Detailplaneeringukohaste rajatiste väljaehitamise ja väljaeh ст. 2Rajatise rajamine või rajamisega seotud kulude hüvitamise juhud ja tähtajad

(1) Rajatised, mille väljaehitamist Saku vald (edaspidi vald) ei ole kavandanud ja/või mille väljaehitamiseks puudub Saku vallal rahaline võimekus, rajab või nende rajamisega seotud kulud kannab täielikult või osaliselt detailplaneeringust huvitatud isik või isikud (edaspidi huvitatud isik).

(2) Lõikes 1 nimetatud rajatis rajatakse vastavalt detailplaneeringus ettenähtud lahendusele.

(3) Kui lõikes 1 nimetatud rajatis on olemas, kuid ei vasta kehtestatud nõuetele või on amortiseerunud, tuleb huvitatud isikul see rekonstrueerida, korrastada või kanda sellega seonduvad kulud.

(4) Pärast detailplaneeringu kehtestamist esitab huvitatud isik esimeses järjekorras vallale taotluse projektikohaste ehituslubade väljastamiseks detailplaneeringukohaste rajatiste väljaehitamiseks.

(5) Alles pärast detailplaneeringukohaste rajatiste väljaehitamist ja neile kasutuslubade andmist, saab vald menetleda taotlusi ehituslubade väljastamiseks detailplaneeringu alale hoonete püstitamiseks.

(6) Detailplaneering viiakse ellu vastavalt detailplaneeringu seletuskirjas olevale detailplaneeringu elluviimise tegevuskavale.

(7) Saku Vallavalitsus võib rakendada detailplaneeringu elluviimise tegevuskava ja detailplaneeringu järgse tehnilise infrastruktuuri väljaehitamise kohususte täitmise tagamiseks deposiiti või hüpoteegi seadmist.

(8) Deponeeritav summa või hüpoteegi rahaline suurus on 1,1 kordne rajatiste väljaehitamiseks kuluv maksumus. Kui lepingus märgitud kohustused on täidetud, kohustub vald huvitatud isikule tagastama deposiitsumma hiljemalt kolmekümne päeva jooksul. Hüpoteek kustutatakse pärast rajatistele kasutusloa andmist mõistliku aja jooksul.

(9) Kui rajatis on ehitatud üksnes kindla detailplaneeringu teenindamise tarbeks selle detailplaneeringust huvitatud isiku poolt või kulul ning see rajatis hakkab seitsme aasta jooksul rajatisele kasutusloa andmisest või rajatise kasutusele võtmisest alates teenindama uusi kehtestatud detailplaneeringuid, tagab hilisemast detailplaneeringust huvitatud isik rajatise ehitamise kohustust omanud isikule kulude hüvitamise proportsionaalselt uute detailplaneeringu aladega. Käesolevat lõiget ei kohaldata avaliku huviga ehitiste osas.

(10) Huvitatud isik on kohustatud halduslepinguga võetud kohustused täitma hiljemalt viie aasta möödumisel detailplaneeringu kehtestamisest või halduslepingus märgitud tähtaegadel.