BEK 1796/2025 Art. 29

Ved egentlige boligudgifter forstås: 1) For lejeboliger: Udgifter til husleje, varme, el, gas, vand og fællesantenneafgift. Indskud og forudbetalt leje ved etablering af lejeforhold medregnes ikke. Det samme gælder udgift til møblering. 2) For ejerboliger: Ejendomsværdiskat, grundskyld, bidrag til fællesudgifter, varme, el, gas, vand, fællesantenneafgift, renter i henhold til sælgerpantebreve på normale vilkår, renter af lån i realkreditinstitut, der er eller bliver optaget i forbindelse med erhvervelse af boligen. Konverteres et af de nævnte lån, medregnes renteudgifterne af et sådant lån under forudsætning af, at de samlede boligudgifter ikke øges herved. Ved opgørelsen af egentlige boligudgifter fratrækkes den skattemæssige værdi af fradragene for renteudgifter beregnet på grundlag af boligejerens skattemæssige forhold. Udgifter, der er specificeret som vedligeholdelse, herunder bygningsvedligeholdelse, og afskrivning og vedligeholdelse af inventar, medregnes ikke. Det samme gælder omkostninger i forbindelse med køb eller salg af boligen, herunder renteudgifter til finansiering af udbetaling. 3) For andelsboliger: De egentlige boligudgifter fastsættes på samme måde som for lejeboliger, jf. nr. 1. Renteudgifter af et af andelsboligforeningen garanteret lån til delvis dækning af den del af prisen, der betales for andelen i foreningens formue, medregnes. Der foretages i givet fald fradrag for skattefordelen på samme måde som nævnt i nr. 2. 4) For andre boligformer: Finansministeren kan fastsætte størrelsen af godtgørelsen for andre boligformer end dem, der er nævnt i nr. 1-3, efter tilsvarende fremgangsmåde som nævnt i nr. 3, jf. nr. 1, med de tilpasninger, som den pågældende boligform nødvendiggør.