Ülesannete jaotus planeerimisel ja avalike rajatiste väljaeh Art. 5Avaliku rajatise väljaehitamise või rahastamise kulude jaotamise põhimõtted

(1) Arendaja on kohustatud välja ehitama kõik avalikud rajatised ja kandma täielikult väljaehitamisega seotud kulud, välja arvatud käesoleva paragrahvi lõikes 2 nimetatud juhul.

(2) Linn kannab osaliselt avalike rajatiste väljaehitamisega seotud kulud, mis on küll konkreetse detailplaneeringu elluviimiseks vajalikud, kuid on lisaks vajalikud laiema piirkonna teenindamiseks, juhul, kui linnal on kavas need ehitada ja vastavad kulud on linna eelarves või eelarvestrateegias ette nähtud.

(3) Kulude jagamisel lähtutakse proportsionaalsuse põhimõttest arvestades arendaja ja muude huvitatud isikute arvu, planeeritavate ehitiste mahtu, otstarvet, nendest tulenevat mõju taristule ja keskkonnale ning muid sarnaseid asjaolusid.

(4) Avalike rajatiste väljaehitamise maht ja jaotus peab olema välja selgitatud enne detailplaneeringu vastuvõtmist.