Detailplaneeringukohaste rajatiste väljaehitamise ja väljaeh Art. 4Rajatiste väljaehitamisega seotud kulude kandmise kohustus

(1) Leping Haapsalu Linnavalitsuse ja Arendaja vahel sõlmitakse hiljemalt enne detailplaneeringu planeerimisseaduse § 134 kohast vastuvõtmist.

(2) Detailplaneeringu kohase Taristu ehituskohustuste hinnanguline koguväärtus lepitakse kokku Lepingu sõlmimisel. Ehituskulude eelarvestamisel võetakse aluseks ehituskulude liigitamise standard, millega saab tutvuda Eesti Standardimis- ja Akrediteerimiskeskuse veebilehel https://www.evs.ee/et. Eelarvestuse kulud tasub Arendaja.

(3) Kui Arendaja ei täida Lepingus nimetatud kohustusi, on Haapsalu Linnavalitsusel õigus nõuda Arendajalt kohustuse täitmise asemel leppetrahvi maksimaalselt § 4 lg 2 nimetatud eituskulude ulatuses, arvestades jooksval kalendriaastal kehtivaid ehituskulude liigitamise standardi kohaseid ehituskulusid. Juhul kui Arendaja on oma ehituskohustuse osaliselt täitnud, arvestab Haapsalu Linnavalitsus leppetrahvi nõude esitamisel Arendaja poolt täidetud ehituskohustuse osaga ning esitab leppetrahvi nõude üksnes täitmata ehituskohustuse ulatuses.

(4) Leppetrahvi tasumine tagatakse hüpoteegiga detailplaneeringu käigus kinnistu jagamisel tekkivatele Haapsalu linna avalikku kasutusse jäetavatele kinnistutele (transpordimaa vms).

(5) Arendajal ei ole õigus nõuda Haapsalu linnalt tasu detailplaneeringualal avalikult kasutatava Taristu väljaehitamise eest.

(6) Lepingus nimetatud ülesannete täitmise üle teeb järelevalvet Haapsalu Linnavalitsus.

(7) Juhul kui Arendaja ei nõustu sõlmima Lepingut enne detailplaneeringu Planeerimisseaduse § 134 kohast vastuvõtmist, detailplaneeringu koostamine lõpetatakse.