BEK 1085/2025 Art. 3

En offentlig myndighed, der indgår en aftale med en udbyder af elektroniske kommunikationsnet om udlejning af jordarealer til etablering af master med henblik på udbygning af radiokommunikationsnettet, skal fastsætte en årlig lejepris efter den metode, der er fastsat i stk. 2, jf. dog §§ 4 og 5.

Stk. 2. Den årlige lejepris for hele aftalens løbetid fastsættes ved på aftalens indgåelsestidspunkt at gange antal lejede kvadratmeter, jf. § 2, stk. 2, nr. 11, med kvadratmeterprisen, jf. § 2, stk. 2, nr. 10, for den nærmeste parcelhusgrund, jf. § 2, stk. 2, nr. 7, og forrentningsfaktoren, jf. § 2, stk. 2, nr. 12. Se endvidere bilag 1 til denne bekendtgørelse.

Stk. 3. I de tilfælde, hvor den årlige lejepris, jf. stk. 2, er mindre end minimumslejen, jf. § 4, fastsættes den årlige lejepris til minimumslejen, jf. dog § 5, stk. 2.

Stk. 4. Stk. 2 finder ikke anvendelse, såfremt afstanden i fugleflugt til den nærmeste parcelhusgrund overstiger 2 kilometer. I disse tilfælde fastsættes den årlige lejepris til den minimumsleje, der fremgår af § 4.

Stk. 5. Foreligger der ikke en offentlig vurdering, jf. § 2, stk. 2, nr. 5, af den geografisk nærmeste parcelhusgrund, jf. § 2, stk. 2, nr. 7, benyttes den parcelhusgrund, der ligger tættest herpå, og hvor der foreligger en offentlig vurdering, jf. § 2, stk. 2, nr. 5.

Stk. 6. Senere ændringer i den offentlige vurdering af den parcelhusgrund, der blev lagt til grund for lejeprisfastsættelsen ved aftalens indgåelse, kan ikke begrunde krav om at genforhandle den årlige lejepris inden udløb af aftalens løbetid, medmindre andet aftales mellem parterne.