Linnavara valitsemise kord Art. 32Hoonestusõiguse seadmise lepingu tingimused

(1) Hoonestusõiguse lepingus tuleb kindlaks määrata:

1) hoonestusõigusega koormatava maa asukoht, katastriüksuse sihtotstarve, katastritunnus ja kinnistu registriosa number;

2) hoonestusõiguse tähtaeg, selle pikendamise tingimused;

3) hoonestusõigusega koormatava maa üleandmise tähtaeg ja kord;

4) hoonestusõiguse tasu suurus, maksmise kord ja sanktsioonid selle rikkumise eest;

5) maksude tasumise kohustus ja vajadusel reaalkoormatise teostamise kohustus;

6) kindlustamiskohustus (vajadusel) ja hoonestusõiguse võõrandamise tingimused;

7) hoonestamise tähtaeg;

8) lepingu täitmise tagatised (vajadusel);

9) muud vajalikud andmed.

(2) Hoonestusõiguse seadmise lepingu sõlmimise kulud, notaritasu ja riigilõivu tasub hoonestaja.

(3) Valitsus sätestab hoonestusõiguse seadmise lepingus kokkuleppe, millega hoonestaja kohustub küsima valitsuse nõusolekut hoonestusõiguse võõrandamiseks või hüpoteegi, servituudi, reaalkoormatise või ostueesõigusega koormamiseks või kolmandate isikutega hoone kasutuslepingute sõlmimiseks. Hoonestusõiguse seadmisel kantakse need kohustused kinnisturaamatusse.