251/2026 чл. 4Kiinteistönarviointimenetelmän ja -arviointilausunnon vähimmäisvaatimukset

Kiinteistönarviointilausuntoon on sisällyttävä tiedot ainakin: 1) kohteen tyypistä ja sen ympäristöstä; 2) kohteen arvoon vaikuttavista tekijöistä, kuten kaavoitustilanteesta, mahdollisesta rakennuskiellosta sekä markkinatilanteesta; 3) lausunnon käyttötarkoituksesta ja lausunnon ajankohdan vaikutuksesta arvioon; 4) lausuntojen tiheydestä sekä arvioitsijan toimeksiantosopimuksen pituudesta ja toistuvuudesta; 5) lausunnon tilaajasta; 6) keskeisistä arvonmäärityksen perusteista, kuten pinta-alasta; 7) käytetyistä tietolähteistä ja katselmuksesta; 8) käytetyistä arviointimenetelmistä; 9) käytetyistä tunnusluvuista.

Kiinteistörahaston ei tarvitse hankkia kohteesta uutta kiinteistönarviointilausuntoa, mikäli arviointiajankohdasta on kulunut vähemmän kuin kolme kuukautta.