Tallinna linna omandis olevale kinnisasjale hoonestusõiguse seadmise kord

Inhalt

1. 1. peatükk ÜLDSÄTTED
2. Art. 1 Reguleerimisala
3. Art. 2 Hoonestusõiguse seadmise lubatavus
4. Art. 3 Hoonestusõiguse seadmise viisid
5. Art. 4 Hoonestusõiguse seadmise otsustaja
6. Art. 5 Hoonestusõiguse seadmise korraldaja
7. 2. peatükk KINNISASJALE HOONESTUSÕIGUSE SEADMISE ETTEVALMISTAMINE
8. Art. 6 Hoonestusõiguse seadmise algatamine
9. Art. 7 Hoonestusõiguse seadmise tingimuste määramine
10. Art. 8 Hoonestusõiguse ehitusõigus ja ulatus
11. 1. jagu Üldsätted
12. Art. 9 Enampakkumise ettevalmistamine
13. Art. 10 Avaliku enampakkumise teade, infopakett ja küsimuste esitamine
14. Art. 11 Pakkuja kvalifitseerimise tingimused ja pakkumuse tegemine
15. Art. 12 Enampakkumisel osalemise piirangud
16. Art. 13 Pakkumisest loobumine ja tingimuste muutmine
17. 2. jagu Suulise enampakkumise kord
18. Art. 14 Enampakkumise avamine
19. Art. 15 Pakkuja registreerimine
20. Art. 16 Pakkumine
21. Art. 17 Korra tagamine enampakkumise läbiviimisel
22. Art. 18 Enampakkumise lõppemine
23. 3. jagu Kirjaliku enampakkumise kord
24. Art. 19 Pakkumusele esitatavad nõuded
25. Art. 20 Pakkumuste registreerimine ja avamine
26. Art. 21 Enampakkumise tulemused
27. 4. jagu Läbirääkimistega pakkumise kord
28. Art. 22 Läbirääkimistega pakkumise läbiviimine
29. Art. 23 Pakkumise lisatingimused
30. Art. 24 Pakkumuste kontrollimine, protesti esitamine ja lahendamine ning pakkumuse nõuetele vastavuse kinnitamine
31. Art. 25 Läbirääkimised
32. Art. 26 Lõplike pakkumuste esitamine ja avamine
33. Art. 27 Enampakkumise võitja
34. 5. jagu Elektroonilise enampakkumise kord
35. Art. 28 Enampakkumisel osalemine
36. Art. 29 Enampakkumise avamine
37. Art. 30 Enampakkumise lõppemine
38. 6. jagu Enampakkumise tulemuste kinnitamine
39. Art. 31 Enampakkumise tulemustest teatamine
40. Art. 32 Protesti esitamine ja lahendamine
41. Art. 33 Suulise, kirjaliku ja elektroonilise enampakkumise tulemuste kinnitamine
42. Art. 34 Läbirääkimistega pakkumise tulemuste kinnitamine
43. Art. 35 Enampakkumise võitja õigus sõlmida leping
44. Art. 36 Enampakkumise tulemuste kinnitamata jätmine
45. 7. jagu Enampakkumise nurjunuks tunnistamine ja enampakkumise tulemuste tühistamine
46. Art. 37 Enampakkumise nurjunuks tunnistamine
47. Art. 38 Tagatisraha tasaarvestus ja tagastamine
48. Art. 39 Enampakkumise tulemuste tühistamine
49. 1. jagu Hoonestusõiguse tasu
50. Art. 40 Tasu hoonestusõiguse seadmise eest
51. Art. 41 Hoonestusõiguse tasu
52. Art. 42 Hoonestusõiguse tasu maksmine
53. Art. 43 Hoonestusõiguse tasu muutmine
54. 2. jagu Muud tingimused
55. Art. 44 Olemasolev ehitis
56. Art. 45 Ehitusõigus ja -kohustus
57. Art. 46 Detailplaneeringu koostamise kulude hüvitamine
58. Art. 47 Ehitise kasutamine
59. Art. 48 Ehitise ja kinnisasja korrashoiu kohustus
60. Art. 49 Ehitise säilimise tagamine
61. Art. 50 Hoonestusõiguse koormamine asjaõigusega
62. Art. 51 Hoonestusõiguse võõrandamine
63. Art. 52 Ostueesõigus
64. Art. 53 Hoonestusõiguse langemine kinnisasja omanikule
65. Art. 54 Maksud ja avalik-õiguslikud koormatised
66. Art. 55 Koormamine reaalservituudi või isikliku kasutusõigusega
67. Art. 56 Ehitise saatus hoonestusõiguse tähtpäeva saabumisel
68. Art. 57 Viivise maksmine
69. Art. 58 Hoonestusõiguse korterihoonestusõigusteks jagamine
70. Art. 59 Muud tingimused
71. 5. peatükk HOONESTUSÕIGUSE SEADMISE LEPINGU SÕLMIMINE JA TÄITMINE
72. Art. 60 Lepingu sõlmimise alus
73. Art. 61 Lepingu sõlmimine
74. Art. 62 Hoonestusõiguse seadmise lepingus sätestatavad hoonestusõiguse tingimused
75. Art. 63 Hoonestusõiguse seadmise lepingu muutmine
76. Art. 64 Hoonestusõiguse seadmise lepingu täitmise kontroll
77. 6. peatükk LÕPPSÄTTED
78. Art. 64¹ Hoonestusõiguse tingimused eriolukorrast tulenevate mõjude leevendamiseks
79. Art. 64² Olemasoleva hoonestusõiguse tasu muutmine seoses maa maksustamishinna muutumisega alates 1. jaanuarist 2024
80. Art. 65 Määruse kehtetuks tunnistamine