Ustawa z dnia 16 września 2011 r. o zmianie ustawy o gospoda Art. 1

W ustawie z dnia 19 października 1991 r. wnoszone bez uprzedniego wezwania, na o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skar- rachunek Agencji do dnia 15 lutego każdego bu Państwa (Dz. U. z 2007 r. Nr 231, poz. 1700, z późn. roku za poprzedni rok kalendarzowy.”, zm.2)) wprowadza się następujące zmiany:

b) ust. 5 otrzymuje brzmienie:

1) w art. 6 w ust. 1 w pkt 9 kropkę zastępuje się śred- „5. W razie sprzedaży prawa użytkowania wie-nikiem i dodaje się pkt 10 w brzmieniu: czystego ustanowionego z mocy prawa, „10) wykonywania praw z udziałów i akcji w spół- zbywca tego prawa jest obowiązany w ter-kach hodowli roślin uprawnych oraz hodowli minie 14 dni od dnia jego zbycia uiścić Agencji opłatę w wysokości 50% wartości

.go zwierząt gospodarskich o szczególnym zna-czeniu dla gospodarki narodowej.”; nieruchomości ustalonej w sposób określo-ny w art. 30 ust. 1.”,

2) po art. 6 dodaje się art. 6a w brzmieniu:

c) dodaje się ust. 6 w brzmieniu: „Art. 6a. 1. W celu realizacji zadań określonych „6. Do egzekucji należności Agencji z tytułu w art. 6 Agencja uprawniona jest do opłat za użytkowanie wieczyste stosuje się wykorzystywania danych zgromadzo- przepisy o postępowaniu egzekucyjnym nych w systemie ewidencji producen- w administracji.”; tów, ewidencji gospodarstw rolnych oraz ewidencji wniosków o przyznanie 7) w art. 20: płatności, o którym mowa w ustawie z dnia 18 grudnia 2003 r. o krajowym a) ust. 3 otrzymuje brzmienie: systemie ewidencji producentów, ewi- „3. Projekty rocznych planów finansowych, dencji gospodarstw rolnych oraz ewi- o których mowa w ust. 2, zatwierdza mini-rcl dencji wniosków o przyznanie płatno- ster właściwy do spraw rozwoju wsi w poro-ści (Dz. U. z 2004 r. Nr 10, poz. 76, zumieniu z ministrem właściwym do spraw z późn. zm.3)). Skarbu Państwa i przekazuje ministrowi właściwemu do spraw finansów publicz-2. Agencja Restrukturyzacji i Moderniza- nych w trybie określonym w przepisach do-cji Rolnictwa udostępnia nieodpłatnie tyczących prac nad projektem ustawy Agencji dane, o których mowa budżetowej.”, w ust. 1.”;

b) ust. 5 otrzymuje brzmienie:

3) w art. 7 w ust. 2a uchyla się pkt 2; „5. W projekcie rocznego planu finansowego,

4) art. 8 otrzymuje brzmienie: o którym mowa w ust. 2 pkt 2, ustala się w.

limit wydatków przeznaczonych na funkcjo-„Art. 8. Organem Agencji jest Prezes.”; nowanie Biura Prezesa Agencji i oddziałów

5) uchyla się art. 10; terenowych Agencji, w wysokości równej planowanym kosztom funkcjonowania po-

6) w art. 17b: większonym o dodatnią różnicę planowa-

a) ust. 2 otrzymuje brzmienie: nych wydatków majątkowych i planowanej amortyzacji.”; „2. Polska Akademia Nauk oraz instytuty ba-dawcze wnoszą z tytułu użytkowania wieczy- 8) w art. 20b w ust. 1: stego opłaty roczne równe cenie 20 kg żyta

a) w pkt 1 lit. f otrzymuje brzmienie: ww

z hektara przeliczeniowego w rozumieniu przepisów o podatku rolnym. Opłaty te są „f) inne przychody z działalności Agencji;”,

1) Niniejszą ustawą zmienia się ustawę z dnia 20 grudnia

b) w pkt 2 lit. c otrzymuje brzmienie: 1990 r. o ubezpieczeniu społecznym rolników oraz ustawę „c) inne koszty działalności Agencji.”; z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego.

2) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały 9) w art. 20c w ust. 1: ogłoszone w Dz. U. z 2008 r. Nr 227, poz. 1505, z 2009 r. a) w pkt 1 lit. c otrzymuje brzmienie: Nr 19, poz. 100, Nr 42, poz. 340, Nr 98, poz. 817 i Nr 157, poz. 1241 oraz z 2010 r. Nr 48, poz. 287, Nr 96, poz. 620, „c) przychody z tytułu udziału w zyskach z dzia-Nr 143, poz. 963, Nr 238, poz. 1578 i Nr 257, poz. 1726. łalności gospodarczej polegającej na gospo-

3) Zmiany wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. darowaniu wydzieloną częścią mienia Zaso-z 2006 r. Nr 92, poz. 638, Nr 144, poz. 1045 i Nr 187, bu, w imieniu Agencji, przez administrato-poz. 1381, z 2007 r. Nr 35, poz. 217, Nr 49, poz. 328 i Nr 64, ra,”, poz. 427, z 2008 r. Nr 98, poz. 634 i Nr 145, poz. 918, z 2010 r. Nr 36, poz. 197 oraz z 2011 r. Nr 171, poz. 1016. b) w pkt 2 uchyla się lit. d; Dziennik Ustaw Nr 233 — 13613 — Poz. 1382

10) w art. 20d ust. 3—5 otrzymują brzmienie: 2) oddania na czas oznaczony do odpłatne-go korzystania osobom prawnym lub „3. Roczne sprawozdanie finansowe Agencji oraz fizycznym na zasadach określonych roczne sprawozdanie finansowe z gospodaro-

l wania mieniem Zasobu, sporządzane z zasto- w rozdziale 8; sowaniem takich samych metod i w takim sa- 3) wniesienia mienia lub jego części do spół-

v.p mym układzie, podlegają badaniu przez bieg- ki, o której mowa w przepisach wydanych łych rewidentów wybranych przez ministra na podstawie art. 5 ust. 6, lub innej spółki właściwego do spraw rozwoju wsi. prawa handlowego, w której Skarb Pań-stwa lub instytut badawczy posiada więk-4. Roczne sprawozdania, o których mowa w ust. 3, zatwierdza minister właściwy do szość udziałów lub akcji; spraw rozwoju wsi na wniosek Prezesa Agen- 4) oddania na czas oznaczony administrato-cji. rowi całości lub części mienia w celu gos-podarowania, na zasadach określonych 5. Minister właściwy do spraw rozwoju wsi, na w art. 25; wniosek Prezesa Agencji, dokonuje podziału rocznego wyniku finansowego Agencji oraz 5) przekazania w zarząd; rocznego wyniku finansowego Zasobu.”; 6) zamiany nieruchomości.”,

11) w art. 21 uchyla się ust. 2;

.go

b) w ust. 5 pkt 3 otrzymuje brzmienie:

12) po art. 23a dodaje się art. 23b w brzmieniu: „3) osobom bezrobotnym bez prawa do zasiłku, „Art. 23b. 1. Agencja może dokonywać sprzedaży które przez okres co najmniej 5 lat były pra-wymagalnych wierzytelności Agencji cownikami państwowych przedsiębiorstw w przypadku trwałej utraty przez dłuż-ników Agencji zdolności do spłaty za- gospodarki rolnej — nieruchomości rolne dłużenia. o powierzchni do 2 hektarów — na cele związane z zalesianiem, o którym mowa 2. Wierzytelności Agencji są sprzedawa- w przepisach ustawy z dnia 7 marca 2007 r. ne: o wspieraniu rozwoju obszarów wiejskich

1) w drodze przetargu; z udziałem środków Europejskiego Fundu-

2) na podstawie oferty ogłoszonej szu Rolnego na rzecz Rozwoju Obszarów publicznie; Wiejskich (Dz. U. Nr 64, poz. 427, z późn. zm.4)).”, rcl

