BEK 953/2025 Art. 27

En boligorganisation kan gennem et sideaktivitetsselskab med kommunalbestyrelsens godkendelse deltage i et arealudviklingsselskab som led i gennemførelsen af en udviklingsplan, jf. almenboliglovens § 168 a.

Stk. 2. Et arealudviklingsselskab kan udvikle og byggemodne et større areal og sælge byggeretter samt deltage i udarbejdelsen af projektforslag.

Stk. 3. Følgende betingelser skal være opfyldt for, at et arealudviklingsselskab kan etableres: 1) Arealudviklingsselskabet er nødvendigt for gennemførelse af udviklingsplanen. 2) Arealudviklingsselskabet skal sælge byggeretter til mindst 100.000 m 2 etageareal. 3) Kommunen og en privat part deltager i arealudviklingsselskabet.

Stk. 4. Boligorganisationen skal oprette en særlig almen afdeling for indskud i sideaktivitetsselskabet. Efter ophør af sideaktivitetsselskabets deltagelse i arealudviklingsselskabet skal afdelingen likvideres.

Stk. 5. Indskud i sideaktivitetsselskabet kan foretages som apportindskud bestående af almene ejendomme, som indgår i udviklingsplanen, og som ikke omfatter almene boliger. Værdien af ejendommene skal mindst fastsættes til markedsprisen.