681/2024 Art. 19

Teollisuusrakennusten tilavuuden perusarvo on 128,14 euroa/m 3 .

Perusarvoa korjataan rakennuksen ominaisuuksien perusteella lisäarvoilla ja alennuksilla seuraavasti: 1) jos rakennuksen keskimääräinen kerroskorkeus on: a) yli 3,8 m, mutta enintään 5,8 m, perusarvosta vähennetään 6,484 euroa jokaiselta alarajan (3,8 m) ylittävältä 0,5 m:ltä; b) yli 5,8 m, mutta enintään 8,8 m, perusarvosta vähennetään 6,484 euroa jokaiselta 3,8 m ylittävältä 0,5 m:ltä 5,8 m:iin saakka ja 3,259 euroa jokaiselta 5,8 m ylittävältä 0,5 m:ltä; c) yli 8,8 m, alennus on 45,49 euroa/m 3 ; 2) lämmitys ja vesijohto sen mukaan, mikä lähinnä vastaa rakennuksen ominaisuuksia: a) jos rakennus on pääasiassa lämmittämätön varastorakennus, jossa ei ole sosiaali- tai toimistotiloja, alennus on 36,58 euroa/m 3 ; b) jos rakennuksen vesipisteiden määrä on vähäinen, sosiaali- ja toimistotiloja on yhteensä enintään 3 prosenttia rakennuksen pinta-alasta ja rakennus on pääosin lämmittämätön, alennus on 23,05 euroa/m 3 ; c) jos rakennus on pääasiassa hallimaista teollisuustilaa, jota ei yleensä lämmitetä yli 18°C:seen, sekä sosiaali- ja toimistotiloja on yhteensä yli 3 prosenttia, mutta alle 15 prosenttia rakennuksen pinta-alasta, alennus on 0; d) jos rakennuksen tuotantotilojen lämpötila on yleensä yli 18°C, sosiaali- ja toimistotiloja on vähintään 15 prosenttia rakennuksen pinta-alasta tai niin sanottuja märkiä tiloja on yli 30 prosenttia rakennuksen pinta-alasta sekä rakennuksessa on automaattinen palosammutusjärjestelmä, lisäarvo on 22,46 euroa/m 3 ; 3) ilmastointi ja valaistus sen mukaan, mikä lähinnä vastaa rakennuksen ominaisuuksia: a) jos rakennuksessa ei ole koneellista ilmastointia ja työtiloissa on vain yleisvalaistus sekä sosiaali- ja toimistotiloja on yhteensä enintään 3 prosenttia rakennuksen pinta-alasta, alennus on 23,05 euroa/m 3 ; b) jos rakennuksessa on ilman koneellinen sisään- tai ulospuhallus, valaistus on pääasiallisesti yleisvalaistusta sekä sosiaali- ja toimistotilojen yhteinen osuus rakennuksen pinta-alasta on yli 3 prosenttia, mutta alle 15 prosenttia, alennus on 0; c) jos rakennuksessa on ilman koneellinen sekä sisään- että ulospuhallus, runsaasti työpistevalaistusta, sosiaali- ja toimistotiloja on yhteensä vähintään 15 prosenttia rakennuksen pinta-alasta ja rakennuksessa on automaattinen palohälytysjärjestelmä, lisäarvo on 22,46 euroa/m 3 ; 4) jos rakennus on vähintään kolmikerroksinen, lisäarvo on 19,84 euroa/m 3 ; 5) jos vähintään kolmikerroksisen rakennuksen tilavuus on: a) yli 5 000 m 3 , mutta enintään 10 000 m 3 , vähennetään sen perusarvosta 3,975 euroa alarajan (5 000 m 3 ) ylittävältä jokaiselta 1 000 m 3 :ltä; b) yli 10 000 m 3 , alennus on 19,88 euroa/m 3 .