Detailplaneeringukohaste rajatiste väljaehitamise ja väljaeh ст. 3Rajatiste väljaehitamise kord ja tagatised

(1) Rajatiste väljaehitamise kohustuse täitmise tähtaeg ei tohi langeda detailplaneeringualal asuvate ehitiste kasutusloa andmise järgsele ajale.

(2) Põhjendatud juhul võib halduslepingus näha ette detailplaneeringukohaste ja planeeringulahenduse elluviimiseks otseselt vajalike ning sellega funktsionaalselt seotud rajatiste väljaehitamise etappide kaupa.

(3) Vallavalitsusel on õigus nõuda huvitatud isikult rajatiste väljaehitamise kohustuse tagamiseks kuludele vastavas suuruses panga- või finantseerimisasutuse garantii andmist või hüpoteegi seadmist valla kasuks või mõnda muud samaväärset tagatist.

(4) Vallavalitsusel on õigus huvitatud isikult nõuda enne detailplaneeringu kehtestamise kohta otsuse tegemist valla kasuks isikliku kasutusõiguse seadmist hoidumisservituudina, mille sisuks on kinnistu omaniku kohustus mitte alustada või lubada detailplaneeringu ala kinnistul hoonete ehitustegevust seni, kuni vastava kinnistuni on rajatud kinnistu suhtes kehtivale detailplaneeringule vastavad rajatised.

(5) Kui kõik halduslepinguga võetud hüpoteegi või hoidumisservituudi kustutamise eelduseks olevad kohustused ja tingimused on nõuetekohaselt täidetud, on vallavalitsusel kohustus anda nõusolek vastava hoidumisservituudi või hüpoteegi kustutamiseks sellesisulise nõude saamisest mõistliku tähtaja jooksul. Enne vastava nõusoleku andmist kontrollib vallavalitsus kohustuste nõuetekohast täitmist.

(6) Huvitatud isik on kohustatud üldjuhul ehitama rajatised välja viie aasta jooksul detailplaneeringu kehtestamisest arvates. Pikem tähtaeg lepitakse kokku ainult mõjuval põhjusel.

(7) Pärast rajatiste väljaehitamist võib huvitatud isik avalikuks kasutuseks mõeldud rajatised üle anda vallale. Vallale üle antud rajatiste kasutamise ja hooldamisega seotud kulud kaetakse valla eelarvest.

(8) Vallavalitsusel on õigus keelduda detailplaneeringuga kavandatud hoone(te)le ehitus- või kasutusloa andmisest, kui huvitatud isiku lepingulised kohustused on nõuetekohaselt täitmata ja huvitatud isik ei ole vallale andnud piisavaid tagatisi rajatiste väljaehitamise kohustuse tagamiseks.