Detailplaneeringukohaste rajatiste väljaehitamise ja väljaeh ст. 3Rajatiste väljaehitamisega seotud kulude kandmise kord ja tagatised

(1) Huvitatud isik on kohustatud ehitama omal kulul välja kõik rajatised hiljemalt viie aasta jooksul detailplaneeringu kehtestamisest arvates, kui ei ole kokku lepitud teisiti.

(2) Vald võib kokku leppida rajatiste väljaehitamise kulutuste osalise kandmise juhul, kui niisugused kulutused on ette nähtud eelarvestrateegiaga või jooksva aasta eelarvega ning tegevused lähtuvad valla huvidest.

(3) Vallavalitsusel on õigus huvitatud isikult nõuda enne detailplaneeringu kehtestamise kohta otsuse tegemist rajatiste väljaehitamise kohustuse tagamiseks raha deponeerimist valla arvelduskontole või hüpoteegi seadmist valla kasuks. Deponeeritav summa või hüpoteegi rahaline suurus vastab üldjuhul rajatiste 1,3-kordsele eeldatavale kogumaksumusele. Eeldatavate kulude arvutamisel tuleb lähtuda käesoleva määruse §-s 4 toodust.

(4) Vallavalitsusel on õigus huvitatud isikult nõuda enne detailplaneeringu kehtestamise kohta otsuse tegemist valla kasuks kinnistusregistri III jakku esimesele vabale järjekorrale isikliku kasutusõiguse hoidumisservituudina seadmist, mille sisuks on kinnistu omaniku kohustus mitte alustada või lubada detailplaneeringu ala kinnistul hoonete ehitustegevust seni, kuni vastava kinnistuni on rajatud kinnistu suhtes kehtivale detailplaneeringule vastavad rajatised.

(5) Kui kõik halduslepinguga võetud deposiidi, hüpoteegi või hoidumisservituudi kustutamise eelduseks olevad kohustused ja tingimused on nõuetekohaselt täidetud, on vallavalitsusel kohustus anda nõusolek vastava hoidumisservituudi või hüpoteegi kustutamiseks sellesisulise nõude saamisest mõistliku tähtaja jooksul. Enne vastava nõusoleku andmist kontrollib vallavalitsus kohustuste nõuetekohast täitmist.