Ustawa z dnia 15 lipca 2011 r. o zmianie ustawy o finansowym Art. 1

W ustawie z dnia 8 września 2006 r. o finan- b) 0,8 — dla pozostałych domów jedno-sowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego rodzinnych i lokali mieszkalnych w budyn-mieszkania (Dz. U. Nr 183, poz. 1354, z 2007 r. Nr 136, kach wielorodzinnych;”; poz. 955, z 2008 r. Nr 223, poz. 1465 oraz z 2009 r. Nr 50, poz. 403) wprowadza się następujące zmiany: 3) w art. 3 ust. 1 i 1a otrzymują brzmienie: „1. Dopłaty mogą być stosowane, jeżeli kredyt

1) tytuł ustawy otrzymuje brzmienie: preferencyjny został udzielony na podstawie „Ustawa o finansowym wsparciu rodzin i innych umowy zawartej z instytucją ustawowo upo-osób w nabywaniu własnego mieszkania”; ważnioną do udzielania kredytów przez:

1) oboje małżonków,

.go

2) w art. 2:

2) osobę samotnie wychowującą przynajmniej

a) pkt 3 i 4 otrzymują brzmienie: jedno: „3) kredyt preferencyjny — kredyt, do oprocen- a) małoletnie dziecko, towania którego stosowane są dopłaty na b) dziecko, bez względu na jego wiek, na któ-zasadach określonych w ustawie, udzielony re, zgodnie z ustawą z dnia 28 listopada na zaspokojenie własnych potrzeb mieszka- 2003 r. o świadczeniach rodzinnych niowych docelowego kredytobiorcy; (Dz. U. z 2006 r. Nr 139, poz. 992, z późn.

4) osoba samotnie wychowująca dziecko — zm.3)), jest pobierany zasiłek pielęgnacyj-jednego z rodziców albo opiekuna prawne- ny, go, jeżeli osoba ta jest panną, kawalerem, c) dziecko do ukończenia przez nie 25 roku wdową, wdowcem, rozwódką, rozwodni- życia, uczące się w szkołach, w zakładach kiem albo osobą, w stosunku do której orze- kształcenia nauczycieli oraz kolegiach czono separację w rozumieniu odrębnych pracowników służb społecznych, o któ-rcl przepisów lub osobę pozostającą w związku rych mowa w ustawie z dnia 7 września małżeńskim, jeżeli jej małżonek został po- 1991 r. o systemie oświaty (Dz. U. z 2004 r. zbawiony praw rodzicielskich lub odbywa Nr 256, poz. 2572, z późn. zm.4)), a także karę pozbawienia wolności;”, w szkołach wyższych w rozumieniu usta-

b) pkt 7 otrzymuje brzmienie: wy z dnia 27 lipca 2005 r. — Prawo o szkolnictwie wyższym (Dz. U. Nr 164, „7) średni wskaźnik przeliczeniowy kosztu od- poz. 1365, z późn. zm.5)), oraz szkołach tworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej bu-dynków mieszkalnych — iloczyn średniej 3) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały arytmetycznej dwóch ostatnio ogłoszonych ogłoszone w Dz. U. z 2006 r. Nr 222, poz. 1630, z 2007 r. wartości wskaźnika, o którym mowa w art. 2 w.

Nr 64, poz. 427, Nr 105, poz. 720, Nr 109, poz. 747, Nr 192, ust. 1 pkt 12 ustawy z dnia 21 czerwca poz. 1378 i Nr 200, poz. 1446, z 2008 r. Nr 70, poz. 416, 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszka- Nr 138, poz. 872 i 875, Nr 223, poz. 1456 i Nr 237, poz. 1654, niowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu z 2009 r. Nr 97, poz. 800 i Nr 219, poz. 1706, z 2010 r. Nr 50, cywilnego (Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266, poz. 301 oraz z 2011 r. Nr 106, poz. 622 i Nr 149, poz. 887.

4) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały z późn. zm.2)), obowiązujących dla gminy, na terenie której położony jest lokal miesz- ogłoszone w Dz. U. z 2004 r. Nr 273, poz. 2703 i Nr 281, poz. 2781, z 2005 r. Nr 17, poz. 141, Nr 94, poz. 788, Nr 122, kalny lub dom jednorodzinny, na który ma poz. 1020, Nr 131, poz. 1091, Nr 167, poz. 1400 i Nr 249, być udzielony kredyt preferencyjny, oraz poz. 2104, z 2006 r. Nr 144, poz. 1043, Nr 208, poz. 1532 współczynnika: i Nr 227, poz. 1658, z 2007 r. Nr 42, poz. 273, Nr 80, poz. 542, Nr 115, poz. 791, Nr 120, poz. 818, Nr 180, poz. 1280 ww

a) 1,0 — dla będących w budowie lub nowo wybudowanych domów jednorodzinnych i Nr 181, poz. 1292, z 2008 r. Nr 70, poz. 416, Nr 145, i lokali mieszkalnych w budynkach wielo- poz. 917, Nr 216, poz. 1370 i Nr 235, poz. 1618, z 2009 r. Nr 6, poz. 33, Nr 31, poz. 206, Nr 56, poz. 458, Nr 157, rodzinnych, jeżeli ich pierwszym użytkow-poz. 1241 i Nr 219, poz. 1705, z 2010 r. Nr 44, poz. 250, nikiem będzie docelowy kredytobiorca, Nr 54, poz. 320, Nr 127, poz. 857 i Nr 148, poz. 991 oraz lub z 2011 r. Nr 106, poz. 622, Nr 112, poz. 654, Nr 139, poz. 814 i Nr 149, poz. 887.

1) Niniejszą ustawą zmienia się ustawę z dnia 26 lipca 1991 r. 5) Zmiany wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz ustawę z 2006 r. Nr 46, poz. 328, Nr 104, poz. 708 i 711, Nr 144, z dnia 5 grudnia 2002 r. o dopłatach do oprocentowania poz. 1043 i Nr 227, poz. 1658, z 2007 r. Nr 80, poz. 542, kredytów mieszkaniowych o stałej stopie procentowej. Nr 120, poz. 818, Nr 176, poz. 1238 i 1240 i Nr 180,

2) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały poz. 1280, z 2008 r. Nr 70, poz. 416, z 2009 r. Nr 68, poz. 584, ogłoszone w Dz. U. z 2005 r. Nr 69, poz. 626, z 2006 r. Nr 86, Nr 157, poz. 1241, Nr 161, poz. 1278 i Nr 202, poz. 1553, poz. 602, Nr 167, poz. 1193 i Nr 249, poz. 1833, z 2007 r. z 2010 r. Nr 57, poz. 359, Nr 75, poz. 471, Nr 96, poz. 620 Nr 128, poz. 902 i Nr 173, poz. 1218 oraz z 2010 r. Nr 3, i Nr 127, poz. 857 oraz z 2011 r. Nr 45, poz. 235, Nr 84, poz. 13. poz. 455 i Nr 112, poz. 654. Dziennik Ustaw Nr 168 — 9840 — Poz. 1006

wyższych i wyższych seminariach nie był on właścicielem lub współwłaści-duchownych, prowadzonych przez Koś- cielem budynku mieszkalnego lub lokalu ciół Katolicki, inne kościoły i związki wy- mieszkalnego oraz nie przysługiwało mu

l znaniowe na podstawie przepisów o sto- w całości lub w części spółdzielcze włas-sunku państwa do Kościoła Katolickiego nościowe prawo do lokalu, którego przed-

v.p w Rzeczypospolitej Polskiej oraz przepi- miotem był lokal mieszkalny lub dom sów o stosunku państwa do innych koś- jednorodzinny. ciołów i związków wyznaniowych, 1b. Dopłaty mogą być stosowane, jeżeli doce-

