Detailplaneeringu algatamise taotluse vorm ning detailplanee Art. 7Planeeringu joonised ja nende koostamise nõuded

(1) Planeeringu koosseisus on järgmised joonised: asukohaskeem; tugiplaan; põhijoonis; vajadusel täiendavad joonised põhijoonise parema loetavuse tagamiseks (maakasutusjoonis, tehnovõrkudejoonis, liiklusskeem).

(2) Asukohaskeem esitakse vabas vormis.

(3) Joonised esitatakse koostatuna kehtivas koordinaatsüsteemis.

(4) Joonisele kantakse: planeeritud maa-ala piir; kasutatud tingmärkide selgitused; planeeringu koostaja kirjanurk ja joonise koostamise kuupäev.

(5) Joonised esitatakse aktuaalsel topo-geodeetilisel alusplaanil mõõtkavas 1:500 või 1:1000.

(6) Tugiplaanile kantakse:

1) olemasolevate maaüksuste piirid ning aadressid;

2) maakatastrisse kantud katastriüksuste sihtotstarbed;

3) olemasolevad hooned;

4) seadusjärgseid kitsendusi põhjustavad objektid ning nende kaitsevööndid;

5) topo-geodeetilise alusplaani koostaja nimi ja plaani koostamise kuupäev.

(7) Põhijoonisele kantakse:

1) olemasolevad ja kavandatud maaüksuste piirid;

2) hoonestusala piirid ja ehitusjooned;

3) hoonestusalale või selle osale kavandatud hoone soovituslik asukoht;

4) vertikaalplaneerimise põhimõtteline lahendus;

5) haljastuse põhimõtteline lahendus;

6) teede/tänavate põhimõtteline lahendus;

7) tehnovõrkude ja -rajatiste põhimõtteline lahendus;

8) liikluskorralduse põhimõtteline lahendus;

9) parkimise põhimõtteline lahendus;

10) asjakohasel juhul avaliku ruumi ning puhke- ja virgestusala põhimõtteline lahendus;

11) kujade, kitsenduste ja servituutide ulatus maaüksustel;

12) asjakohasel juhul avalikuks kasutamiseks määratava ala asukoht ja ulatus;

13) teisi planeeringu ülesannete elluviimiseks kavandatud planeerimislahendusi.

(8) Teede/tänavate põhimõtteline lahendus määratakse asjakohase Eesti Standardi ja teiste normide alusel.

(9) Tehnovõrkude ja -rajatiste põhimõttelises lahenduses määratakse tehnovõrkude ja rajatiste ligikaudsed asukohad ja kujad, sh vastavalt tehnilistele tingimustele.

(10) Põhijoonisele kantakse krundi kasutamise tingimuste tabel, mis sisaldab iga maaüksuse kohta järgmisi andmeid:

1) maaüksuse positsiooninumber;

2) maaüksuse aadress või aadressiettepanek;

3) maaüksuse pindala;

4) hoonete suurim lubatud maapealne ehitisealune pind;

5) asjakohasel juhul hoonete maa-alune ehitisealune pind;

6) asjakohasel juhul hoonete suurim lubatud sügavus;

7) hoonete suurim lubatud kõrgus;

8) eraldi põhi- ja kõrvalhoonete suurim lubatud arv krundil;

9) olemasolev maaüksuse katastriüksuse sihtotstarve;

10) planeeritav maaüksuse katastriüksuse sihtotstarve;

11) korterelamute planeerimisel hoonete suurim lubatud korterite arv;

12) normikohane ja kavandatud parkimiskohtade arv;

13) maaüksuse kujade, kitsenduste ja servituutide vajaduse kirjeldus.

(11) Põhijoonisele kantakse iga maaüksuse kohta ehitusõiguse aken, mis sisaldab käesoleva paragrahvi lõike 10 punktides 4, 7, 8 ja 10 nõutud andmeid.

(12) Juhul kui planeering sisaldab liigilt üldisema planeeringu põhilahenduse muutmise ettepanekut esitatakse muudatuse ulatuse kohta täiendav joonis või skeem.

(13) Paberkandjal joonised allkirjastatakse planeeringu koostaja poolt.