Detailplaneeringukohaste rajatiste väljaehitamise ja väljaeh ст. 5Taristu väljaehitamine ja sellega seotud kulutuste kandmine

(1) Kui planeeringuala külgneb kohaliku või riigiteega, siis arvestatakse see planeeringu ala sisse. Taristu ehitamise rahastamise leping sõlmitakse, kui arendusala asub piirkonnas, kus:

1) taristu puudub ja kuhu vallal ei ole kavas taristut ehitada;

2) taristu on olemas, kuid vajab detailplaneeringu elluviimisest tingitult rekonstrueerimist ja/või laiendamist ning vallal ei ole kavas taristut rekonstrueerida ja/või laiendada.

(2) Taristu ehitamise ja/või selle rahastamise lepingut ei sõlmita, kui arendusala asub piirkonnas, kus taristu on olemas ning kui detailplaneeringu elluviimine ei too kaasa vajadust ehitada uut taristut või rekonstrueerida olemasolevat.

(3) Kui käesolevas määruses ei ole sätestatud teisiti, kehtestatakse detailplaneering üksnes juhul, kui sõlmitud on haldusleping, millega on vallavalitsus andnud huvitatud isikule üle taristu väljaehitamise kohustuse koos ehitamisega seotud kulude kandmisega.

(4) Detailplaneeringu võib kehtestada eelmises lõikes nimetatud halduslepingut sõlmimata juhul, kui detailplaneeringuga kavandatu on valla arengulistel kaalutlustel oluline ja detailplaneeringu kehtestamata jätmine või sellega viivitamine on vallale kahjulik.

(5) Vallavalitsus võib planeeringulahendusest tulenevalt võtta enda kanda detailplaneeringu kohase taristu väljaehitamisega seotud kulusid juhul, kui see on suunatud avaliku huvi tagamisele.

(6) Peale halduslepingu järgse detailplaneeringu kohase taristu väljaehitamist võib vallavalitsus katta valla eelarvest huvitatud isiku poolt vallale üle antud taristu käibes ja korrashoidmisega seotud kulud taristu osas, mis on suunatud avaliku huvi tagamisele.

(7) Põhjendatud juhul võib halduslepingus näha ette detailplaneeringukohaste ja planeeringulahenduse elluviimiseks otseselt vajalike ning sellega funktsionaalselt seotud rajatiste välja ehitamise etappide kaupa.