Detailplaneeringukohaste rajatiste väljaehitamise ja väljaeh ст. 3Halduslepingu tingimused ja selle sõlmimine

(1) Lisaks õigusaktides sätestatule lepitakse halduslepingus kokku vähemalt:

1) rajatiste väljaehitamise kohustuse täitmise ja väljaehitamise rahastamisega seotud kulude tasumise tähtaeg, mis ei tohi langeda detailplaneeringu alal asuvate ehitiste kasutusloa andmise järgsele ajale;

2) meetmed rajatiste väljaehitamise kohustuse täitmise tagamiseks, milleks on vähemalt rajatiste väljaehitamise kuludele vastava tagatisraha deponeerimine linna arvelduskontol, kuludele vastavas suuruses panga- või finantseerimisasutuse garantii andmine või kinnisasjadele hüpoteekide seadmine. Hüpoteegi summa vastab üldjuhul rajatiste 1,3-kordsele eeldatavale kogumaksumusele;

3) poolte kohustused väljaehitatud rajatiste hooldamise, liitumiste, avaliku kasutamise tagamise ja linnale üleandmiskohustuse täitmiseks, sh vajadusel kinnisasjade üleandmiseks võlaõiguslike kokkulepete sõlmimise tingimused. Kui rajatised on ehitatud Sillamäe linna omandis olevale kinnisasjale, võõrandatakse rajatised tasuta Sillamäe linnale. Kui rajatised on ehitatud eraomandis olevale kinnisasjale, seatakse Sillamäe linna kasuks tasuta isiklik kasutusõigus. Sillamäe linn võtab ehitatud rajatised vastu tingimusel, et rajatised on projektikohased ja kasutamiseks valmis.

(2) Käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud tingimuste kokkuleppimisel lähtutakse asjakohasel juhul detailplaneeringu elluviimise etapilisusest arvestusega, et tagatised antakse ja kohustused täidetakse etapiti.

(3) Haldusleping rajatiste väljaehitamise kohustuse üleandmiseks järgides kõiki käesolevas määruses sätestatud nõudeid sõlmitakse hiljemalt sellega seotud detailplaneeringu kehtestamise otsuse tegemise ajaks.