Maa korralise hindamise metoodika Art. 15Aktiivse turuta maa rühm ja hindamismudel

(1) Aktiivse turuta maa rühma kuuluvad järgmiste sihtotstarvete ja kõlvikutega katastriüksused või nende osad, millega kinnisvaraturul vaba turu tingimustes tehinguid ei tehta ning mille hindamisel ei saa tugineda statistilistele analüüsidele:

1) transpordimaa, veekogude maa, turbatööstusmaa, kaitsealune maa, üldkasutatav maa, jäätmehoidla maa ja sihtotstarbeta maa ning maatulundusmaa muu maa kõlvik kõikides asukohaklassides;

2) maatulundusmaa haritava maa, loodusliku rohumaa, metsamaa kõlvik asukohaklassides 1 ja 2;

3) riigikaitsemaa asukohaklassides 4–8.

(2) Aktiivse turuta maa rühma kuuluva katastriüksuse hindamisel rakendatakse maa asukohale vastava asukohaklassi madalaimat väärtustaset. Erisusena rakendatakse maatulundusmaa sihtotstarbega muu maa kõlvikul asukohaklassides 3–8 asukohaklassi 8 madalaimat väärtustaset.

(3) Korralisel hindamisel on asukohaklassi madalaim ruutmeetri väärtustase järgmine:

1) asukohaklassi 1 madalaim väärtustase on 50,00 eurot;

2) asukohaklassi 2 madalaim väärtustase on 13,00 eurot;

3) asukohaklassi 3 madalaim väärtustase on 5,00 eurot;

4) asukohaklassi 4 madalaim väärtustase on 1,30 eurot;

5) asukohaklassi 5 madalaim väärtustase on 0,90 eurot;

6) asukohaklassi 6 madalaim väärtustase on 0,40 eurot;

7) asukohaklassi 7 madalaim väärtustase on 0,13 eurot;

8) asukohaklassi 8 madalaim väärtustase on 0,05 eurot.