Kinnisasja erakorralise hindamise kord Art. 7Hindamisaruande tellimine

(1) Hindamisaruande tellimisel koostatakse lähteülesanne, mis vormistatakse kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis.

(2) Lähteülesandes esitatakse olemasolu korral järgmised andmed:

1) kinnisasja koha-aadress, kinnistu registriosa number ja katastritunnus, katastriüksuse sihtotstarve ja pindala, hoonestatud kinnisasja puhul hoonestuse suletud netopind ja kasutusotstarve;

2) riigile kuuluva kinnisasja riigi kinnisvararegistri objekti kood;

3) hindamise eesmärk, mis sisaldab viidet õigusakti sättele, mille alusel hindamine tellitakse;

4) viited õigusaktides hindamisaruandele kehtivatele nõuetele;

5) kinnisasja koormavate lepingute info;

6) kinnisasjaga seotud planeeringute info;

7) info kinnisasja kasutuse kohta;

8) viited hindamise alusdokumentidele, sealhulgas asukohaskeemidele;

9) kinnisasja kasutamiseks andmisel kasutustasu hindamise korral sõlmitava kasutuslepingu olulised tingimused, sealhulgas kinnisasja väärtust või kasutustasu mõjutavate kohustuste jaotus poolte vahel.

(3) Hindamisaruande tellimisel teavitatakse kutselist hindajat, et hindamisaruanne on avalik, välja arvatud osas, millele on juurdepääs seadusega kehtestatud korras piiratud.

(4) Kutseline hindaja kinnitab hindamistellimuse vastuvõtmisega, et vastab sõltumatuse ja erapooletuse nõuetele õigusaktide ja hindamisstandardite käsitluses.