Tallinna linna töökorraldus ehitusvaldkonnas Art. 8Ehitusprojekti menetlemine

(1) Linnaplaneerimise amet kontrollib ehitusprojekti saamisel selle nõuetele vastavust. Kui linnaplaneerimise ametil on ehitusteatise teavitatuks lugemine või ehitusloa andmine ilmselgelt võimatu, jätab amet ehitusprojekti läbi vaatamata ja tagastab ehitusteatise või ehitusloa taotluse koos põhjendustega.

(2) Ehitusteatis või ehitusloa taotlus tagastatakse läbi vaatamata eelkõige juhul, kui:

1) puudub detailplaneering või projekteerimistingimused, kuid nende olemasolu on ehitusprojekti koostamise alusena kohustuslik;

2) puudub ehitusprojekt, kuid selle esitamine on kohustuslik;

3) kavandatava ehitise ehitamiseks ei pea esitama ehitusteatist ega taotlema ehitusluba ning seda ei ole nõudnud ka linnaplaneerimise amet ega keskkonna- ja kommunaalamet;

4) ehitusteatis tuleb esitada teisele asutusele või ehitusloa andmine ei ole linnaplaneerimise ameti pädevuses.

(3) Ehitusteatis või ehitusloa taotlus tagastatakse puuduste kõrvaldamiseks eelkõige juhul, kui:

1) riigilõiv on tasumata;

2) ehitusteatisest või ehitusloa taotlusest ja sellele lisatud ehitusprojektist ei selgu, kas ja millised võrguvaldajad on vaja kaasata.

(4) Menetlusse võetud ehitusprojekti saadab linnaplaneerimise amet kooskõlastuse või arvamuse saamiseks linna asutustele, lähtudes käesoleva määruse §-s 9 sätestatud ülesannetest, ning vajaduse korral teistele asutustele ja isikutele (edaspidi koos kooskõlastaja ).

(5) Keskkonna- ja kommunaalamet otsustab, kas on vaja algatada ehitusloa alusel või ehitusprojekti muudatuse alusel kavandatava tegevuse keskkonnamõju hindamine, kaasates vajaduse korral strateegiakeskuse. Kui keskkonnamõju hindamine algatatakse, peatub ehitusloa taotluse või ehitusprojekti muudatuse menetlemine keskkonnamõju hindamise aruande heakskiitmiseni. Keskkonnamõju hindamise algatamise vajadusest teavitatakse taotlejat.

(6) Linnaplaneerimise amet tutvub ehitusprojektile antud kooskõlastuste ja esitatud arvamustega ning planeeringutes, projekteerimistingimustes või muudes maakasutust korraldavates dokumentides sisalduvate ehitustingimuste, keskkonnamõju hindamise tulemuste ja keskkonnanõuetega. Neist lähtudes linnaplaneerimise amet kas:

1) kinnitab ehitusprojekti ja loeb ehitusteatise teavitatuks või annab ehitusloa või

2) nõuab projekti täiendamist või lisaandmete esitamist või

3) esitab haldusaktis nõuded ehitusteatises märgitud ehitise või ehitamise kohta.

(7) Ehitusprojekti läbivaatamisel tehtud toimingud, ettepanekud, märkused ja otsused kantakse ehitisregistrisse.