Detailplaneeringukohaste rajatiste väljaehitamise ja väljaeh Art. 3Rajatiste väljaehitamise kohustus
(1) Arendaja ehitab omal kulul välja detailplaneeringuga hõlmatud maa-ala detailplaneeringujärgsed avalikuks kasutamiseks ette nähtud rajatised vastavalt ehitusseadustikus ning teistes õigusaktides toodud nõuetele ja standarditele või tagab nende väljaehitamise kolmandate isikute poolt.
(2) Detailplaneeringujärgse avalikult kasutatava tee valmimisel nähakse ette transpordimaa tasuta võõrandamine Haapsalu linnale või määratakse tee erateena avalikuks kasutuseks. Vastavalt ehitusseadustiku § 94 määrab eratee asukoha kohalik omavalitsus. Eratee avalikuks kasutamiseks seatakse isiklik kasutusõigus Haapsalu linna kasuks või õigus taotleda sundvalduse seadmist või sundvõõrandamist. Eratee avalikuks kasutamiseks määramisega lähevad kohalikule omavalitsusele üle kõik teeomaniku kohustused, õigused ja vastutus.
(3) Põhjendatud juhul on Haapsalu Linnavalitsusel, Arendaja taotluse alusel, õigus lubada detailplaneeringu maa-ala arendamine etapiviisiliselt. Sellisel juhul kohustub huvitatud isik enne ehitusloa väljastamist hoonestuse ehitamiseks rajama vastava krundi teenindamiseks vajaliku Taristu.
(4) Kõik Lepingus nimetatud Taristu ehitustööd tuleb teostada vastavalt kehtivatele õigusaktidele, standarditele ja juhenditele ning järgida üldtunnustatud ehitusreegleid ja head ehitustava. Arendaja kohustub tagama, et Lepingus nimetud ehitustööd teostab vastavat kehtivat registreeringut omav ehitusettevõtja.
(5) Detailplaneeringukohase Taristu rajamisel naaberkinnistute omanikele tekitatud võimaliku kahju eest vastutab Arendaja.
(6) Arendaja ja Haapsalu linna kohustused ning kulutused jagunevad võrdselt detailplaneeringualaga funktsionaalselt seotud Taristu ehitamiseks väljaspool detailplaneeringuala, kui tegemist on Haapsalu linna arengukavas või valdkondlikus arengukavas (ühisveevärgi- ja kanalisatsiooni arengukava vms) ja linna eelarvestrateegias linna enda poolt kavandatud Taristu rajamise või uuendamisega.
(7) Haapsalu linn kannab Taristu väljaehitamise kulud ühe üksikelamu krundi detailplaneeringu elluviimisega kaasneva avalikuks kasutamiseks ette nähtud Taristu rajamiseks, kui tegemist on Haapsalu linna arengukavas või valdkondlikus arengukavas (ühisveevärgi- ja kanalisatsiooni arengukava vms) ja linna eelarvestrateegias linna enda poolt kavandatud Taristu rajamise või uuendamisega.
(8) Haapsalu linn kannab Taristu väljaehitamise kulud, kui tegemist on arendusalaga, mille väljaarendamist on kohalik omavalitsus ise kavandanud ja saanud tegeleda selleks avaliku taristu rajamise ettevalmistamisega juba pikaajaliselt ning mille investeeringu maksumus kajastub linna eelarvestrateegias.