Eluruumi tagamise teenuse osutamise kord Narva linnas Art. 15Narva Linnavolikogu määruste muutmine

(1) Narva Linnavolikogu 29.10.2020 määruses nr 19 „Eluruumi vajavate isikute arvestuse kord Narva linnas” tehakse järgmised muudatused:

1) paragrahvid 3, 4, 5, 14 tunnistatakse kehtetuks;

2) paragrahvi 9 lõige 4 tunnistatakse kehtetuks.

(2) Narva Linnavolikogu 29.10.2020 määruses nr 20 "Elamistingimuste parandamist vajavate isikute arvestamise kord Narva linnas" tehakse järgmised muudatused:

1) paragrahvid 3, 4, 5, 14, 15 tunnistatakse kehtetuks;

2) paragrahvi 9 lõige 5 tunnistatakse kehtetuks;

3) paragrahvi 11 lõige 2 tunnistatakse kehtetuks.

(3) Narva Linnavolikogu 29.10.2020 määruses nr 18 "Narva linna omandis olevate eluruumide valitsemise kord" tehakse järgmised muudatused:

1) paragrahv 2 muudetakse ning sõnastatakse järgmiselt: „§ 2. Mõisted ja põhimõtted (1) Käesolevas Korras kasutatakse järgmisi mõisteid: 1) Eluruum (edaspidi ka eluruum) - Narva linnale kuuluv elamu (Narva linna omandis oleva kinnisasja olulise osana olev elamu), korter (korteriomand), muu eluruum, või nende osa, mis vastavad eluruumidele kehtestatud nõuetele ja mida kasutatakse alaliseks elamiseks. 2) Munitsipaaleluruum (edaspidi ka munitsipaaleluruum) – Narva linnale kuuluv elamu (Narva linna omandis oleva kinnisasja olulise osana olev elamu), korter (korteriomand), muu eluruum, või nende osa, mis vastavad eluruumidele kehtestatud nõuetele ja mida kasutatakse alaliseks elamiseks, mis ei ole tunnistatud sotsiaaleluruumiks. 3) Sotsiaaleluruum (edaspidi ka sotsiaaleluruum) - Narva linnale kuuluv elamu (Narva linna omandis oleva kinnisasja olulise osana olev elamu), korter (korteriomand), muu eluruum, või nende osa, mis vastavad eluruumidele kehtestatud nõuetele ja on tunnistatud sotsiaaleluruumiks ning kasutatakse sotsiaalteenust vajavatele isikutele majutamiseks. 4) Narva Linnavalitsuse eluasemekomisjon (edaspidi ka eluasemekomisjon) on Narva Linnavalitsuse alaline komisjon, kelle ülesandeks on temale Narva linna õigusaktidega pandud ülesannete täitmine elamuvaldkonnas. (2) Üldjuhul kasutatakse eluruume Narva linna seadusest tulenevate ülesannete täitmiseks. (3) Narva linna omandis oleva eluruumi tunnistamise sotsiaaleluruumiks või elamu tunnistamise sotsiaalelamuks otsustab Narva Linnavalitsus.“;

2) paragrahv 4 muudetakse ning sõnastatakse järgmiselt: „§ 4. Eluruumide valdaja Eluruumide valdajaks ja valitsejaks on Narva Linnavalitsuse Linnamajandusamet, kes korraldab eluruumide haldamist vastavalt Narva linna õigusaktidele.“;

3) paragrahvi 7 esimeses lauses sõna „munitsipaaleluruumide“ asendatakse sõnaga „eluruumide“;

4) paragrahv 8 muudetakse ning sõnastatakse järgmiselt: „§ 8. Asustamata eluruumide käsutamine (1) Asustamata eluruumi võib: 1) anda üürile isikule või perele Narva Linnavolikogu kehtestatud korras; 2) võõrandada kolmandale isikule käesoleva Korra 4. peatükis sätestatud korras. (2) Kui Narva linn omandab eluruumi või mõni talle kuuluv eluruum vabaneb, võtab Narva Linnavalitsus või Narva Linnavalitsuse Linnamajandusamet vastavalt oma pädevusele ning lähtudes eluasemekomisjoni ettepanekust seisukoha selle edasise kasutamise ja käsutamise kohta, arvestades eluruumi andmeid, seisundit ning linna vajadusi munitsipaal-, sotsiaal- või muude eluruumide järgi.“;

