Wohnungseigentumsgesetz 2002

Sommaire

1. § 0
2. 1. Abschnitt Regelungsgegenstand und Begriffsbestimmungen
3. § 1 Regelungsgegenstand
4. § 2 Begriffsbestimmungen
5. 2. Abschnitt Begründung und Erwerb von Wohnungseigentum
6. § 3 Begründung von Wohnungseigentum; Titel, Zustimmung, Beschränkung
7. § 4 Wirkung der Wohnungseigentumsbegründung auf ein bestehendes Mietverhältnis
8. § 5 Erwerb des Wohnungseigentums
9. § 6 Grundlagen für die Einverleibung des Wohnungseigentums
10. 3. Abschnitt Nutzfläche, Nutzwert, Mindestanteil
11. § 7 Berechnung der Nutzfläche
12. § 8 Berechnung des Nutzwerts
13. § 9 Ermittlung und Änderung der Nutzwerte
14. § 10 Recht zum Antrag auf gerichtliche Nutzwertfestsetzung; Änderung der Miteigentumsanteile
15. § 11 Verbindung mit dem Mindestanteil
16. § 12 Unteilbarkeit des Mindestanteils
17. 4. Abschnitt Eigentümerpartnerschaft
18. § 13 Gemeinsames Wohnungseigentum der Partner
19. § 14 Wohnungseigentum der Partner im Todesfall
20. § 15 Eigentümerpartnerschaft von Ehegatten bei Nichtigerklärung, Aufhebung oder Scheidung der Ehe
21. 5. Abschnitt Nutzung der Wohnungseigentumsobjekte und der allgemeinen Teile der Liegenschaft
22. § 16 Nutzung, Änderung und Erhaltung des Wohnungseigentumsobjekts
23. § 17 Benützungsregelung
24. 6. Abschnitt Eigentümergemeinschaft, Verwalter, Vorzugspfandrecht
25. § 18 Rechtsfähigkeit und Vertretung der Eigentümergemeinschaft
26. § 19 Bestellung eines Verwalters
27. § 20 Aufgaben und Befugnisse des Verwalters
28. § 21 Auflösung und Verlängerung des Verwaltungsvertrags
29. § 22 Eigentümervertreter
30. § 23 Vorläufiger Verwalter
31. § 24 Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft
32. § 25 Eigentümerversammlung
33. § 26 Gemeinschaftsordnung
34. § 27 Gesetzliches Vorzugspfandrecht
35. 7. Abschnitt Verwaltung der Liegenschaft
36. § 28 Ordentliche Verwaltung
37. § 29 Außerordentliche Verwaltung
38. § 30 Minderheitsrechte und Anzeigepflicht des einzelnen Wohnungseigentümers
39. § 31 Rücklage
40. § 32 Aufteilung der Aufwendungen
41. § 33 Verteilung der Erträgnisse
42. § 34 Abrechnung
43. 8. Abschnitt Beendigung von Wohnungs- und Miteigentum
44. § 35 Erlöschen des Wohnungseigentums; Aufhebung der Gemeinschaft des Eigentums
45. § 36 Ausschließung von Wohnungseigentümern
46. 9. Abschnitt Schutz des Wohnungseigentumsbewerbers
47. § 37 Annahmeverbot; Ansprüche des Wohnungseigentumsbewerbers
48. § 38 Rechtsunwirksame Vereinbarungen
49. § 39 Rücktritt des Wohnungseigentumsorganisators
50. § 40 Grundbücherliche Sicherung des Wohnungseigentumsbewerbers
51. § 41 Zustimmung zur Nachfinanzierung
52. § 42 Rangordnung für die beabsichtigte Einräumung von Wohnungseigentum
53. § 43 Klage auf Einverleibung des Eigentumsrechts
54. § 44 Fortsetzung der Bauführung bei Insolvenz
55. 10. Abschnitt Vorläufiges Wohnungseigentum des Alleineigentümers
56. § 45 Begründung von vorläufigem Wohnungseigentum
57. § 46 Wohnungseigentum an einem Abstellplatz für Kraftfahrzeuge
58. § 47 Ermittlung und gerichtliche Festsetzung der Nutzwerte
59. § 48 Nicht anwendbare Regelungen über das Wohnungseigentum
60. § 49 Rechtsunwirksamkeit von Festlegungen
61. § 50 Rechte von Miteigentumsbewerbern
62. § 51 Übergehen in Wohnungseigentum
63. 11. Abschnitt Verfahrens- und gebührenrechtliche Bestimmungen
64. § 52 Wohnungseigentumsrechtliches Außerstreitverfahren
65. § 53 Gerichtsgebühren
66. 12. Abschnitt Schluss- und Übergangsbestimmungen
67. § 54 In-Kraft-Treten
68. § 55 Außer-Kraft-Treten
69. § 56 Übergangsbestimmungen
70. § 57 Begründung von Wohnungseigentum auf Grundlage des Wohnungseigentumsgesetzes 1975
71. § 58 Übergangsbestimmungen zur Wohnrechtsnovelle 2006
72. § 58a Übergangsbestimmungen zur Wohnrechtsnovelle 2009
73. § 58b Übergangsbestimmungen zur Grundbuchs-Novelle 2012
74. § 58c Übergangsbestimmungen zur Wohnrechtsnovelle 2015
75. § 58d Übergangsbestimmung zum ErbRÄG 2015
76. § 58e Übergangsbestimmung zum Bundesgesetz BGBl. I Nr 58/2018 Übergangsbestimmung zum Bundesgesetz Bundesgesetzblatt Teil eins, Nr 58 aus 2018,
77. § 58f Übergangsbestimmung zum Bundesgesetz BGBl. I Nr. 81/2020 Übergangsbestimmung zum Bundesgesetz Bundesgesetzblatt Teil eins, Nr. 81 aus 2020,
78. § 58g Übergangsbestimmung zur WEG-Novelle 2022
79. § 58h Inkrafttretensbestimmung zum Bundesgesetz BGBl. I Nr. 92/2024 Inkrafttretensbestimmung zum Bundesgesetz Bundesgesetzblatt Teil eins, Nr. 92 aus 2024,
80. § 59 Vollziehung