Detailplaneeringukohaste ja planeeringulahenduse elluviimise Art. 2Mõisted

Määruses kasutatakse mõisteid järgmises tähenduses:

1) huvitatud isik - isik või isikud, kelle huvides menetletakse detailplaneeringut või kes on huvitatud detailplaneeringu elluviimisest olukorras, kus omavalitsuse eelarves ei ole ette nähtud detailplaneeringukohaste ja planeeringulahenduse elluviimiseks otseselt vajalike ning sellega funktsionaalselt seotud ehitiste väljaehitamist võimaldavaid finantsvahendeid;

2) detailplaneering - menetletav detailplaneering, kehtestatud detailplaneering, planeerimisseaduse (edaspidi PlanS) § 125 lg-s 5 nimetatud projekteerimistingimused ja ehitusseadustiku (edaspidi EhS) §-s 27 nimetatud projekteerimistingimused;

3) arendusala - ala, millel toimuvaks arendustegevuseks soovib huvitatud isik koostada detailplaneeringut või millele ehitamiseks taotletakse PlanS § 125 lg-s 5 nimetatud projekteerimistingimusi või EhS §-s 27 nimetatud projekteerimistingimusi või mille osas on kehtestatud detailplaneering, mille detailplaneeringukohaste ja planeeringulahenduse elluviimiseks otseselt vajalike ning sellega funktsionaalselt seotud ehitiste väljaehitamist võimaldavaid finantsvahendeid ei ole omavalitsuse eelarves ette nähtud;

4) avalikult kasutatav taristu - detailplaneeringukohased ja planeeringulahenduse elluviimiseks otseselt vajalikud ning sellega funktsionaalselt seotud arendusalal või väljaspool seda paiknevad ehitised, nagu näiteks avalikuks kasutamiseks ette nähtud tee ja sellega seonduvad rajatised, haljastus (sh kõrghaljastus), välisvalgustus, tehnorajatised, maaparandusehitised, sadeveekanalisatsiooniehitised kui need ei ole määratud ühiskanalisatsiooni osaks, ning sotsiaalse infrastruktuuri ehitised, nagu näiteks lastega seonduvad ehitised, sh mänguväljakud, lasteaiad, koolid, samuti kohalikule kogukonnale suunatud ehitised, nagu näiteks kogunemishooned, terviserajad jms;

5) arendustegevus - huvitatud isiku poolt soovitud tegevus arendusalal;

6) avalikult kasutatava taristu tasu - huvitatud isiku poolt tasutav rahasumma Jõelähtme valla avalikult kasutatava taristu väljaehitamise eest. Avalikult kasutatava taristu tasu võib koosneda erinevatest alltasudest, nagu näiteks sotsiaalse infrastruktuuri tasu, maaparandussüsteemide ja sade- ning pinnasevee taristu tasu jms.