3) w wyniku rokowań podjętych na podstawie publicznego zaprosze- c) ust. 5a otrzymuje brzmienie: nia. „5a. W przypadku zbycia lub przeznaczenia 3. Przy sprzedaży wierzytelności Agencji przez nabywcę nieruchomości na inne cele, stosuje się przepisy Kodeksu cywil-nego o zmianie wierzyciela z nastę- niż określone w umowie, przed upływem pującymi wyjątkami: 10 lat licząc od dnia jej nabycia Agencja występuje do podmiotu wymienionego

1) nie jest wymagana zgoda dłużnika; w ust. 5 pkt 1 z żądaniem zwrotu aktualnej

2) sprzedaż nie może być dokonana wartości pieniężnej tej nieruchomości, na rzecz dłużnika, jego zstępnych ustalonej według zasad określonych w.

i wstępnych, podmiotu będącego w art. 30 ust. 1, natomiast od osób wymie-w stosunku do dłużnika podmio- nionych w ust. 5 pkt 3, Agencji zwrot taki tem dominującym lub zależnym przysługuje, o ile Lasy Państwowe nie sko-w rozumieniu ustawy z dnia 29 lip- rzystają z prawa pierwokupu. W przypadku ca 2005 r. o ofercie publicznej i wa- zamiaru zbycia gruntu przez osoby, o któ-runkach wprowadzania instrumen- rych mowa w ust. 5 pkt 3, Lasom Państwo-tów finansowych do zorganizowa- wym przysługuje prawo pierwokupu tej nego systemu obrotu oraz o spół- nieruchomości, na zasadach określonych kach publicznych (Dz. U. z 2009 r. w przepisach o gospodarce nieruchomoś-Nr 185, poz. 1439 oraz z 2010 r. ciami.”, ww

Nr 167, poz. 1129).

d) po ust. 5a dodaje się ust. 5aa w brzmieniu: 4. Minister właściwy do spraw rozwoju wsi określi, w drodze rozporządzenia, „5aa. Agencja może odstąpić od żądania, o któ-szczegółowy tryb sprzedaży wierzy- rym mowa w ust. 5a, w przypadku gdy: telności Agencji, mając na względzie

1) nieruchomość zostanie wykorzystana prawidłowe gospodarowanie środka-przez jednostkę samorządu terytorial-mi finansowymi.”; nego na inny cel niż określony w umo-

13) w art. 24: wie, jeżeli cel ten mieści się w zakresie

a) ust. 1 otrzymuje brzmienie: określonym w ust. 5 pkt 1 lub „1. Agencja gospodaruje Zasobem w drodze: 4) Zmiany wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U.

1) w pierwszej kolejności sprzedaży mienia z 2008 r. Nr 98, poz. 634, Nr 214, poz. 1349 i Nr 237, w całości lub jego części na zasadach poz. 1655, z 2009 r. Nr 20, poz. 105, z 2010 r. Nr 76, poz. 490 określonych w rozdziale 6; i Nr 148, poz. 993 oraz z 2011 r. Nr 205, poz. 1202. Dziennik Ustaw Nr 233 — 13614 — Poz. 1382

2) nieruchomość zostanie przekazana na 16) w art. 28a dodaje się ust. 4 w brzmieniu: cele publiczne, o których mowa w art. 6 „4. Osoba, która złożyła nieprawdziwe oświadcze-ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o go- nie, o którym mowa w ust. 3, podlega odpo-

l spodarce nieruchomościami (Dz. U. wiedzialności karnej za składanie fałszywych z 2010 r. Nr 102, poz. 651, z późn. zm.5)) zeznań. Składający oświadczenie jest obowią-

v.p nieodpłatnie, albo za odpłatnością sta- zany do zawarcia w nim klauzuli następującej nowiącą równowartość poniesionych treści: „Jestem świadomy odpowiedzialności przez jednostkę samorządu terytorial- karnej za złożenie fałszywego oświadczenia”. nego udokumentowanych nakładów Klauzula ta zastępuje pouczenie organu o od-na przekazaną nieruchomość, lub powiedzialności karnej za składanie fałszywych

