Narva linna omandis olevale kinnisasjale hoonestusõiguse sea Art. 48Hüvitise maksmine lepingu tingimuste muutmisel või lõpetamisel

(1) Hoonestusõiguse seadmise lepingu tingimuste muutmisel maksab hoonestaja omanikule enne vastava notariaalse kokkuleppe sõlmimist hüvitist ühe hoonestusõiguse aastatasu suuruses. Hoonestusõiguse ennetähtaegsel lõpetamisel hoonestaja algatusel maksab hoonestaja omanikule enne vastava notariaalse kokkuleppe sõlmimist hüvitist kuni viie hoonestusõiguse aastatasu suuruses summas.

(2) Hoonestusõiguse lõpetamine toimub asjaõigusseaduses sätestatud korras. Hoonestusõiguse lõpetamisel hindab Ametiasutus maa seisukorda. Maa seisukorra halvenemisel nõuab Narva linn hoonestajalt täiendavat hüvitist.

(3) Hoonestatud kinnisasjale hoonestusõiguse lõppemisel muutub kinnisasjal asuv hoone kinnisasja oluliseks osaks. Hoonestajal ei ole õigust hoonestatud kinnisasjale hoonestusõiguse tähtaja saabumisel hoonet ära vedada. Hoonestajal ei ole samuti õigust hoonestatud kinnisasjale hoonestusõiguse tähtaja saabumisel nõuda hüvitist kinnisasjale jääva hoone eest ehitise äravedamise õiguse kaotamise tõttu tekkiva kahju ulatuses.