Tallinna linna töökorraldus projekteerimistingimuste ja plan Art. 37Projekteerimistingimuste eelnõu koostamine

(1) Vastav amet koostab projekteerimistingimuste eelnõu, võttes arvesse projekteerimistingimuste taotluse kohta esitatud arvamusi ja planeeringutes või muul viisil maakasutust korraldavates dokumentides sisalduvaid ehitustingimusi, väljakujunenud head ehitus- ja planeerimistava ning sobivust ümbritsevasse keskkonda.

(2) Vastaval ametil on õigus jätta projekteerimistingimuste eelnõu koostamisel linna teise asutuse arvamus põhjendatud juhul arvestamata.

(3) Linnaplaneerimise amet kontrollib muinsuskaitseseaduses sätestatud juhul kavandavate projekteerimistingimuste vastavust muinsuskaitseseaduse nõuetele, lähtudes Muinsuskaitseametiga sõlmitud halduslepingust. Kui projekteerimistingimused annab keskkonna- ja kommunaalamet, edastab keskkonna- ja kommunaalamet projekteerimistingimuste eelnõu muinsuskaitseseaduse nõuetele vastavuse kontrollimiseks linnaplaneerimise ametile.

(4) Vastav amet määrab projekteerimistingimustes vajaduse korral täpsustatud eskiisi koostamise nõude, asutused ja isikud, kellega tuleb eskiis või ehitusprojekt õigusaktidest tulenevalt kooskõlastada või kellele arvamuse avaldamiseks esitada.

1)

2)

3)

(5) Kui ehitis kavandatakse linna maale või kui kavandatakse kinnisasja või selle osa määramist avalikuks kasutamiseks, sealhulgas tehnovõrkude ehitamiseks või rekonstrueerimiseks, tuleb enne ehitusteatise või -loa või kasutusteatise või -loa esitamist või taotlemist sõlmida leping kinnisasja või selle osa linnale omandamiseks või kinnisasjale linna kasuks piiratud asjaõiguse seadmiseks või linna maa koormamiseks või võõrandamiseks. See nõue märgitakse projekteerimistingimustesse.

(6) Kui selgub, et projekteerimistingimuste andmine võib kaasa tuua kinnisasja või selle osa avalikes huvides omandamise või selle suhtes sundvalduse seadmise vajaduse, teavitab vastav amet kinnisasja omanikku ja linnavaraametit sellest seitsme päeva jooksul eelnimetatud vajaduse ilmnemise päevast arvates.

(7) (8)