KrtS Art. 35Tavapärane valitsemine

(1) Korteriomandi kaasomandi osa eseme tavapärase valitsemise küsimuste üle otsustavad korteriomanikud häälteenamuse alusel, kui korteriühistu põhikirjaga ei nähta ette rangemaid nõudeid.

(2) Tavapärase valitsemisena käsitatakse eelkõige järgmisi tegevusi:

1) kaasomandi eseme tavapärane korrashoid ja remont;

2) korteriühistu kaudu tarbitavate teenuste jaoks lepingute sõlmimine;

3) kaasomandi eseme taastamisväärtusest lähtuva kahjukindlustuslepingu sõlmimine;

4) korteriühistu vastutuse kindlustamine;

5) kohase suurusega reservkapitali ja remondifondi loomine;

6) laenu või muu laenusarnase mõjuga rahalise kohustuse võtmine, kui selle suurus ei ületa korteriühistu eelmise majandusaasta majandamiskulude summat;

7) energiaauditi ja energiamärgise tellimine.