Tallinna linna töökorraldus ehitusvaldkonnas Art. 2Linna asutuste üldised pädevused ehitusvaldkonna korraldamisel

(1) Tallinna Linnaplaneerimise Amet (edaspidi linnaplaneerimise amet ) on ehitus- ja kasutusteatise menetluses (edaspidi koos teatisemenetlus ) ning ehitus- ja kasutusloa taotluse menetluses (edaspidi koos loamenetlus ) ehitusseadustiku mõistes pädev asutus. Linnaplaneerimise amet:

1) menetleb ehitus- ja kasutusteatisi;

2) menetleb ehitus- ja kasutusloa taotlusi ning annab ehitus- ja kasutuslube;

3) teeb ehitusseadustikus ja selle alusel kehtestatud õigusaktides sätestatud nõuete järgimise üle kohalikule omavalitsusele seadusega pandud ülesannete raames riiklikku järelevalvet, välja arvatud juhtudel, kui see pädevus on käesoleva määrusega pandud Tallinna Keskkonna- ja Kommunaalametile (edaspidi keskkonna- ja kommunaalamet ).

(2) Keskkonna- ja kommunaalamet:

1) otsustab loamenetluses linnaplaneerimise ameti taotlusel keskkonnamõju hindamise algatamise vajaduse;

2) annab teatise- ja loamenetluses linnaplaneerimise ameti taotlusel arvamusi maastikuarhitektuurse lahenduse, haljastuse, looduskaitse, veekaitse, välisõhu kaitse, radooniohutuse ja müraolukorra kohta;

3) annab teatise- ja loamenetluses linnaplaneerimise ameti taotlusel arvamusi avalikuks kasutamiseks ettenähtud tee, nii avalikuks kui ka erakasutuseks ettenähtud parkla ja tehnoehitiste lahenduse kohta;

4) teeb ehitusseadustiku § 130 lõike 2 punkti 6 kohaselt riiklikku järelevalvet kohaliku tee kasutamise ja kaitsmise nõuete järgimise üle.

(3) Tallinna Strateegiakeskus (edaspidi strateegiakeskus ):

1) annab teatise- ja loamenetluses linnaplaneerimise ameti taotlusel arvamusi jäätmehoolduse ja jääkreostusega seotud küsimuste kohta;

2) teeb loamenetluses keskkonna- ja kommunaalameti taotlusel ametiga koostööd keskkonnamõju hindamise algatamise vajaduse otsustamisel;

3) annab teatise- ja loamenetluses linnaplaneerimise ameti taotlusel arvamusi nii avaliku ruumi rajatiste kui ka muude oluliselt avalikku ruumi mõjutavate ehitiste kohta.

(4) Tallinna Transpordiamet (edaspidi transpordiamet ) annab teatise- ja loamenetluses linnaplaneerimise ameti taotlusel suuniseid liiklus- ja parkimiskorralduse lahenduse väljatöötamiseks ning arvamusi lahenduse sobivuse kohta.

(5) Tallinna Linnavaraamet (edaspidi linnavaraamet ) kontrollib teatise- ja loamenetluses Tallinna linna omandis olevale kinnisasjale (edaspidi linna maa ) ehitamisel ning eraomandis oleva kinnisasja või selle osa avalikult kasutatavaks kavandamisel vajalike lepingute olemasolu ja korraldab vajaduse korral lepingu sõlmimise.

(6) Tallinna Sotsiaal- ja Tervishoiuamet (edaspidi sotsiaal- ja tervishoiuamet ) annab teatise- ja loamenetluses linnaplaneerimise ameti taotlusel arvamusi puudega inimeste erivajaduste arvestamise ja hoolekandeasutuste toimimist tagavate tingimuste kohta.

(7) Linnaosa valitsus:

1) annab teatise- ja loamenetluses linnaplaneerimise ameti taotlusel arvamusi käesoleva määrusega linnaosa valitsuse pädevusse antud küsimustes;

2) korraldab linnaplaneerimise ameti taotlusel ehitise eskiisi ja ehitusprojekti avalikke väljapanekuid ja vajaduse korral avalikke arutelusid;

3) teeb oma linnaosas ehitusseadustiku kohaselt kohaliku omavalitsuse ülesandeks määratud riiklikku järelevalvet toetavaid tegevusi vastavalt käesoleva määruse § 19 lõikele 5.

(8) Käesolevas paragrahvis nimetamata linna asutused annavad teatise- ja loamenetluses linnaplaneerimise ameti taotlusel arvamusi oma pädevusse kuuluvates küsimustes.

(9) Kui südalinna kavandatakse uut hoonet või linna teise piirkonda kavandatakse linnaruumi kujundamise seisukohast olulist, sealhulgas üle 45 m kõrgust hoonet, kaasatakse ehitise eskiisi või ehitusprojekti menetlusse valdkonda kureeriv abilinnapea. Abilinnapea kaasatakse eskiisi menetlusse Tallinna planeeringute registri kaudu ja ehitusprojekti menetlusse ehitisregistri kaudu. Vajaduse korral pöördub abilinnapea arvamuse saamiseks teiste linnavalitsuse liikmete poole.