3) osobę niepozostającą w związku małżeń- lowy kredytobiorca, z wyjątkiem osób, skim, inną niż wskazana w pkt 2 o których mowa w art. 3 ust. 1 pkt 2, złoży wniosek o kredyt preferencyjny najpóźniej — zwanych dalej „docelowymi kredytobiorca-do końca roku kalendarzowego, w którym mi”. kończy 35 lat. Jeżeli wniosek składają mał-1a. Jeżeli w ocenie instytucji ustawowo upoważ- żonkowie, warunek ten dotyczy młodszego nionej do udzielania kredytów docelowy małżonka, a w przypadku jednakowego kredytobiorca nie posiada zdolności kredyto- wieku — obojga małżonków.”, wej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia

c) ust. 2 otrzymuje brzmienie: 29 sierpnia 1997 r. — Prawo bankowe (Dz. U.

.go z 2002 r. Nr 72, poz. 665, z późn. zm.6)) umowa „2. Docelowy kredytobiorca ubiegający się o kredyt preferencyjny może być zawarta rów- o kredyt preferencyjny równocześnie z za-nież przez inne osoby niż docelowy kredyto- warciem umowy kredytu preferencyjnego biorca. Mogą nimi być zstępni, wstępni, ro- składa pisemne oświadczenie o spełnieniu dzeństwo, małżonkowie rodzeństwa, ojczym, warunków, o których mowa w ust. 1.”, macocha lub teściowie docelowego kredyto-

d) po ust. 2 dodaje się ust. 2a w brzmieniu: biorcy.”; „2a. Docelowy kredytobiorca, o którym mowa

4) w art. 4: w art. 3 ust. 1 pkt 3, w pisemnym oświad-

a) ust. 1 otrzymuje brzmienie: czeniu, o którym mowa w ust. 2, oświadcza dodatkowo, że nie pozostaje w związku „1. Dopłaty mogą być stosowane, jeżeli docelo- małżeńskim, oraz że do dnia zawarcia umo-wy kredytobiorca w dniu zawarcia umowy wy kredytu preferencyjnego nie był właści-kredytu preferencyjnego nie jest: cielem lub współwłaścicielem budynku rcl

1) właścicielem lub współwłaścicielem bu- mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego oraz dynku mieszkalnego lub lokalu mieszkal- nie przysługiwało mu w całości lub w czę-nego; ści spółdzielcze własnościowe prawo do

2) osobą, której przysługuje w całości lub lokalu, którego przedmiotem był lokal w części spółdzielcze własnościowe pra- mieszkalny lub dom jednorodzinny.”; wo do lokalu, którego przedmiotem jest

5) art. 5 otrzymuje brzmienie: lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny;

3) osobą, której przysługuje spółdzielcze lo- „Art. 5. 1. Dopłaty mogą być stosowane, jeżeli: katorskie prawo do lokalu mieszkalnego; 1) kredyt preferencyjny został udzielony

4) najemcą lokalu mieszkalnego.”, docelowemu kredytobiorcy, o którym w.

b) po ust. 1 dodaje się ust. 1a i 1b w brzmieniu: mowa w art. 3 ust. 1 pkt 1 lub 2, na: „1a. W przypadku docelowego kredytobiorcy, a) zakup będącego w budowie lub ist-o którym mowa w art. 3 ust. 1 pkt 3, dopła- niejącego domu jednorodzinnego ty mogą być stosowane jeżeli do dnia za- lub lokalu mieszkalnego w budyn-warcia umowy kredytu preferencyjnego ku wielorodzinnym, stanowiącego odrębną nieruchomość, z wyłącze-

