Tartu valla detailplaneeringukohaste ja planeeringulahenduse Art. 4Avalikuks kasutamiseks ette nähtud rajatiste väljaehitamisega seotud kulude kandmise kord ja tagatised
(1) Kõik avalikuks kasutamiseks ette nähtud rajatiste väljaehitamisega seotud kulud on kohustatud kandma huvitatud isik, kui ei ole kokku lepitud teisiti.
(2) Huvitatud isik on kohustatud üldjuhul ehitama omal kulul kõik detailplaneeringukohased ja planeeringulahenduse elluviimiseks otseselt vajalikud ning sellega funktsionaalselt seotud otstarbekohaselt kasutatavad ja toimivad, avalikuks kasutamiseks ette nähtud rajatised välja hiljemalt viie aasta jooksul detailplaneeringu kehtestamisest arvates.
(3) Vallal on õigus huvitatud isikult nõuda enne detailplaneeringu kehtestamise kohta otsuse tegemist avalikuks kasutamiseks ette nähtud rajatiste väljaehitamise kohustuse tagamiseks detailplaneeringuga hõlmatud maaüksuste kinnistusregistri registriosa IV jakku esimesele järjekohale hüpoteegi seadmist valla kasuks. Hüpoteegi summa vastab üldjuhul detailplaneeringukohaste ja planeeringulahenduse elluviimiseks otseselt vajalike ning sellega funktsionaalselt seotud rajatiste vähemalt 1,3-kordsele ligikaudsele kogumaksumusele. Ligikaudse kogumaksumuse arvutamisel tuleb lähtuda käesoleva määruse §-s 5 toodust. 2023-03-23 18:05:00 Veaparandus - Parandatud viide § 4 asendatud § 5 Riigi Teataja seaduse § 10 lg 3 alusel.
(4) Hüpoteegi võib asendada ligikaudse kogumaksumuse suuruse tagatisraha deponeerimisega valla arvelduskontole või panga garantii andmisega
(5) Vallal on õigus huvitatud isikult nõuda enne detailplaneeringu kehtestamist valla kasuks kinnistusregistri III jakku esimesele vabale järjekohale isikliku kasutusõiguse hoidumisservituudina seadmist, mille sisuks on kinnistu omaniku kohustus mitte alustada või mitte lubada detailplaneeringu alal hoonete ehitamist seni, kuni vastava kinnistuni on rajatud kehtivale detailplaneeringule vastavad avalikuks kasutamiseks ette nähtud rajatised ja planeeringulahenduse elluviimiseks otseselt vajalikud ja sellega funktsionaalselt seotud rajatised.
(6) Vallal on õigus huvitatud isikult nõuda enne detailplaneeringu kehtestamist valla kasuks kinnistusregistri III jakku esimesele vabale järjekohale isikliku kasutusõiguse hoidumisservituudina seadmist, mille sisuks on valla kohustus mitte lubada detailplaneeringu alal hoonetele kasutuslubade väljastamist seni, kuni vastava kinnistuni on rajatud kehtivale detailplaneeringule vastavad avalikuks kasutamiseks ette nähtud rajatised ja planeeringulahenduse elluviimiseks otseselt vajalikud ja sellega funktsionaalselt seotud rajatised.
(7) Kui kõik halduslepinguga võetud hoidumisservituudi ja hüpoteegi kustutamise eelduseks olevad kohustused ja tingimused on nõuete kohaselt täidetud, on vallal kohustus anda nõusolek vastava hoidumisservituudi või hüpoteegi kustutamiseks sellesisulise nõude saamisest nelja nädala jooksul.
(8) Kui lepingus märgitud kohustused on täidetud, kohustub vald huvitatud isikule tagastama tagatissumma kümne tööpäeva jooksul ja andma nõusoleku hüpoteegi või servituudi kustutamiseks.