Kitsas 16 Kodu OÜ-le kuuluvate üürikorterite üürile andmise Art. 2Üürikorter ja üür

(1) Üürikorter korra tähenduses on osaühingu omandis olev üürikorter eraldiseisvalt.

(2) Osaühingule kuuluvas üürielamus asuvate ja üürnikele kasutamiseks mõeldud abiruumide kasutusse andmine toimub üürikorteritest eraldi. Osaühingu nõukogu võib kehtestada selliste abiruumide kasutusse andmise ja kasutamise korra.

(3) Osaühingu juhatus teeb nõukogule ettepaneku üürikorteri ja abiruumide üürihinna kohta lähtuvalt üürikorteri seisukorrast ja ning üürituru hinnatasemest. Üürihinna kehtestab nõukogu ettepanekul Saaremaa Vallavalitsus (edaspidi vallavalitsus ) korraldusega.

(4) Osaühingu juhatus hindab kord aastas üürituru situatsiooni ning vajaduse korral teeb nõukogule ettepaneku üürihinna muutmiseks. Üürihinda muudab nõukogu ettepanekul vallavalitsus korraldusega.

(5) Üür ei sisalda üürikorteri kasutamisega seotud kõrvalkulu (vee- ja kanalisatsiooniteenus, küttekulu, elektrienergia, prügivedu, muruniitmine, lumetõrje, maja üldelekter ja teised halduskulud, mis on vajalikud üürielamu toimimiseks).