6) Zmiany niem zakupu domu jednorodzinne-tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały go lub lokalu mieszkalnego, do ogłoszone w Dz. U. z 2002 r. Nr 126, poz. 1070, Nr 141, poz. 1178, Nr 144, poz. 1208, Nr 153, poz. 1271, Nr 169, którego którejkolwiek z osób, poz. 1385 i 1387 i Nr 241, poz. 2074, z 2003 r. Nr 50, o których mowa w art. 3 ust. 1 ww

poz. 424, Nr 60, poz. 535, Nr 65, poz. 594, Nr 228, poz. 2260 i ust. 1a, w dniu zawarcia umowy i Nr 229, poz. 2276, z 2004 r. Nr 64, poz. 594, Nr 68, poz. 623, kredytu preferencyjnego przysługi-Nr 91, poz. 870, Nr 96, poz. 959, Nr 121, poz. 1264, Nr 146, wał inny tytuł prawny, poz. 1546 i Nr 173, poz. 1808, z 2005 r. Nr 83, poz. 719, b) zakup spółdzielczego własnościo-Nr 85, poz. 727, Nr 167, poz. 1398 i Nr 183, poz. 1538, wego prawa do lokalu, którego z 2006 r. Nr 104, poz. 708, Nr 157, poz. 1119, Nr 190, poz. 1401 i Nr 245, poz. 1775, z 2007 r. Nr 42, poz. 272 przedmiotem jest lokal mieszkalny i Nr 112, poz. 769, z 2008 r. Nr 171, poz. 1056, Nr 192, w budynku wielorodzinnym lub poz. 1179, Nr 209, poz. 1315 i Nr 231, poz. 1546, z 2009 r. dom jednorodzinny, Nr 18, poz. 97, Nr 42, poz. 341, Nr 65, poz. 545, Nr 71, c) wkład budowlany do spółdzielni poz. 609, Nr 127, poz. 1045, Nr 131, poz. 1075, Nr 144, mieszkaniowej, wnoszony w celu poz. 1176, Nr 165, poz. 1316, Nr 166, poz. 1317, Nr 168, uzyskania prawa własności lokalu, poz. 1323 i Nr 201, poz. 1540, z 2010 r. Nr 40, poz. 226, Nr 81, poz. 530, Nr 126, poz. 853, Nr 182, poz. 1228 i Nr 257, którego przedmiotem jest zasiedla-poz. 1724 oraz z 2011 r. Nr 72, poz. 388, Nr 126, poz. 715, ny po raz pierwszy lokal mieszkal-Nr 131, poz. 763, Nr 134, poz. 779 i 781 i Nr 165, poz. 984. ny lub dom jednorodzinny, Dziennik Ustaw Nr 168 — 9841 — Poz. 1006

d) budowę domu jednorodzinnego, przekracza kwoty stanowiącej iloczyn

e) przeprowadzenie robót budowla- powierzchni użytkowej lokalu miesz-nych, z wyłączeniem montażu, re- kalnego lub domu jednorodzinnego

l montu i rozbiórki obiektu budowla- i średniego wskaźnika przeliczenio-nego, dotyczących budynku miesz- wego kosztu odtworzenia 1 m2 po-

v.p kalnego albo budynku lub lokalu wierzchni użytkowej budynków o innym przeznaczeniu, w celu uzy- mieszkalnych; skania lokalu mieszkalnego stano- 5) lokal mieszkalny lub dom jedno-wiącego odrębną nieruchomość rodzinny, o których mowa w pkt 1 i 2, lub domu jednorodzinnego; położone są na terytorium Rzeczy-

2) kredyt preferencyjny został udzielony pospolitej Polskiej. docelowemu kredytobiorcy, o którym 2. Osoba ubiegająca się o kredyt preferen-mowa w art. 3 ust. 1 pkt 3, na: cyjny równocześnie z zawarciem umo-

a) zakup będącego w budowie lub ist- wy kredytu preferencyjnego z przezna-niejącego lokalu mieszkalnego czeniem na cel określony w ust. 1 pkt 1 w budynku wielorodzinnym, sta- lit. a lub ust. 1 pkt 2 lit. a składa pisemne nowiącego odrębną nierucho- oświadczenie, że zostały spełnione wa-mość, z wyłączeniem zakupu loka- runki określone w tych przepisach.

