Iseseisva kasutusvõimaluseta maast maareformi käigus kinnisa Art. 4Maakorralduskava koostamine ja sellega seotud toimingud

(1) Maakorralduse läbiviija koostab maakorralduskava, arvestades juurdelõike liitmise otstarbekust ja maakorralduse nõudeid. Maakorralduskaval näidatakse vähemalt:

1) kinnisasjaga liitmiseks sobiv maa ja sellel asuvad ehitised;

2) piirnevate katastriüksuste piirid ja katastritunnused;

3) nende kinnisasja omanike nimed, kelle kinnisasjale kava kohaselt reformimata maast juurdelõige liidetakse;

4) maa jagamise ja piirnevale kinnisasjale juurdelõike tegemise ettepanek;

5) katastriüksuste piirid pärast maakorralduse läbiviimist.

(2) Kui menetluse algatab valla- või linnavalitsus, esitab ta maakorralduskava Maa- ja Ruumiametile kontrollimiseks ja piiride kooskõlastamiseks. Koos maakorralduskavaga esitatakse vastavalt asjaoludele:

1) valla- või linnavalitsuse selgitus, miks maaüksus on iseseisva kasutusvõimaluseta;

2) kinnitus, et maaüksuse kohta puuduvad ostueesõigusega erastamise või tagastamise lahendamata taotlused;

3) detailplaneeringu väljavõte ja kehtestamise otsus või menetluses oleva detailplaneeringu andmed;

4) taotlus, mille alusel menetlus algatati;

5) kaitseala valitseja või Muinsuskaitseameti kirjalik seisukoht maa eraomandis oleva kinnisasjaga liitmise võimalikkuse kohta, kui kinnisasjaga liitmiseks sobiva maa hulka kuulub maareformi seaduse § 20 lõikes 1 2 nimetatud maa;

6) maaüksusega piirneva riigi omandis oleva kinnisasja valitseja seisukoht;

7) muud olulised andmed.

(3) Maa- ja Ruumiamet teatab valla- või linnavalitsusele kahe kuu jooksul lõikes 2 nimetatud dokumentide saamisest arvates maakorralduskavaga nõustumisest või selle muutmise vajadusest või menetlust takistavatest või muudest asjaoludest.

(4) Katastripidaja määrab maakorralduskava alusel ja maakatastriseaduse §-st 16 lähtudes katastrimõõdistamise ulatuse või selgitab maakatastriseaduse § 20 lõike 5 alusel välja võimaluse kaardimaterjali alusel kinnisasjale juurdelõike tegemiseks. Kui hiljem maakorralduskava oluliselt muudetakse, annab katastripidaja nimetatud seisukoha uuesti muudetud maakorralduskava alusel.