Detailplaneeringukohaste rajatiste väljaehitamise või väljae Art. 2Planeerimise ja ehitamise põhimõtted

(1) Detailplaneeringu algatamise ettepaneku tegija (edaspidi huvitatud isik ) esitab Jõhvi Vallavalitsusele kui ametiasutusele (edaspidi ametiasutus ) kirjaliku taotluse käesoleva määruse lisaks oleval vormil. Ametiasutuse määratud spetsialist kontrollib taotluse ja lisatud materjalide asjakohasust, menetleb taotlust ning koostab asjakohase otsustuse eelnõu ja esitab eelnõu otsustamiseks Jõhvi Vallavolikogule või Vallavalitsusele(täitevorganile).

(2) Taotlusele lisatakse:

1) planeeringulahenduse eskiis või illustreeriv lahendus, mis annab informatsiooni kavandatavast arendusest;

2) planeeringulahenduse elluviimisega kaasnevate mõjude kirjeldus;

3) asukohaskeem;

4) keskkonnamõjude eelhinnang (kui on koostatud, vajadusel – kohustuslik üldplaneeringut muutva detailplaneeringu algatamise taotluse korral);

5) kinnistu omaniku volitus (vajadusel);

6) muud asjakohased dokumendid.

(3) Kui puuduvad planeerimisseaduses sätestatud detailplaneeringu koostamise ja rahastamise lepingu sõlmimist välistavad asjaolud, sõlmib ametiasutus huvitatud isikuga lepingu detailplaneeringu koostamise ja vajadusel keskkonnamõjude hindamise rahastamise kohta enne detailplaneeringu algatamise otsustamist. Samas lepingus annab huvitatud isik kinnituse detailplaneeringukohaste teede ning tehnovõrkude ja -rajatiste väljaehitamise ja väljaehitamisega seotud tegevuste rahastamiseks ning vastavasisulise lepingu sõlmimiseks enne detailplaneeringu kehtestamist.

(4) Kui huvitatud isik ei nõustu käesoleva paragrahvi lõikes 3 nimetatud lepingut sõlmima, siis detailplaneeringut ei algatata.

(5) Juhul, kui huvitatud isikul ei ole võimalik käesoleva paragrahvi lõikes 3 nimetatud lepingut täita, loetakse leping ühepoolselt üles öelduks alates huvitatud isikult vastavasisulise teate saamisest. Huvitatud isiku poolt lepingu täitmise võimatus on aluseks vastava detailplaneeringu algatamise otsuse kehtetuks tunnistamiseks. Huvitatud isikule detailplaneeringu koostamisega kuni lepingu ülesütlemise hetkeni tehtud kulusid ei hüvitata.

(6) Enne detailplaneeringu kehtestamise otsustamist sõlmib huvitatud isik ametiasutusega lepingu detailplaneeringukohaste teede, tehnovõrkude ja -rajatiste väljaehitamiseks või väljaehitamisega seotud tegevuste rahastamise tagamiseks ning teede, tehnovõrkude ja -rajatiste üleandmiseks vallale juhul, kui need asuvad valla omandis oleval maal või on mõeldud kasutamiseks avalikes huvides.

(7) Juhul, kui huvitatud isik ei nõustu sõlmima käesoleva paragrahvi lõikes 6 nimetatud lepingut enne detailplaneeringu kehtestamise otsustamist, on pädeval organil õigus jätta detailplaneering kehtestamata ning detailplaneeringu koostamine lõpetada.