3) nastąpi zwrot do Zasobu nieruchomo- zeznań.”; ści będącej przedmiotem nieodpłatne-go przekazania.”, 17) w art. 29:

e) ust. 7 otrzymuje brzmienie: a) po ust. 1g dodaje się ust. 1h w brzmieniu: „1h. Nieruchomość Zasobu lub jej część może „7. Nieruchomości wchodzące w skład Zasobu być sprzedana bez przetargu, jeżeli może przeznaczone na drogi krajowe stają się nie-poprawić warunki zagospodarowania nie-odpłatnie, z mocy prawa, przedmiotem ruchomości przyległej stanowiącej włas-

.go trwałego zarządu ustanowionego na rzecz ność osoby chcącej nabyć tę nieruchomość Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Auto-lub jej część, o ile nieruchomość ta nie mo-strad z dniem, w którym decyzja o zezwole-że być zagospodarowana samodzielnie.”, niu na realizację inwestycji drogowej stała się ostateczna. Ustanowienie trwałego za- b) ust. 3b otrzymuje brzmienie: rządu wojewoda stwierdza w drodze decyzji. „3b. Agencja może zastrzec, że w przetargu mo-Decyzja wojewody stanowi podstawę wpisu gą uczestniczyć wyłącznie: do księgi wieczystej i jest podstawą wykreś-lenia nieruchomości z ksiąg rachunkowych 1) rolnicy indywidualni, w rozumieniu oraz przekazania tych nieruchomości przez przepisów o kształtowaniu ustroju rol-Agencję protokołem zdawczo-odbiorczym nego, zamierzający powiększyć gospo-Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Auto- darstwo rodzinne, jeżeli mają oni miej-strad.”; sce zamieszkania w gminie, w której po-łożona jest nieruchomość wystawiana

14) art. 27 otrzymuje brzmienie: rcl do przetargu lub w gminie graniczącej z tą gminą lub „Art. 27. Sprzedaż i nabywanie nieruchomości Za-sobu, z zastrzeżeniem art. 33, prowadzi 2) osoby posiadające kwalifikacje rolnicze Agencja.”; określone w przepisach o kształtowaniu ustroju rolnego, zamierzające utworzyć

15) w art. 28: gospodarstwo rodzinne w rozumieniu

a) ust. 1 otrzymuje brzmienie: tych przepisów, lub

3) pracownicy zlikwidowanych państwo-„1. Agencja sporządza wykaz nieruchomości wych przedsiębiorstw gospodarki rolnej Zasobu przeznaczonych do sprzedaży i ogła-zamierzający utworzyć gospodarstwo sza go w sposób zwyczajowo przyjęty w da-w.

rodzinne, lub nej miejscowości, w siedzibie właściwej miejscowo izby rolniczej oraz właściwym 4) rolnicy, którzy po dniu 31 grudnia 1991 r. miejscowo urzędzie gminy przez okres sprzedali Skarbowi Państwa nierucho-14 dni przed dniem ogłoszenia przetargu lub mości niezbędne na cele publiczne, lub planowanym terminem sprzedaży w innym 5) członkowie rolniczych spółdzielni pro-trybie niż przetarg.”, dukcyjnych postawionych w stan likwi-dacji lub upadłości, zamierzający utwo-

b) w ust. 2 w pkt 4 kropkę zastępuje się średnikiem rzyć gospodarstwo rodzinne, lub i dodaje się pkt 5 i 6 w brzmieniu:

6) repatrianci w rozumieniu przepisów „5) cenę nieruchomości określoną na podsta-o repatriacji, przybyli do Rzeczypospoli-ww

wie art. 30; tej Polskiej nie wcześniej niż 6 lat przed

6) przeznaczenie nieruchomości w miejsco- dniem przetargu, lub wym planie zagospodarowania przestrzen-

