Detailplaneeringukohaste rajatiste ehitamise ja kulude kandm Art. 3Rajatiste väljaehitamine

(1) Huvitatud isikul tekib rajatiste väljaehitamise kohustus, kui ta on huvitatud detailplaneeringu algatamisest, vastuvõtmisest, kehtestamisest või elluviimisest ning linna eelarve ei näe ette detailplaneeringuga hõlmatud alale ja selle teenindamiseks kavandatud rajatiste ehitamist.

(2) Huvitatud isik on kohustatud välja ehitama kõik detailplaneeringus ette nähtud rajatised ja kõik sellised rajatised, mis ei asu detailplaneeringu alal, kuid on planeeringulahenduse realiseerimiseks vajalikud ning sellega funktsionaalselt seotud.

(3) Kõik rajatiste väljaehitamisega seotud kulud on kohustatud kandma huvitatud isik, kui linna eelarves ei ole ette nähtud rahalisi vahendeid käesoleva paragrahvi lõikes 2 nimetatud rajatiste väljaehitamiseks.

(4) Kui käesoleva paragrahvi lõikes 2 nimetatud rajatis on olemas, kuid ei vasta kehtestatud nõuetele või on amortiseerunud, tuleb huvitatud isikul see rekonstrueerida, korrastada või kanda sellega seonduvad kulud.

(5) Seoses rajatiste väljaehitamisega kohustub huvitatud isik:

1) sõlmima piirkonna võrguettevõtetega liitumislepingud ning rahastama detailplaneeringuga kavandatud krunte teenindava taristu, kaasa arvatud selle liitumispunktide rajamist vastavalt sõlmitud liitumislepingutele ja detailplaneeringule;

2) tagama pinnase- ja sademevee ärajuhtimise süsteemi projekteerimise ning väljaehitamise kuni eesvooluni ka selles osas, mis jääb detailplaneeringualast väljapoole, kuid mis teenindab detailplaneeringuala;

3) projekteerima ja välja ehitama kõik detailplaneeringus ette nähtud rajatised;

4) projekteerima ja välja ehitama või rahastama selliste rajatiste ehitamist, mis ei asu detailplaneeringu alal, kuid on planeeringulahenduse realiseerimiseks vajalikud ning sellega funktsionaalselt seotud;

5) tagama detailplaneeringuga ettenähtud avalikult kasutatavate teede, jalg- ja/või kergliiklusteede, tänavavalgustuse ja haljastuse projekteerimise ja väljaehitamise vastavalt detailplaneeringule;

6) moodustama detailplaneeringuga avalikuks kasutamiseks ettenähtud transpordimaa kinnistud ja muud vajalikud kinnistud ning andma kinnistud tasuta Maardu linnale üle halduslepingus ettenähtud tingimustel ja korras. Kinnistu võõrandamise kulud kannab huvitatud isik;

7) projekteerima ja vastavalt Maardu Linnavalitsuse (edaspidi linnavalitsus) poolt heaks kiidetud projektile välja ehitama detailplaneeringuga ettenähtud mänguväljakud, terviserajad ning haljasalad.