Tallinna linna omandis olevale kinnisasjale hoonestusõiguse Art. 43Hoonestusõiguse tasu muutmine

(1) Hoonestusõiguse aastatasu muudetakse maa maksustamishinna muutmise kohaselt, kui korra §-s 7 nimetatud linnavalitsuse korralduses või linnavolikogu otsuses ei ole määratud teisiti.

(2) Hoonestusõiguse aastatasu muutmise nõude tagamiseks kantakse hoonestusõiguse kinnistusregistriossa reaalkoormatisega samale järjekohale vastav märge juhul, kui hoonestusõiguse aastatasu maksmise kohustus on tagatud reaalkoormatisega.

(3) Maa maksustamishinna muutumisega seotud hoonestusõiguse aastatasu muutmisel saadakse hoonestusõiguse aastatasu uus suurus kehtiva aastatasu korrutamisel kordajaga, mis saadakse maa uue maksustamishinna jagamisel maa maksustamishinnaga, mis kehtis vahetult enne maa uue maksustamishinna kehtestamist.

(4) Kui hoonestusõiguse aastatasu suurus on määratud enampakkumise tulemusel, liidetakse kehtivale hoonestusõiguse aastatasule summa, mis saadakse uue maa maksustamishinna ja seni kehtinud maa maksustamishinna vahe korrutamisel kordajaga, mis on äri-, tootmis- ja tarnspordimaa katastriüksuse sihtotstarbe puhul 0,03 ning ülejäänud sihtotstarvete puhul 0,02.

(5) Hoonestusõiguse aastatasu uus suurus ei või olla väiksem kehtivast hoonestusõiguse aastatasust.

(6) Hoonestaja kohustub maksma hoonestusõiguse aastatasu uues suuruses alates maksetähtajast, mis järgneb päevale, kui hoonestusõigusega koormatava kinnisasja omanik teavitab hoonestajat kirjalikult aastatasu uuest suurusest, kui korra §-s 7 nimetatud linnavalitsuse korralduses või linnavolikogu otsuses ei ole määratud teisiti.

(7) Hoonestusõiguse aastatasu muutmisega seotud kulud (notaritasu ja riigilõivu) tasub hoonestaja, kui korra §-s 7 nimetatud linnavalitsuse korralduses või linnavolikogu otsuses ei ole määratud teisiti.