7) spółki prawa handlowego, w których nego, a w przypadku braku planu — w usta-leniach studium uwarunkowań i kierunków 100% akcji albo udziałów należy do pra-zagospodarowania przestrzennego gminy cowników zlikwidowanych państwo-dla nieruchomości.”; wych przedsiębiorstw gospodarki rol-nej.”,

5) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały c) po ust. 3c dodaje się ust. 3d—3g w brzmieniu: ogłoszone w Dz. U. z 2010 r. Nr 106, poz. 675, Nr 143, poz. 963, Nr 155, poz. 1043, Nr 197, poz. 1307 i Nr 200, „3d. Dowodem potwierdzającym zamieszkanie poz. 1323 oraz z 2011 r. Nr 64, poz. 341, Nr 106, poz. 622, jest dokument określający zameldowanie Nr 115, poz. 673, Nr 129, poz. 732, Nr 130, poz. 762, Nr 135, na pobyt stały w rozumieniu przepisów poz. 789, Nr 163, poz. 981, Nr 187, poz. 1110 i Nr 224, o ewidencji ludności i dowodach osobis-poz. 1337. tych. Dziennik Ustaw Nr 233 — 13615 — Poz. 1382

3e. W przetargach, o których mowa w ust. 2 i 3, Agencji określoną w umowie kwotę, o któ-mogą brać udział osoby fizyczne i osoby rą została obniżona cena sprzedaży tej nie-prawne oraz jednostki organizacyjne nie- ruchomości.

l posiadające osobowości prawnej, jeżeli 4c. Jeżeli nabywca nieruchomości wpisanej do z zastrzeżeniem ust. 3f, wniosą wadium rejestru zabytków nie zapłacił w terminie,

v.p w terminie, miejscu i w formie wyznaczo- o którym mowa w ust. 4b, na rzecz Agencji, nych w ogłoszeniu o przetargu oraz spełnią określonej w umowie kwoty, o którą zosta-inne warunki podane w ogłoszeniu. ła obniżona cena sprzedaży tej nierucho-3f. Osoby fizyczne, którym na mocy odręb- mości, Agencji przysługują odsetki ustawo-nych przepisów przysługuje prawo do re- we za okres liczony od pierwszego dnia po kompensaty z tytułu pozostawienia nieru- upływie terminu zapłaty do dnia zapłaty.”; chomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej realizowanej 19) art. 31 i 32 otrzymują brzmienie: w formie zaliczenia na poczet ceny sprze-„Art. 31. 1. Cena nieruchomości podlega zapłacie daży nieruchomości Skarbu Państwa war-nie później niż w dniu zawarcia umowy tości pozostawionych nieruchomości, zwalnia się z obowiązku wniesienia wa- sprzedaży. dium do wysokości kwoty nieprzekraczają- 2. Agencja może rozłożyć spłatę należno-

.go cej wysokości potwierdzonego prawa do ści na roczne lub półroczne raty, na rekompensaty, jeżeli złożą pisemne zobo- okres nie dłuższy niż 15 lat, jeżeli przed wiązanie do uiszczenia kwoty równej wy- zawarciem umowy sprzedaży nie-sokości niewniesionego wadium w przy- ruchomości nabywca nieruchomości padku uchylenia się od zawarcia umowy. wpłacił co najmniej 10% jej ceny 3g. Wadium nie podlega zwrotowi: i przedłożył zabezpieczenie spłaty kwo-ty należności rozłożonej na raty, a jego

1) jeżeli żaden z uczestników przetargu ust- sytuacja finansowa pozwala na spłatę nego nie zgłosi postąpienia ponad cenę tej należności. wywoławczą albo żaden z uczestników przetargu ofert nie zaoferuje co najmniej 3. Zabezpieczeniem spłaty kwoty należ-ceny wywoławczej; ności, o którym mowa w ust. 2, może

2) uczestnikowi przetargu, który wygrał być co najmniej jedno z następujących przetarg i uchyli się od zawarcia umowy; zabezpieczeń: rcl

3) uczestnikowi przetargu, jeżeli z przyczyn 1) hipoteka; leżących po jego stronie, w szczególno- 2) gwarancja bankowa; ści niespełnienia wymagania określone-

