Gesetz zur Sachenrechtsbereinigung im Beitrittsgebiet

Содержание

1. Kapitel 1 Gegenstände der Sachenrechtsbereinigung
2. ст. 1 Betroffene Rechtsverhältnisse
3. ст. 2 Nicht einbezogene Rechtsverhältnisse
4. Unterabschnitt 1 Grundsätze
5. ст. 3 Regelungsinstrumente und Regelungsziele
6. Unterabschnitt 2 Anwendungsbereich
7. ст. 4 Bauliche Nutzungen
8. ст. 5 Erwerb oder Bau von Eigenheimen
9. ст. 6 Staatlicher oder genossenschaftlicher Wohnungsbau
10. ст. 7 Andere bauliche Nutzungen
11. ст. 8 Zeitliche Begrenzung
12. Unterabschnitt 3 Begriffsbestimmungen
13. ст. 9 Nutzer
14. ст. 10 Billigung staatlicher Stellen
15. ст. 11 Komplexer Wohnungsbau oder Siedlungsbau
16. ст. 12 Bebauung
17. ст. 13 Abtrennbare, selbständig nutzbare Teilfläche
18. Unterabschnitt 4 Erbbaurecht und Ankauf
19. ст. 14 Berechtigte und Verpflichtete
20. ст. 15 Verhältnis der Ansprüche
21. ст. 16 Ausübung des Wahlrechts
22. ст. 17 Pfleger für Grundstückseigentümer und Inhaber dinglicher Rechte
23. ст. 18 Aufgebotsverfahren gegen den Nutzer
24. Unterabschnitt 5 Bodenwertermittlung
25. ст. 19 Grundsätze
26. ст. 20 Bodenwertermittlung in besonderen Fällen
27. Unterabschnitt 6 Erfaßte Flächen
28. ст. 21 Vermessene Flächen
29. ст. 22 Genossenschaftlich genutzte Flächen
30. ст. 23 Unvermessene volkseigene Grundstücke
31. ст. 24 Wohn-, Gewerbe- und Industriebauten ohne Klärung der Eigentumsverhältnisse
32. ст. 25 Andere Flächen
33. ст. 26 Übergroße Flächen für den Eigenheimbau
34. ст. 27 Restflächen
35. Unterabschnitt 7 Einwendungen und Einreden
36. ст. 28 Anderweitige Verfahren und Entscheidungen
37. ст. 29 Nicht mehr nutzbare Gebäude und nicht ausgeübte Nutzungen
38. ст. 30 Unredlicher Erwerb
39. ст. 31 Geringe Restnutzungsdauer
40. Unterabschnitt 1 Gesetzliche Ansprüche auf Erbbaurechtsbestellung
41. ст. 32 Grundsatz
42. Unterabschnitt 2 Gesetzliche Ansprüche wegen dinglicher Rechte
43. ст. 33 Verpflichtung zum Rangrücktritt
44. ст. 34 Regelungen bei bestehendem Gebäudeeigentum
45. ст. 35 Dienstbarkeit, Nießbrauch, Wohnungsrecht
46. ст. 36 Hypothek, Grundschuld, Rentenschuld, Reallast
47. ст. 37 Anspruch auf Befreiung von dinglicher Haftung
48. Unterabschnitt 3 Überlassungsverträge
49. ст. 38 Bestellung eines Erbbaurechts für einen Überlassungsvertrag
50. Unterabschnitt 4 Besondere Gestaltungen
51. ст. 39 Mehrere Erbbaurechte auf einem Grundstück, Gesamterbbaurechte, Nachbarerbbaurechte
52. ст. 40 Wohnungserbbaurecht
53. ст. 41 Bestimmung des Bauwerks
54. Unterabschnitt 5 Gesetzlicher und vertragsmäßiger Inhalt des Erbbaurechts
55. ст. 42 Bestimmungen zum Inhalt des Erbbaurechts
56. Unterabschnitt 6 Bestimmungen zum Vertragsinhalt
57. ст. 43 Regelmäßiger Zins
58. ст. 44 Fälligkeit des Anspruchs auf den Erbbauzins
59. ст. 45 Verzinsung bei Überlassungsverträgen
60. ст. 46 Zinsanpassung an veränderte Verhältnisse
61. ст. 47 Zinsanpassung an Nutzungsänderungen
62. ст. 48 Zinserhöhung nach Veräußerung
63. ст. 49 Zustimmungsvorbehalt
64. ст. 50 Zinsanpassung wegen abweichender Grundstücksgröße
65. ст. 51 Eingangsphase
66. ст. 52 Sicherung des Erbbauzinses
67. ст. 53 Dauer des Erbbaurechts
68. ст. 54 Vertraglich zulässige bauliche Nutzung
69. ст. 55 Nutzungsbefugnis des Erbbauberechtigten, Grundstücksteilung
70. ст. 56 Errichtung und Unterhaltung des Gebäudes, Heimfall
71. ст. 57 Ankaufsrecht
72. ст. 58 Öffentliche Lasten
73. Unterabschnitt 7 Folgen der Erbbaurechtsbestellung
74. ст. 59 Erlöschen des Gebäudeeigentums und des Nutzungsrechts
75. ст. 60 Anwendbarkeit des Erbbaurechtsgesetzes, Kosten und Gewährleistung
76. Unterabschnitt 1 Gesetzliche Ansprüche auf Vertragsschluß
77. ст. 61 Grundsatz
78. Unterabschnitt 2 Gesetzliche Ansprüche wegen dinglicher Rechte