.go lu mieszkalnego, do którego której- 3. Powierzchnię użytkową domu jedno-kolwiek z osób, o których mowa rodzinnego lub lokalu mieszkalnego, w art. 3 ust. 1 i ust. 1a, w dniu za- o której mowa w ust. 1 pkt 3, a także ce-warcia umowy kredytu preferen- nę lub wkład budowlany, o których mo-cyjnego przysługiwał inny tytuł wa w ust. 1 pkt 4, przyjmuje się na pod-prawny, stawie umowy o ustanowieniu lub prze-

b) zakup spółdzielczego własnościo- niesieniu własności lub spółdzielczego wego prawa do lokalu, którego własnościowego prawa do lokalu, a je-przedmiotem jest lokal mieszkalny żeli umowa taka nie została zawarta do w budynku wielorodzinnym, dnia złożenia wniosku o kredyt prefe-rencyjny — na podstawie odpowiedniej

c) wkład budowlany do spółdzielni umowy zobowiązującej. mieszkaniowej, wnoszony w celu uzyskania prawa własności lokalu, 4. Powierzchnię użytkową domu jedno-rcl którego przedmiotem jest zasiedla- rodzinnego, o którym mowa w ust. 1 ny po raz pierwszy lokal mieszkal- pkt 1 lit. d i e, lub lokalu mieszkalnego, ny, o którym mowa w ust. 1 pkt 1 lit. e lub ust. 1 pkt 2 lit. d, przyjmuje się na pod-

d) przeprowadzenie robót budowla- stawie zatwierdzonego projektu budow-nych, z wyłączeniem montażu, re- lanego. montu i rozbiórki obiektu budow-lanego, dotyczących budynku 5. Koszt budowy domu jednorodzinnego, mieszkalnego albo budynku lub koszt przeprowadzenia robót budowla-lokalu o innym przeznaczeniu, nych dotyczących budynku mieszkalne-w celu uzyskania lokalu mieszkal- go albo budynku lub lokalu o innym w.

nego stanowiącego odrębną nie- przeznaczeniu w celu uzyskania lokalu ruchomość; mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub domu jednorodzinne-

3) powierzchnia użytkowa: go, o którym mowa w ust. 1 pkt 4, przyj-

a) domu jednorodzinnego, o którym muje się na podstawie kosztorysu mowa w pkt 1, nie przekracza uwzględniającego koszty budowy wraz 140 m2, z wykonaniem urządzeń budowlanych

b) lokalu mieszkalnego, o którym mo- w rozumieniu przepisów ustawy z dnia wa: 7 lipca 1994 r. — Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623, — w pkt 1 — nie przekracza 75 m2, z późn. zm.7)) związanych z domem ww

— w pkt 2 — nie przekracza 50 m2; jednorodzinnym.”;

4) cena zakupu lokalu mieszkalnego lub 6) art. 8 otrzymuje brzmienie: domu jednorodzinnego, cena zakupu spółdzielczego własnościowego pra- „Art. 8. 1. Podstawę naliczenia dopłaty stanowi: wa do lokalu, wkład budowlany, koszt 1) pozostająca do spłaty kwota kredytu budowy domu jednorodzinnego, preferencyjnego — w przypadku lo-koszt przeprowadzenia robót budow- kalu mieszkalnego lub domu jedno-lanych dotyczących budynku miesz- rodzinnego, którego powierzchnia kalnego albo budynku lub lokalu o in- użytkowa nie przekracza odpowied-nym przeznaczeniu w celu uzyskania nio: lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub domu 7) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały jednorodzinnego, na który został ogłoszone w Dz. U. z 2011 r. Nr 32, poz. 159, Nr 45, udzielony kredyt preferencyjny, nie poz. 235, Nr 94, poz. 551, Nr 135, poz. 789 i Nr 142, poz. 829. Dziennik Ustaw Nr 168 — 9842 — Poz. 1006

