BEK 1424/2025 Art. 3

Værditabskompensationen udgør forskellen mellem arealets vurderede markedsværdi før projektanlæggelsen og arealets skønnede markedsværdi efter projektanlæggelsen. Der ydes ikke kompensation ud over arealets tab af markedsværdi.

Stk. 2. Arealets markedsværdi før projektanlæggelsen fastsættes på baggrund af en vurderingsforretning.

Stk. 3. Vurderingsforretningen ledes af en landbrugskyndig vurderingsmand udpeget af Styrelsen sammen med et udvalg bestående af lodsejere og under medvirken af en lokal landbrugskyndig vurderingsmand.

Stk. 4. Styrelsen fastsætter arealets skønnede markedsværdi efter projektanlæggelsen ud fra følgende kriterier: 1) Areal med mulighed for at oppebære grundbetaling, hvor der efter projektanlæggelse kan påregnes mulighed for at opretholde en landbrugsaktivitet i form af slæt eller afgræsning i normale nedbørsår. 2) Areal med mulighed for at oppebære grundbetaling, hvor der efter projektanlæggelse ikke kan påregnes mulighed for at opretholde en landbrugsaktivitet i form af slæt eller afgræsning på grund af vådgøring. 3) Areal, der på grund af projektanlæggelse ikke længere har mulighed for at oppebære grundbetaling.

Stk. 5. Der kan ydes værditabskompensation for restarealer, der ikke hidtil har oppebåret grundbetaling, og som er uden mulighed for at oppebære grundbetaling efter projektanlæggelse.