BEK 1010/2012 Art. 9

Ved en bolig- eller erhvervsenhed forstås et sammenhængende areal i en bygning med selv­stændig adgang fra en opgang/indgang. Bolig- eller erhvervsenheden skal være afgrænset og fysisk adskilt fra andre bolig- eller erhvervsenheder.

Stk. 2. Alle boligenheder skal optages i BBR. Hvis der er tvivl om, hvorvidt det pågældende areal er at betragte som bolig, lægges kommunalbestyrelsens eventuelle afgørelse i henhold til byggeloven til grund for registreringen.

Stk. 3. For bygninger, der anvendes til både beboelse og erhverv, foretages en fuldstændig opdeling på særskilte boligenheder og erhvervsenheder. Hvis det samlede areal af boligenhederne i bygningen udgør mindre end 5 % af det samlede bygnings­areal, foretages som minimum en registrering af de enheder, som anvendes til beboelse.

Stk. 4. Erhvervsenheder, der samtidig er ejerlejligheder skal optages i BBR.

Stk. 5. Kommunal­bestyrelsen afgør, hvorvidt øvrigt erhvervsareal skal optages i BBR.