Detailplaneeringukohaste ja planeeringu elluviimiseks vajali ст. 3Rajatiste väljaehitamisega seotud kulude kandmine ja kulude arvutamine

(1) Huvitatud isik ehitab planeeringulahenduse elluviimiseks omal kulul välja käesoleva määruse § 2 lõikes 1 nimetatud rajatised, kui vald ja huvitatud isik ei ole kokku leppinud teisiti.

(2) Vald võib käesoleva määruse § 5 nimetatud halduslepingus kokku leppida rajatiste väljaehitamise kulutuste osalises või täielikus kandmises juhul, kui tegemist on üldplaneeringus või arengukavades kavandatud tegevusega ning antud kulutused on ette nähtud valla eelarvestrateegias või eelarves.

(3) Vallal on õigus nõuda huvitatud isikult tagatist rajatiste väljaehitamise kohutuse täitmise tagamiseks. Tagatiseks võib olla:

1) planeeringuala kinnisasjadele valla kasuks hüpoteegi seadmine. Hüpoteegi summa vastab üldjuhul rajatiste 1,3-kordsele ligikaudsele kogumaksumusele;

2) ehitusest hoidumisservituut, mille sisuks on kinnistu omaniku kohustus mitte alustada planeeringuala kinnistul hoonete ehitustegevust seni, kuni vastava kinnistuni on rajatud kinnistu suhtes kehtivale detailplaneeringule vastavad rajatised ja planeeringulahenduse elluviimiseks otseselt vajalikud ja sellega funktsionaalselt seotud rajatised.

(4) Rajatiste väljaehitamisega seotud eeldatavad kulud arvutatakse lähtuvalt huvitatud isiku poolt vallale esitatud hinnapakkumistest (vähemalt kaks), mis kajastavad väljaehitatavate rajatiste eeldatavat maksumust. Kui vallal tekib kahtlus hinnapakkumiste õigsuses, on vallal õigus võtta võrdlev hinnapakkumine.