Ustawa z dnia 16 września 2011 r. o zmianie ustawy o gospoda Art. 32

Minister właściwy do spraw rozwoju wsi się w odrębne umowy dzierżawy. Wydzier-

.go określi, w drodze rozporządzenia: żawiającym zbywanej części nieruchomości

1) szczegółowy tryb sprzedaży nierucho- staje się jej nabywca na warunkach określo-mości Zasobu i ich części składowych, nych w dotychczasowej umowie dzierżawy w tym tryb sprzedaży nieruchomości zawartej przez Agencję, z wyjątkiem wyso-na rzecz użytkowników wieczystych, kości czynszu, którego wysokość jest pro-na rzecz osób uprawnionych do pierw- porcjonalna do powierzchni nabytej części szeństwa nabycia, o którym mowa nieruchomości. Wysokość czynszu przysłu-w art. 29 ust. 1, a także sposób prze- gującego Agencji jest proporcjonalna do po-prowadzania publicznych przetargów wierzchni części nieruchomości, która nie ustnych (licytacji) i przetargów ofert, została zbyta.”; w tym ograniczonych do osób, o któ-rych mowa w art. 29 ust. 3, obejmujący 24) po art. 39a dodaje się art. 39b w brzmieniu: wymagania dotyczące wadium, „Art. 39b. 1. Osoba władająca nieruchomością

2) szczegółowe warunki obniżania ceny rcl wchodzącą w skład Zasobu bez tytułu sprzedaży nieruchomości wpisanej do prawnego jest zobowiązana do zapła-rejestru zabytków, ty na rzecz Agencji wynagrodzenia za

3) stawki szacunkowe, o których mowa korzystanie z tej nieruchomości w wy-w art. 30 ust. 2, z uwzględnieniem ro- sokości stanowiącej 5-krotność wy-dzaju gruntu, jego klasy oraz okręgu woławczej wysokości czynszu, który podatkowego byłby należny od tej nieruchomości, — mając na względzie zapewnienie pra- gdyby była ona przedmiotem umowy widłowej sprzedaży nieruchomości Zaso- dzierżawy po przeprowadzeniu prze-bu.”; targu. 2. Wysokość wynagrodzenia, o którym w.

20) w art. 35 ust. 3 otrzymuje brzmienie: mowa w ust. 1, ustala się na dzień, „3. Jednostki, o których mowa w art. 34, jeżeli od- w którym Agencja zażądała zwrotu rębne przepisy nie stanowią inaczej, ponoszą nieruchomości. z tytułu wykonywania zarządu nieruchomości opłaty roczne w zależności od sposobu wyko- 3. Do roszczenia o wynagrodzenie za rzystywania tych nieruchomości w wysokości korzystanie bez tytułu prawnego określonej w art. 17b ust. 1.”; z nieruchomości Zasobu nie stosuje się przepisów art. 224—231 Kodeksu

21) art. 37 otrzymuje brzmienie: cywilnego, z wyłączeniem art. 229.”; „Art. 37. Minister właściwy do spraw rozwoju wsi ww

określi, w drodze rozporządzenia, tryb 25) w art. 45 pkt 2 otrzymuje brzmienie: przekazywania nieruchomości w razie „2) oprocentowanie odroczonej lub rozłożonej na ustanowienia lub wygaśnięcia zarządu raty należności nie może być niższe w stosun-oraz tryb ustalania i wnoszenia opłat, ma- ku rocznym niż 1,5%.”; jąc na względzie zapewnienie prawidło-wego wykonywania zarządu oraz spraw- 26) w art. 46 dodaje się ust. 3 i 4 w brzmieniu: nego uiszczania opłat.”; „3. W celu zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych

22) w art. 38 po ust. 1 dodaje się ust. 1a w brzmieniu: najemców, o których mowa w ust. 1 pkt 1 i 2, Agencja może nabywać lokale i budynki miesz-„1a. W umowie dzierżawy, także zawieranej na kalne lub realizować inwestycje w zakresie bu-czas oznaczony zawiera się postanowienie downictwa mieszkaniowego. o możliwości wypowiedzenia przez agencję umowy dzierżawy w zakresie wyłączenia 30% 4. Nabyte lub wybudowane lokale i budynki powierzchni użytków rolnych będących mieszkalne, o których mowa w ust. 3, wchodzą przedmiotem dzierżawy.”; w skład Zasobu.”; Dziennik Ustaw Nr 233 — 13617 — Poz. 1382

27) po art. 46 dodaje się art. 46a w brzmieniu: b) uchyla się ust. 6, „Art. 46a. Do zbycia przez Agencję nieruchomości c) ust. 7 otrzymuje brzmienie: w skład której wchodzą domy i lokale

l mieszkalne, o których mowa w art. 46 „7. Prawo pierwokupu, o którym mowa w ust. 4, ust. 1 zdanie drugie, nie stosuje się nie przysługuje, jeżeli w wyniku nabycia nie-

v.p art. 42 i 43 oraz ustawy z dnia 15 grudnia ruchomości rolnej następuje powiększenie 2000 r. o zasadach zbywania miesz- gospodarstwa rodzinnego, jednak do po-kań będących własnością przedsię- wierzchni nie większej niż określona w art. 5 biorstw państwowych, niektórych spó- ust. 1 pkt 2, a nabywana nieruchomość rol-łek handlowych z udziałem Skarbu Pań- na jest położona w gminie, w której ma stwa, państwowych osób prawnych miejsce zamieszkania nabywca, lub w gmi-oraz niektórych mieszkań będących nie graniczącej z tą gminą.”; własnością Skarbu Państwa. Z dniem zbycia stosunki najmu tych domów i lo- 2) po art. 4 dodaje się art. 4a w brzmieniu: kali na czas określony stają się stosun-kami najmu na czas nieokreślony.”; „Art. 4a. Przepisy art. 3 i 4 stosuje się odpowiednio przy przeniesieniu własności gospodar-

28) uchyla się art. 48; stwa rolnego, z tym że prawo pierwoku-

29) w art. 50 ust. 1 otrzymuje brzmienie: pu, o którym mowa w art. 3 ust. 1, przy-

.go „1. Grunty Zasobu niezbędne do korzystania z bu- sługuje wyłącznie dzierżawcy całego dynków i lokali, o których mowa w art. 42—44, gospodarstwa rolnego.”; oraz grunty zabudowane niesłużące prowadze-niu działalności wytwórczej w rolnictwie uwa- 3) w art. 5 ust. 3 otrzymuje brzmienie: ża się za grunty wyłączone z produkcji rolnej „3. Przepis ust. 2 stosuje się odpowiednio do usta-w rozumieniu przepisów ustawy o ochronie lania powierzchni użytków rolnych będących gruntów rolnych i leśnych.”. przedmiotem współposiadania samoistnego