a) 50 m2 — dla lokalu mieszkalnego, ny sposobu użytkowania lokalu mieszkal-o którym mowa w art. 5 ust. 1 nego lub domu jednorodzinnego, na któ-pkt 1, rego zakup lub budowę został udzielony

l

b) 30 m2 — dla lokalu mieszkalnego, kredyt preferencyjny, na cele inne niż za-o którym mowa w art. 5 ust. 1 spokojenie własnych potrzeb mieszkanio-

v.p pkt 2, wych.”,

c) 70 m2 — dla domu jednorodzinne- b) dodaje się ust. 3a i 3b w brzmieniu: go; „3a. Docelowy kredytobiorca informuje pisem-

2) część pozostającej do spłaty kwoty nie instytucję ustawowo upoważnioną do kredytu preferencyjnego, stanowiąca udzielania kredytów o przypadkach, o któ-równowartość iloczynu tej kwoty oraz rych mowa w ust. 3 pkt 2 lub 3, w terminie wskaźnika równego ilorazowi 50 m2 14 dni od dnia ich zaistnienia. i powierzchni użytkowej lokalu miesz- 3b. W przypadku niewykonania obowiązku, kalnego — w przypadku lokalu miesz- o którym mowa w ust. 3a, instytucja usta-kalnego, o którym mowa w art. 5 wowo upoważniona do udzielania kredy-ust. 1 pkt 1, którego powierzchnia tów wypowiada umowę kredytu preferen-użytkowa przekracza 50 m2; cyjnego i wynikającą z tej umowy wierzy-telność stawia w stan natychmiastowej

.go

3) część pozostającej do spłaty kwoty kredytu preferencyjnego, stanowiąca wymagalności.”, równowartość iloczynu tej kwoty oraz

c) ust. 4 otrzymuje brzmienie: wskaźnika równego ilorazowi 30 m2 i powierzchni użytkowej lokalu miesz- „4. Instytucja ustawowo upoważniona do udzie-kalnego — w przypadku lokalu miesz- lania kredytów wpłaca do Funduszu Dopłat kalnego, o którym mowa w art. 5 kwotę stanowiącą równowartość zastoso-ust. 1 pkt 2, którego powierzchnia wanych dopłat w przypadku postawienia użytkowa przekracza 30 m2; kredytu preferencyjnego w stan natychmia-stowej wymagalności ze względu na:

4) część pozostającej do spłaty kwoty kredytu preferencyjnego, stanowiąca 1) wykorzystanie kredytu preferencyjnego równowartość iloczynu tej kwoty oraz w części lub w całości niezgodnie z ce-wskaźnika równego ilorazowi 70 m2 lem, na jaki został udzielony; i powierzchni użytkowej domu jedno- 2) niewykonanie zobowiązania, o którym rcl rodzinnego — w przypadku domu mowa w art. 4 ust. 3; jednorodzinnego, którego powierzch- 3) uzyskanie informacji o prawomocnym nia użytkowa przekracza 70 m2. skazaniu, o którym mowa w art. 4 ust. 6; 2. Do podstawy naliczenia dopłaty nie wli- 4) niewykonanie obowiązku, o którym mo-cza się kwot skapitalizowanych odsetek. wa w ust. 3a.”; 3. Dopłata stanowi równowartość 50% 8) po art. 12 dodaje się art. 12a w brzmieniu: kwoty odsetek naliczonych od podsta-wy naliczenia dopłaty, według stopy re- „Art. 12a. Instytucje ustawowo upoważnione do ferencyjnej obowiązującej w dniu nali- udzielania kredytów, o których mowa czenia dopłaty. w art. 10 ust. 2 udzielają kredytów prefe-w.

4. Wskaźnik, o którym mowa w ust. 1 rencyjnych na podstawie wniosków pkt 2—4, ustala się z dokładnością do o kredyt preferencyjny złożonych do dwóch miejsc po przecinku.”; dnia 31 grudnia 2012 r.”.