Lüganuse valla omandis olevate eluruumide valdamise, kasutam Art. 8Üürniku õigused ja kohustused

(1) Üürnikul on õigus:

1) kasutada temale üüritud eluruumi vastavalt sõlmitud üürilepingule;

2) majutada temale üürile antud eluruumi oma abikaasat, alaealisi lapsi ja töövõimetuid vanemaid;

3) teha vallavalitsuse nõusolekul kasutatavas eluruumis olulisi parendusi või muudatusi.

(2) Üürnikul on kohustus:

1) kasutada üüritud eluruumi vastavalt sihtotstarbele ja heaperemehelikult;

2) täita kõiki eluruumi kasutusega seotud õigusakte (sh sanitar-, tuleohutus jne), eluruumi asukohajärgse hoone valdaja või korteriühistu poolt kehtestatud reegleid ja eeskirju;

3) mitte andma üüritud eluruumi allüürile või allkasutusse;

4) tasuma õigeaegselt üüri ja kõrvalkulud ning muud arved;

5) üürilepingu lõppemisel vabastama eluruumi koos temaga elavate isikutega ja andma selle üle kahe tööpäeva jooksul alates lepingu lõppemise kuupäevast;

6) teostama eluruumis vajadusel hooldustöid (sanitaarremonti), et tagada seinte, lagede, uste, põranda, akende, veevarustuse ja kanalisatsiooni jms korrashoid, hooldus ja üürniku poolt tekitatud kahju korral asendamine;

7) tagama eluruumis asuvate, kuid ühisomandis olevate hoone püsimiseks või ohutuse tagamiseks või korteriomanike ühiseks kasutamiseks vajalike seadmete korrashoid.

(3) Üürniku poolt käesolevas paragrahvis loetletud, aga samuti muude üürilepingus sätestatud kohustuste mittetäitmisel on vallavalitsusel õigus üürileping ennetähtaegselt üles öelda vastavalt VÕS §-des 313-316 sätestatule ja nõuda üürilepingus sätestatud viivist ja/või tekitatud kahjude hüvitamist.