Detailplaneeringukohaste rajatiste väljaehitamise ja väljaeh ст. 3Rajatiste väljaehitamine

(1) Juhul, kui detailplaneeringu algatamisel Lüganuse valla arengukava, eelarvestrateegia ja kehtiv eelarve ei kajasta detailplaneeringuga hõlmatud alal või selle teenindamiseks kavandatud rajatiste ehitamist, on planeeringu koostamise korraldajal õigus nõuda järgmiste rajatiste väljaehitamist huvitatud isikult:

1) avalikuks kasutamiseks ette nähtud tee ja sellega seonduvad rajatised, sealhulgas parkimisalad;

2) avalike alade haljastus, sealhulgas puude või põõsastaimede istutus;

3) planeeringuala välisvalgustus ja selle liitumiseks vajalik taristu;

4) tehnorajatised, sealhulgas kinnistu varustamiseks vee- ja kanalisatsioonitorustikud, liitumispunktid, elektrivarustuse taristu ja liitumised, tuletõrjeveevõtukohad, valvesüsteemid jt;

5) eraõigusliku isiku kinnisasjal planeeringuga avalikuks kasutamiseks kavandatava puhkeala väljaehitamist;

6) maaparandussüsteemi rekonstrueerimist, ehitus- ja sadeveedrenaa˛i ehitamist ning muud planeeringulahenduse elluviimiseks otseselt vajalikud ning sellega funktsionaalselt seotud rajatised.

(2) Huvitatud isik on kohustatud välja ehitama kõik detailplaneeringus ette nähtud rajatised ja kõik sellised rajatised, mis ei asu detailplaneeringu alal, kuid on planeeringulahenduse realiseerimiseks vajalikud ja sellega funktsionaalselt seotud.

(3) Enne detailplaneeringuga kavandatud ehitistele ehitusloa andmist peab olema lõpetatud järgnevad tegevused:

1) katastriüksuste moodustamine ja katastriüksuste sihtotstarvete määramine ning maakatastris registreerimine vastavalt detailplaneeringuga kehtestatud katastriüksuse sihtotstarbele;

2) planeeringujärgsete servituutide osas notariaalse kokkuleppe sõlmimine ja servituutide kandmine kinnistusraamatusse;

3) teede ning tehnovõrkude rajamiseks taotletud liitumistingimused tehnovõrkude omanikelt või valdajatelt;

4) detailplaneeringu alusel moodustatud ja planeeringu alusel vallale võõrandatavate kinnistute ja neil asuvate rajatiste tasuta vallale võõrandamine.

(4) Ametiasutusel on õigus keelduda detailplaneeringuga kavandatud ehitis(t)ele ehituslubade ning -teatiste menetlemisest, kui huvitatud isiku lepingulised kohustused ei ole nõuetekohaselt täidetud. Erandina võib ametiasutus nimetatud ehituslubade taotlused ning -teatised menetleda juhul, kui huvitatud isik on vallale andnud piisavad tagatised rajatiste väljaehitamise kohustuse tagamiseks.

(5) Pärast rajatiste väljaehitamist ja neile kasutusloa andmist võib huvitatud isik avalikuks kasutuseks mõeldud rajatised üle anda vallale.