Elamumajanduse ümberkorraldamise ja asenduskorteri omandamis ст. 19Asenduskorteri omandamise kompensatsiooni väljamaksmise tingimused
6. peatükk Asenduskorteri omandamiseks antud kompensatsiooni väljamaksmise ja tagasinõudmise tingimused
(1) Kompensatsiooni väljamaksmise eelduseks on järgmised tingimused:
1) kompensatsiooni saaja omandis oleva korteri võõrandamine linnale elamumajanduse ümberkorraldamise käigus;
2) kompensatsiooni saaja jätkuv vastamine määruse § 13 sätestatud tingimustele;
3) kompensatsiooni saaja poolt asenduskorteri omandamisega seotud kulu kandmine.
(2) Kompensatsiooni saaja peab esitama vähemalt 10 tööpäeva enne asenduskorteri omandamiseks võla- ja asjaõiguslepingu sõlmimist linnavalitsusele omandatava notariaalse müügilepingu projekti, asenduskorteri aadressiandmed, kirjelduse ja fotod või omandatava asenduskorteri kehtiva eksperthinnangu. Korteri omandamisleping peab sisaldama poolte kinnitust, et müüja ei ole ostja või tema leibkonnaliikme lähikondlane pankrotiseaduse § 117 tähenduses.
(3) Linnavalitsus annab asenduskorteri omandamiseks nõusoleku juhul, kui omandatav asenduskorter vastab käesoleva määruse nõuetele.
(4) Nõusoleku andmisest või andmata jätmisest teavitab linnavalitsus kompensatsiooni saajat 3 tööpäeva jooksul käesoleva paragrahvi lõikes 2 nimetatud dokumentide esitamisest arvates.
(5) Asenduskorteri omandamiseks nõusoleku saamisel esitab kompensatsiooni saaja linnavalitsusele asenduskorteri asjaõiguslepingu omandi üleandmiseks tõestava notari notarikonto (deposiitkonto) numbri. Linnavalitsus maksab kompensatsiooni välja kompensatsiooni saaja poolt esitatud notarikontole.
(6) Linnavalitsuse volitatud esindaja osaleb asenduskorteri võõrandamise notariaalses tehingus ja kui tehingu tingimused vastavad kompensatsiooni määramise otsuse ja määruses sätestatud tingimustele, annab volitatud esindaja nõusoleku määratud kompensatsiooni kandmiseks notarikontolt asenduskorteri müüjale.
(7) Juhul, kui pärast kompensatsiooni väljamakse tegemist notarikontole ei ole toimunud korteri võõrandamistehingut, tuleb väljamakstud kompensatsiooni summa tagastada linnavalitsusele.
(8) Linna omandis oleva asenduskorteri omandamise korral toimub ostuhinna ja määratud kompensatsiooni tasaarveldamine. Taotleja tasub linnale saadud kompensatsiooni ületava ostuhinna summa, mis on taotleja omafinantseering. Linna omandis oleva asenduskorteri ostuhinna määramiseks tellib linnavalitsus selle väärtuse hindamise kutsetunnistusega hindajalt.