Detailplaneeringukohaste rajatiste väljaehitamine ja väljaeh Art. 4Rajatiste väljaehitamisega seotud kulude kandmise kord ja tagatised

(1) Kõik rajatiste väljaehitamisega seotud kulud on kohustatud kandma huvitatud isik, kui ei ole kokku lepitud teisiti.

(2) Huvitatud isik on kohustatud omal kulul rajatised välja ehitama üldjuhul viie aasta jooksul detailplaneeringu kehtestamisest arvates.

(3) Juhul kui detailplaneeringu elluviimine jagatakse detailplaneeringuga etappideks, ei väljasta vald ehituslubasid ja –teatisi planeeritud ehitiste ehitamiseks enne vastava ehitusetapi teenindamiseks detailplaneeringus ette nähtud rajatiste väljaehitamist.

(4) Vallal on õigus nõuda huvitatud isikult tagatist, mis katab rajatiste väljaehitamise kulud. Tagatisteks on eelkõige:

1) valla pangakontole tasutud tagatissumma, mis vastab üldjuhul rajatiste 1,3-kordsele ligikaudsele kogumaksumusele Ligikaudse kogumaksumuse arvutamisel tuleb lähtuda käesoleva määruse §-s 5 toodust;

2) huvitatud isikule kuuluvale kinnisasjale valla kasuks seatud hüpoteek või servituut;

3) pangagarantii summas, mis vastab rajatiste 1,3-kordsele ligikaudsele kogumaksumusele.

(5) Juhul, kui vald on nõudnud käesoleva paragrahvi lõikes 4 sätestatud tagatist, sõlmitakse huvitatud isiku ja valla vahel halduslepingu lisa, millega lisatakse halduslepingusse vastavad sätted. Kui huvitatud isik ei nõustu sõlmima halduslepingu lisa, on vallal õigus detailplaneeringu koostamine lõpetada.

(6) Kui vald on kontrollinud ja veendunud, et kõik halduslepinguga võetud hüpoteegi kustutamise eelduseks olevad kohustused ja tingimused on täidetud, annab vald nõusoleku hüpoteegi kustutamiseks.