5) paragrahvi 11 lõige 1 muudetakse ning sõnastatakse järgmiselt: „(1) Asustamata eluruumid antakse üürile Narva Linnavolikogu kehtestatud korras.“;

6) paragrahvi 11 täiendatakse lõigetega 1 1 ja 1 2 järgmises sõnastuses: “(1 1 ). Munitsipaaleluruumi võib anda üürile sobivate asustamata munitsipaaleluruumide olemasolul: 1) avalikest huvidest lähtudes; 2) üürniku ja tema pereliikmete ümberasustamisel ühest munitsipaaleluruumist teise/teistesse munitsipaaleluruumi(de)sse, lähtudes sotsiaalsetest või muudest põhjendatud vajadustest. (1 2 ) Munitsipaaleluruumi üürile andmise vastavalt Korra § 11 lõike 1 1 punktile 1 otsustab Narva Linnavolikogu, ülejäänud juhtudel Narva Linnavalitsus eluasemekomisjoni ettepanekul.” ;

7) paragrahvi 11 lõiget 5 muudetakse ning sõnastatakse järgmiselt: "(5) Juhul, kui üürnik või temaga koos ühist munitsipaaleluruumi kasutav pereliige on omandanud (sealhulgas ühis- või kaasomandisse) üürniku ja pereliikmete alaliseks elamiseks sobiva eluruumi, loeb üürileandja selle asjaolu mõjuvaks põhjuseks üürnikuga sõlmitud munitsipaaleluruumi üürilepingu erakorraliseks ülesütlemiseks. Munitsipaaleluruumi üürilepingu erakorralise ülesütlemise mõjuval põhjusel otsustab üürileandja, arvestades kõiki eluruumi üürimisega seotud olulisi asjaolusid ning üürileandja ja üürniku põhjendatud huvisid. Esimeses lauses kehtestatud tingimust ei rakendata spetsialistide suhtes, kellele antakse munitsipaaleluruum üürile nende teenistuse või töötamise ajaks.“;

8) paragrahvi 11 täiendatakse lõikega 6 järgmises sõnastuses: „(6) Munitsipaaleluruum antakse üürile tähtajaga kuni viis aastat või tähtajatult. Eluruumi üürile andmise täpne tähtaeg määratakse kindlaks Narva Linnavolikogu või Narva Linnavalitsuse vastavas otsuses.”;

9) paragrahvi 13 lõiget 7 muudetakse ning sõnastatakse järgmiselt: „(7) Munitsipaaleluruumi üürniku taotluse majutada sotsiaalselt põhjendatud juhtudel üüritud eluruumi käesoleva paragrahvi punktis 6 nimetamata isikuid ja kanda selle eluruumi aadress nende elukoha aadressina Eesti rahvastikuregistrisse vaatab läbi ja teeb selle kohta otsuse eluasemekomisjon.“;

10) paragrahv 15 muudetakse ning sõnastatakse järgmiselt: „§ 15. Munitsipaaleluruumi üürilepingu pikendamine ja lõpetamine (1) Munitsipaaleluruumi üürilepingu tähtaja lõppemisel otsustab selle pikendamise või lõpetamise üürileandja, arvestades eluruumi üürimisega seotud olulisi asjaolusid, kui Narva linna õigusaktides ei ole sätestatud teisiti. (2) Munitsipaaleluruumi üürileping lõpetatakse munitsipaaleluruumi üürilepingus ja seaduses sätestatud tingimustel ja alustel. (3) Munitsipaaleluruumi üürilepingu lõpetamist ja eluruumi tagastamist (otsese valduse üleandmist) kontrollib ning vajalikud toimingud teeb üürileandja.“;

11) paragrahvi 18 täiendatakse punktiga 3 järgmises sõnastuses: „3) sotsiaaleluruumid.“