3) poręczenie; go w art. 28a ust. 1, zawarcie umowy stało się niemożliwe.”; 4) weksel własny in blanco;

18) w art. 30: 5) poręczenie wekslowe;

6) przewłaszczenie na zabezpiecze-

a) ust. 4 otrzymuje brzmienie: nie; „4. Cenę sprzedaży nieruchomości wpisanej do 7) zastaw rejestrowy; rejestru zabytków obniża się nie więcej niż w.

o 50%, jeżeli nabywca zobowiąże się do do- 8) blokada środków pieniężnych na konania na tej nieruchomości, w terminie rachunku bankowym; określonym w umowie sprzedaży, nie dłuż- 9) ustanowienie pełnomocnictwa do szym jednakże niż 5 lat od dnia jej zawarcia, dysponowania rachunkiem banko-nakładów w wysokości co najmniej uzyska- wym; nego obniżenia ceny sprzedaży tej nierucho-mości.”, 10) cesja praw z polisy ubezpieczenio-wej;

b) po ust. 4 dodaje się ust. 4a—4c w brzmieniu:

11) kaucja. „4a. Obniżenie ceny sprzedaży nieruchomości ww

wpisanej do rejestru zabytków stanowi po- 4. Przy rozłożeniu spłaty pozostałej należ-moc de minimis, o której mowa w rozpo- ności na roczne lub półroczne raty rządzeniu Komisji (WE) nr 1998/2006 z dnia Agencja stosuje oprocentowanie, któ-15 grudnia 2006 r. w sprawie stosowania re nie może być w stosunku rocznym art. 87 i 88 Traktatu do pomocy de minimis niższe niż stopa dyskontowa stanowią-(Dz. Urz. UE L 379 z 28.12.2006, str. 5, ca stopę bazową ogłaszaną w komuni-z późn. zm.). kacie Komisji Europejskiej, powiększo-na o 1%. 4b. Jeżeli nabywca nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków nie dokonał na tej nie- 5. Jeżeli nabywca nieruchomości zbędzie ruchomości nakładów w wysokości co naj- tę nieruchomość lub jej część przed za-mniej uzyskanego obniżenia ceny jej sprze- płaceniem całej należności z tytułu jej daży w terminie określonym w ust. 4, jest sprzedaży, Agencja może zażądać za-on obowiązany w terminie 30 dni, od dnia płaty całej niespłaconej należności upływu tego terminu, zapłacić na rzecz w wyznaczonym przez siebie terminie. Dziennik Ustaw Nr 233 — 13616 — Poz. 1382

6. Minister właściwy do spraw rozwoju 23) w art. 39: wsi określi, w drodze rozporządzenia:

a) ust. 5 otrzymuje brzmienie:

1) dokumenty, jakie nabywca nie-

l ruchomości składa w celu ustalenia, „5. Agencja może wypowiedzieć umowę dzier-czy jego sytuacja pozwala na spłatę żawy, także zawartą na czas oznaczony,

v.p należności rozłożonej na raty i na za- w celu wyłączenia z dzierżawy części lub ca-bezpieczenie spłaty kwoty tej należ- łości nieruchomości, która jest niezbędna na ności, cele publiczne w rozumieniu przepisów o gospodarce nieruchomościami. Wypowie-

2) szczegółowe warunki rozkładania dzenie umowy dzierżawy dotyczące części spłaty należności na raty, nieruchomości pociąga za sobą odpowied-

3) wysokość oprocentowania należno- nie zmniejszenie czynszu. Art. 704 Kodeksu ści, której spłata została rozłożona cywilnego stosuje się odpowiednio.”, na raty

b) dodaje się ust. 6 w brzmieniu: — mając na względzie należyte zabez-pieczenie spłaty należności rozłożonej „6. Jeżeli Agencja zbywa część wydzierżawionej na roczne lub półroczne raty. nieruchomości osobie, która nie jest jej dzierżawcą, umowa dzierżawy przekształca