79. ст. 62 Dienstbarkeit, Nießbrauch, Wohnungsrecht
80. ст. 63 Hypothek, Grundschuld, Rentenschuld, Reallast
81. ст. 64 Ansprüche gegen den Grundstückseigentümer
82. Unterabschnitt 3 Bestimmungen zum Inhalt des Vertrages
83. ст. 65 Kaufgegenstand
84. ст. 66 Teilflächen
85. ст. 67 Begründung von Wohnungs- oder Teileigentum
86. ст. 68 Regelmäßiger Preis
87. ст. 69 Preisanhebung bei kurzer Restnutzungsdauer des Gebäudes
88. ст. 70 Preisbemessung nach dem ungeteilten Bodenwert
89. ст. 71 Nachzahlungsverpflichtungen
90. ст. 72 Ausgleich wegen abweichender Grundstücksgröße
91. ст. 73 Preisbemessung im Wohnungsbau
92. ст. 74 Preisbemessung bei Überlassungsverträgen
93. Unterabschnitt 4 Folgen des Ankaufs
94. ст. 75 Gefahr, Lasten
95. ст. 76 Gewährleistung
96. ст. 77 Kosten
97. ст. 78 Rechtsfolgen des Erwerbs des Grundstückseigentums durch den Nutzer
98. Unterabschnitt 5 Leistungsstörungen
99. ст. 79 Durchsetzung des Erfüllungsanspruchs
100. ст. 80 Ansprüche wegen Pflichtverletzung
101. Unterabschnitt 6 Besondere Bestimmungen für den Hinzuerwerb des Gebäudes durch den Grundstückseigentümer
102. ст. 81 Voraussetzungen, Kaufgegenstand, Preisbestimmung
103. ст. 82 Übernahmeverlangen des Grundstückseigentümers
104. ст. 83 Ende des Besitzrechts, Härteklausel
105. ст. 84 Rechte des Nutzers bei Zahlungsverzug
106. Unterabschnitt 1 Feststellung von Nutzungs- und Grundstücksgrenzen
107. ст. 85 Unvermessene Flächen
108. ст. 86 Bodenordnungsverfahren
109. Unterabschnitt 2 Notarielles Vermittlungsverfahren
110. ст. 87 Antragsgrundsatz
111. ст. 88 Sachliche und örtliche Zuständigkeit
112. ст. 89 Verfahrensart
113. ст. 90 Inhalt des Antrags
114. ст. 91 Akteneinsicht und Anforderung von Abschriften durch den Notar
115. ст. 92 Ladung zum Termin
116. ст. 93 Erörterung
117. ст. 94 Aussetzung des Verfahrens
118. ст. 95 Einstellung des Verfahrens
119. ст. 96 Verfahren bei Säumnis eines Beteiligten
120. ст. 97 Ermittlungen des Notars
121. ст. 98 Vermittlungsvorschlag des Notars
122. ст. 99 Abschlußprotokoll über Streitpunkte
123. ст. 100 Kosten
124. ст. 101 Kostenpflicht
125. ст. 102 Verfahrenskostenhilfe
126. Unterabschnitt 3 Gerichtliches Verfahren
127. ст. 103 Allgemeine Vorschriften
128. ст. 104 Verfahrensvoraussetzungen
129. ст. 105 Inhalt der Klageschrift
130. ст. 106 Entscheidung
131. ст. 107 Kosten
132. ст. 108 Feststellung der Anspruchsberechtigung
133. Abschnitt 5 Nutzungstausch
134. ст. 109 Tauschvertrag über Grundstücke
135. Abschnitt 6 Nutzungsrechte für ausländische Staaten
136. ст. 110 Vorrang völkerrechtlicher Abreden
137. Abschnitt 7 Rechtsfolgen nach Wiederherstellung des öffentlichen Glaubens des Grundbuchs
138. ст. 111 Gutgläubiger lastenfreier Erwerb
139. Kapitel 3 Alte Erbbaurechte
140. ст. 112 Umwandlung alter Erbbaurechte
141. Kapitel 4 Rechte aus Miteigentum nach § 459 des Zivilgesetzbuchs der Deutschen Demokratischen Republik
142. ст. 113 Berichtigungsanspruch
143. ст. 114 Aufgebotsverfahren
144. ст. 115 Ankaufsrecht bei Auflösung der Gemeinschaft
145. Kapitel 5 Ansprüche auf Bestellung von Dienstbarkeiten
146. ст. 116 Bestellung einer Dienstbarkeit
147. ст. 117 Einwendungen des Grundstückseigentümers
148. ст. 118 Entgelt
149. ст. 119 Fortbestehende Rechte, andere Ansprüche
150. Abschnitt 1 Behördliche Prüfung der Teilung
151. ст. 120 Genehmigungen nach dem Baugesetzbuch
152. Abschnitt 2 Rückübertragung von Grundstücken und dinglichen Rechten
153. ст. 121 Ansprüche nach Abschluß eines Kaufvertrags
154. ст. 122 Entsprechende Anwendung des Sachenrechtsbereinigungsgesetzes
155. Abschnitt 3 Übergangsregelung
156. ст. 123 Härteklausel bei niedrigen Grundstückswerten