Jõhvi vallavara valitsemise kord Art. 36Reaalservituudi või isikliku kasutusõiguse seadmise (koormamise) menetlus

(1) Koormamise menetlust alustatakse huvitatud isiku taotluse või valitsuse algatusel.

(2) Koormamiseks esitakse vallavalitsusse taotlus, milles märgitakse:

1) füüsilisest isikust taotleja ees- ja perekonnanimi, isikukood (selle puudumise korral sünniaeg ja isikut tõendava dokumendi number) ning kontaktandmed, juriidilise isiku nimi, registrikood, asukoht ja seadusjärgse esindaja nimi;

2) koormatava kinnisasja aadress, kinnisturegistriosa number ja katastritunnus;

3) koormamise tähtaeg;

4) koormatava ala pindala;

5) valitseva kinnisasja aadress, kinnisturegistriosa number ja katastritunnus;

6) koormamise kirjeldus ja eesmärk;

7) koormataval alal asuvate ehitiste või rajatiste ehitisregistri kood. Taotlusele lisatakse volitatud esindaja volikiri, koormatava ala skeem tiheasustusega alal mõõtkavas 1:500 või hajaasustusega alal mõõtkavas 1:2000 ja vajaduse korral hoonestaja või kasutusvaldust omava isiku nõusolek koormamiseks. Skeemil peab olema koormatav ala selgelt eristatav.

(3) Valla kinnisasja koormamise kokkulepe sisaldab:

1) koormamise tekkimise, lõppemise, lõpetamise ja käsutamise alused;

2) koormamise sisu, sh poolte õigused ja kohustused, kokkulepped asja kasutusviisi ja kulutuste jaotuse osas;

3) poolte vastutuse ja sanktsioonid kohustuste rikkumise eest.

(4) Tehnorajatise püstitamiseks ja kasutamiseks seatav koormamine peab sisaldama õigustatud isiku:

1) õigust kasutada kinnisasja ulatuses, mis on vajalik tehnorajatise ehitamiseks, kasutamiseks, hooldamiseks ja remontimiseks ning nõuda tehnorajatise kaitsevööndi ulatuses kasutuspiirangute järgimist vastavalt õigusaktides sätestatule;

2) kohustust pärast tehnorajatise valmimist, selle hooldus-, remont-, rekonstrueerimis- ja lammutustööde lõpetamist heakorrastada koormatud ala ning taastada ümbritseval alal oma kulul tööde alustamisele eelnenud olukord, kui valitsusega ei lepita kokku teisiti;

3) kohustust hoida tehnorajatis nõuetekohases seisukorras; parandustööd ja uuendused on õigustatud isik kohustatud tegema valitsusega kokkulepitud tähtajaks, kui õigustatud isik ei lõpeta töid tähtajaks, on valitsusel õigus lasta tööd teha õigustatud isiku kulul;

4) kohustust teavitada soovist plaaniliste hooldus- ja remonttööde tegemiseks valitsust ja isikuid, kelle kasuks on seatud kinnisasjal tehnovõrgu omamist võimaldav asjaõigus, töödele eelneva aasta 31. detsembriks ja vähemalt 30 päeva enne tööde alustamist ning kooskõlastama kirjalikult kinnisasja kasutamise valitsusega;

5) kohustust hüvitada vallale kokkulepitud summa ulatuses kulutused, mille vald on teinud koormatud eseme parendamisel; parendused peavad olema tehtud seoses kinnisasja läbiva tee ehitamise või rekonstrueerimisega tingimusel, et valitsus on teavitanud õigustatud isikut koormatud eseme ümbertõstmise või ehitamise vajadusest sellele eelneval aastal;

6) kohustust viivitamata likvideerima tehnorajatise avarii ja rakendama abinõusid, et vältida vallale kahju tekitamist;

7) kohustust tehnorajatise ehitamisest, kasutamisest või avariist tekkinud kahju ning tehno-rajatise parendamiseks tehtud kulutused hüvitamiseks vallale kümne tööpäeva jooksul pärast valitsusega hüvitise kokkuleppele jõudmist; kui õigustatud isik ei tasu hüvitist ettenähtud tähtajaks, on ta kohustatud maksma viivist iga viivitatud päeva eest võlaõigusseaduses sätestatud ulatuses;

8) kohustust teavitada valitsust koormatise üleminekust või koormatisest tulenevate õiguste ja kohustuste üleandmisest kolmandale isikule kolme tööpäeva jooksul arvates koormamise üleminekust või õiguste ja kohustuste teostamise üleandmisest;

9) kohustust koormamise lõppemisel valitsuse nõudel oma kulul tehnorajatise likvideerima. Kui õigustatud isik ei ole tähtajaks tehnorajatist likvideerinud, korraldab selle valitsus koos maa-ala heakorrastamisega õigustatud isiku kulul.