Linnavara eeskiri Art. 29Hoonestusõiguse seadmise algatamine ja ettevalmistamine

(1) Hoonestusõiguse seadmise algatab ning vajalikud materjalid valmistab ette valitsus omal algatusel või huvitatud isiku taotlusel.

(2) Hoonestusõiguse seadmise algatamine toimub haldusakti vastu võtmisega, mis peab sisaldama eelkõige järgmisi andmeid:

1) koormatava maa suurus, asukoht, sihtotstarve ja katastritunnus;

2) tasu;

3) hoonestusõiguse tasu (alg) suurus;

4) hoonestusõiguse seadmise tingimused;

5) hoonestamise tingimused (ehitise kasutamise otstarve, lubatud ehitiste arv krundil, ehitise lubatud suurim ehitusalune pind, ehitiste lubatud kõrgus vms) ja hoonestamise tähtaeg;

6) hoonestusõiguse seadmise viis;

7) enampakkumise viis;

8) lepingu sõlmimiseks nõutavad tagatised;

9) enampakkumise korraldaja või tema poolt volitatud enampakkumise läbiviija.

(3) Hoonestusõiguse seadmine enampakkumise korras toimub eeskirja 3. osas sätestatud kasutusse andmisele kehtestatud reeglite kohaselt, arvestades järgmisi erisusi:

1) enampakkumise esemeks on hoonestusõiguse tasu;

2) enampakkumise kuulutuses märgitakse lisaks hoonestusõiguse tähtaeg ning hoonestamise tingimused;

3) enampakkumise võitjaga sõlmitakse hoonestusõiguse leping;

4) enampakkumise võitja on kohustatud ilmuma hoonestusõiguse lepingu sõlmimiseks teates näidatud ajal ja kohta.

(4) Hoonestusõiguse (alg) tasu määramisel võetakse aluseks eksperdi hinnang, vara eeldatav turuväärtus või vara erilised omadused.