Keila linna ehitusmäärus ст. 4Linnavalitsuse pädevus

(1) Linnavalitsuse pädevuses maa-alade planeerimisel on:

1) üld- ja detailplaneeringute koostamise korraldamine ja juhtimine, sh avaliku väljapaneku ja avalike arutelude korraldamine;

2) detailplaneeringu koostamise algatamise või algatamisest keeldumise otsustamine, välja arvatud määruse § 3 punktis 3 nimetatud juhtudel, detailplaneeringu algatamisel detailplaneeringuga planeeritava maa-ala suuruse määramine;

3) detailplaneeringu vastuvõtmise, avaliku väljapaneku korraldamise, vastuvõtmisest keeldumise, avaliku arutelu vajaduse määramise, kehtestamise otsustamine, kui seadus ei sätesta teisiti;

4)

5) planeerimisseaduse § 125 lõikes 5 ette nähtud juhtudel loa andmine mitte koostada detailplaneeringut;

6) avalikkuse informeerimine kavatsetavatest planeeringutest;

7) planeerimisseaduses nimetatud isikute ja asutuste informeerimine algatatud planeeringutest, planeeringute ülevaatamise tulemustest, planeeringute kehtestamisest ja kehtetuks tunnistamisest;

8) planeerimisseaduses ettenähtud isikutele ja asutustele teate saatmine avaliku väljapaneku ja/või avaliku arutelu toimumise aja ja koha kohta;

9) kehtestatud üldplaneeringust ja detailplaneeringust teatamine isikule, kelle avaliku väljapaneku käigus tehtud kirjalikke ettepanekuid ja vastuväiteid planeeringu kehtestamisel ei arvestatud, kinnisasja omanikule, kelle kinnisasi või selle osa on vaja planeeringu elluviimiseks võõrandada või kelle kinnisasjale kehtestati ajutine ehituskeeld ning puudutatud isikule;

10) vajadusel ajutise planeerimis- ja ehituskeelu kehtestamine planeeritaval maa-alal või selle osal, kui koostatava planeeringu lahendusega kavatsetakse muuta selle maa-ala kohta varem kehtestatud ehitusõigust ning ajutise planeerimis- ja ehituskeelu kehtestamise kavatsusest, põhjustest ja kehtestamisest teatamine kinnisasja omanikule, keda ajutine planeerimis- ja ehituskeeld puudutada võib;

11) Keila linnaga piirnevate teiste kohalike omavalitsuste detailplaneeringute kooskõlastamine;

12) üld- ja detailplaneeringute lähteseisukohtade ja eskiislahenduste tutvustamiseks avalike arutelude korraldamine;

13) Keila linna kohustuseks oleva avalikult kasutatava tee ja üldkasutatava haljastuse, välisvalgustuse ja sademeveekanalisatsiooni väljaehitamiseks lepingu sõlmimise vajaduse välja selgitamine ning vajadusel eellepingu sõlmimine enne detailplaneeringu vastuvõtmist ja lepingute sõlmimine ehituskohustuse täitmiseks enne detailplaneeringu kehtestamist;

14) huvitatud isikuga lepingu sõlmimise vajaduse määramine ja lepingute sõlmimine detailplaneeringukohaste krundiväliste rajatiste väljaehitamise kohta;

15) detailplaneeringu keskkonnamõjude strateegilise hindamise algatamine, keskkonnamõju hindamise ja strateegilise hindamise programmi ja aruande avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu korraldamine, keskkonnamõju hindamisega ja strateegilise hindamisega seotud teadete avaldamise korraldamine, keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande asjaomastele asutustele kooskõlastamiseks esitamine;

16)

17)

18) planeerimisseaduse § 130 nimetatud halduslepingu sõlmimine huvitatud isikuga planeeringu koostamise või planeeringu koostamise tellimise üleandmiseks.

(2) Linnavalitsuse pädevuses ehitusvaldkonna korraldamisel on:

1) ehituslubade väljastamise, väljastamisest keeldumise ja kehtetuks tunnistamise otsustamine;

2) kasutuslubade väljastamise, väljastamisest keeldumise ja kehtetuks tunnistamise otsustamine;

3) ehitus- ja kasutusteatise kontrollimine ja andmete kandmine ehitisregistrisse linnavalitsuse määratud ametniku poolt ning vajadusel kontrolli tulemusel esitatavate nõuete kohta haldusakti andmine korraldusega;

4) inimese elule, tervisele, varale või keskkonnale ohtliku ehitise nõuetele vastavusse viimise otsustamine;

5) õigusliku aluseta ehitatud ehitise lammutamise otsustamine ja korraldamine;

6) ehitusseadustikus nimetatud eriehitiste projekteerimisel ja ehitamisel kohalikult omavalitsuselt küsitava arvamuse andmine korraldusega;

7) projekteerimistingimuste taotluste menetlemine ja projekteerimistingimuste väljastamise, väljastamisest keeldumise, muutmise ja kehtetuks tunnistamise otsustamine ja otsuste avalikustamine;

8) hoonete välisilme muutmise kooskõlastamine.