Katastriüksuse moodustamise kord ст. 38Maaregistri koosseis

(1) Maaregister koosneb katastriüksuste, kõlvikute, piiriandmete, kitsendust põhjustavate objektide, maa väärtuse, riigi kinnisvara ruumiandmete ja tehingute andmebaasist.

(2) Igasse lõikes 1 nimetatud andmebaasi kantakse kõikide kannete korral kande alus, kande andmebaasi sisestamise kuupäev ja kande tegija andmed.

(3) Katastriüksuste andmebaas sisaldab maakatastriseaduse § 9 lõikes 2 ja tehingute andmebaas sama paragrahvi lõikes 2 2 nimetatud andmeid.

(4) Kõlvikute andmebaas sisaldab järgmisi andmeid:

1) katastritunnus;

2) õuemaa pindala;

3) haritava maa pindala;

4) loodusliku rohumaa pindala;

5) metsamaa pindala;

6) muu maa pindala.

(5) Piiriandmete andmebaas sisaldab järgmisi andmeid:

1) katastritunnus;

2) piiripunkti number;

3) mõõdistaja nimi;

4) mõõdistamise kuupäev;

5) mõõdistamisel kasutatud koordinaatide süsteem;

6) koordinaadid;

7) piiripunkti mõõdistamise viis;

8) piiripunkti tüüp;

9) piiri kulgemise viis;

10) piirimärgi foto;

11) piirimärgi paigaldamise info;

12) piirimärgi kontrollimise kuupäev ja kontrollija nimi.

(6) Kitsendust põhjustavate objektide andmebaas sisaldab järgmisi andmeid:

1) katastritunnus;

2) kitsendust põhjustav objekt või nähtus;

3) kitsenduse tüüp;

4) kitsenduse kehtestamise alus;

5) kitsenduse kehtestamise kuupäev;

6) pindala, millele kitsendus kehtib;

7) kitsendusest tuleneva maksusoodustuse protsent.

(7) Katastriüksuse andmebaasi koosseisu kuuluvatele sihtotstarvetele määratakse järgmised klassifikaatorid:

1) elamumaa – 001; E;

2) ärimaa – 002; Ä;

3) tootmismaa – 003; T;

4) veekogude maa – 006; V;

5) transpordimaa – 007; L;

6) jäätmehoidla maa – 008; J;

7) riigikaitsemaa – 009; R;

8) kaitsealune maa – 010; H;

9) maatulundusmaa – 011; M;

10) mäetööstusmaa – 014; Mt;

11) turbatööstusmaa – 015; Tt;

12) ühiskondlike ehitiste maa – 016; Üh;

13) üldkasutatav maa – 017; Üm;

14) sihtotstarbeta maa – 012; S.

(8) Maa väärtuse andmebaas sisaldab katastriüksust puudutavaid järgmisi andmeid:

1) kehtiv maa maksustamishind (märge hindamisaasta kohta);

2) eelmise korralise hindamise maa maksustamishind (märge hindamisaasta kohta);

3) katastritunnus;

4) sihtotstarve;

5) sihtotstarbe protsent;

6) pindala;

7) kõlvikute pindalad;

8) ehituskeeluvöönd;

9) ranna piiranguvöönd;

10) kaitseala loodusreservaat;

11) kaitseala sihtkaitsevöönd;

12) püsielupaiga sihtkaitsevöönd;

13) hoiuala;

14) kaitseala piiranguvöönd;

15) looduskaitse üksikobjekti piiranguvöönd;

16) püsielupaiga piiranguvöönd;

17) kohaliku omavalitsuse kaitstav loodusobjekt;

18) maakonnaplaneeringus määratud teenuskeskus;

19) meri;

20) jõgi;

21) järv;

22) avalik tee;

23) tee;

24) põllumajandushooned;

25) asukohaklass;

26) andmed ehitusõiguse kohta, sealhulgas olemasoleva, ehitatava või planeeritud ehitise suletud brutopindala, kui andmed on olemas;

27) asumi ja asumiosa ehitusõiguse väärtus, kui andmed on olemas;

28) põllumassiiv;

29) mulla liik;

30) mulla viljakus;

31) metsamaa kasvukohatüüp;

32) metsamaa boniteet;

33) märge kuivenduse olemasolu kohta;

34) muud andmed.

(9) Maa väärtuse andmebaas sisaldab müügitehingute kohta järgmisi andmeid:

1) tehingu identifikaator (automaatselt genereeritav järjekorranumber);

2) tehinguobjekti liik (kinnisasi, hoonestusõigus, korteriomand, korterihoonestusõigus);

3) tehinguobjekti katastritunnus(ed) ja registriosa number;

4) tehinguobjekti omandiosa suurus;

5) tehinguobjekti pindala ja kõlvikud;

6) tehinguobjekti sihtotstarve;

7) andmed hoonestatuse kohta;

8) andmed koormatiste olemasolu kohta;

9) tehingu sooritamise kuupäev;

10) tehinguhind, sealhulgas andmed käibemaksu sisaldumise kohta;

11) andmed tehinguosaliste kohta (isiku liik, tehinguosaliste arv);

12) notari kood ja tehingunumber.

(10) Riigi kinnisvara ruumiandmete andmebaas sisaldab riigi kinnisvara objekti, menetluste, lepingute ja välivaatluse kohta järgmisi andmeid:

1) katastritunnus või aadressiandmete süsteemi aadressiobjekti identifikaator;

2) riigi kinnisvararegistri varaobjekti liik;

3) varaobjekti kinnisvararegistri kood;

4) varaobjekti valitseja;

5) volitatud asutus;

6) kasutusala või hooldatava ala ruumikuju andmed;

7) menetluses määratud maa harilik väärtus ja kasutustasu;

8) muud kasutusala või hooldatava ala menetlustega seotud andmed;

9) fotod;

10) seisukorra kirjeldused;

11) muud andmed.