Ustawa z dnia 6 sierpnia 2010 r. o zmianie ustawy o szczegól Art. 13d

1. W celu umożliwienia odbudowy na 2) dyrektora właściwego urzędu mor-obszarach innych niż objęte aktami skiego — w zakresie zagospodaro-prawa miejscowego, o których mowa wania pasa technicznego, pasa w art. 13a i 13c, obiektów budowla- ochronnego oraz morskich portów nych zniszczonych lub uszkodzonych i przystani, ww

w wyniku osunięcia ziemi, rada gmi-ny może uchwalić miejscowy plan od- 3) starosty w zakresie: budowy obiektów budowlanych, zwa- a) zagospodarowania terenów za-ny dalej „miejscowym planem odbu- grożonych ruchami masowymi dowy”. Miejscowy plan odbudowy ziemi oraz terenów, na których jest aktem prawa miejscowego. występują te ruchy, 2. Wójt, burmistrz albo prezydent miasta b) ochrony gruntów rolnych, sporządza projekt miejscowego planu odbudowy, zawierający część teksto- c) zgodności projektu z ostateczny-wą i graficzną. mi decyzjami o lokalizacji drogi powiatowej i decyzji o zezwole-3. Miejscowy plan odbudowy określa niu na realizację inwestycji dro-granice zewnętrzne gruntów przezna- gowych dotyczących dróg po-czonych do odbudowy obiektów bu- wiatowych, Dziennik Ustaw Nr 149 — 11569 — Poz. 996

4) dyrektora regionalnego zarządu dostosowania ustaleń projektu do gospodarki wodnej — w zakresie wymagań wynikających z potrzeb

l dostosowania ustaleń projektu obronności i bezpieczeństwa pań-miejscowego planu odbudowy do stwa oraz właściwego organu

v.p wymagań wynikających z warun- Państwowej Straży Pożarnej — ków korzystania z wód regionu w zakresie dostosowania ustaleń wodnego oraz, o ile zostały spo- projektu do wymagań wynikają-rządzone, warunków korzystania cych z potrzeb bezpieczeństwa z wód zlewni, a także w zakresie pożarowego obiektu, zagospodarowania obszarów na- 13) ministra właściwego do spraw rażonych na niebezpieczeństwo kultury i ochrony dziedzictwa na-powodzi, stref ochronnych ujęć rodowego — w zakresie działań, wody oraz obszarów ochronnych których skutki mogą dotyczyć Po-zbiorników wód śródlądowych, mnika Zagłady lub jego strefy

5) właściwego organu do spraw ochronnej, o których mowa ochrony przyrody — w zakresie w ustawie z dnia 7 maja 1999 r. zagospodarowania obszarów, o ochronie terenów byłych hitle-w przypadku występujących na rowskich obozów zagłady,

.go terenie gminy: parku narodowe- 14) wojewody — w zakresie zgodnoś-go, parku krajobrazowego, rezer- ci projektu z ostatecznymi decy-watu przyrody, obszaru chronio- zjami o lokalizacji lub o zezwole-nego krajobrazu, obszaru Natura niu na realizację inwestycji: drogi 2000, wraz z ich otulinami i kory- krajowej lub wojewódzkiej, linii tarzami ekologicznymi, kolejowej o znaczeniu państwo-

6) właściwego organu nadzoru gór- wym, lotniska użytku publicznego, niczego — w zakresie zagospoda- inwestycji w zakresie terminalu rowania terenów górniczych, regazyfikacyjnego, przedsięwzię-

7) właściwego organu administracji cia EURO 2012, regionalnej sieci geologicznej — w zakresie obsza- szerokopasmowej oraz decyzji rów występowania udokumento- o pozwoleniu na realizację inwe-wanych bądź potwierdzonych stycji w zakresie budowli przeciw-wstępnymi badaniami i informa- powodziowych, rcl cjami zamieszczonymi na mapach 15) właściwego zarządcy linii kolejo-geologicznych złóż kopalin oraz wej w rozumieniu art. 4 pkt 2 usta-wód podziemnych, wy z dnia 28 marca 2003 r. o trans-

8) ministra właściwego do spraw porcie kolejowym (Dz. U. z 2007 r. zdrowia — w zakresie zagospoda- Nr 16, poz. 94, z późn. zm.6)) — je-rowania stref ochronnych uzdro- żeli sposób zagospodarowania wisk i obszarów ochrony uzdrowi- przyległego pasa gruntu wzdłuż skowej, linii kolejowej lub zmiana tego

9) właściwego zarządcy drogi, jeżeli sposobu mogą mieć wpływ na sposób zagospodarowania grun- ruch kolejowy lub samą linię kole-jową, w.

tów przyległych do pasa drogo-wego lub zmiana tego sposobu 16) ministra właściwego do spraw mogą mieć wpływ na ruch drogo- rozwoju wsi — w zakresie ochro-wy lub samą drogę, ny gruntów rolnych klas I—III po-

10) państwowego powiatowego łożonych na obszarach wiejskich. inspektora sanitarnego — w za- 7. Wójt, burmistrz albo prezydent miasta kresie uwzględnienia w projekcie występuje o opinię do ministra właści-miejscowego planu odbudowy wego do spraw administracji wymagań higienicznych i zdro- publicznej w zakresie określenia kwoty wotnych, wynikających z ustaleń partycypacji z rezerwy celowej budże-ww

prognozy oddziaływania na śro- tu państwa na przeciwdziałanie i usu-dowisko, jeżeli sporządzenie pro- wanie skutków klęsk żywiołowych gnozy było wymagane przepisami w wydatkach związanych z realizacją odrębnymi, obiektów liniowych, należących do za-

11) wojewody, marszałka wojewódz- dań własnych gminy, oraz wywłasz-twa oraz starosty — w zakresie czeń gruntów objętych miejscowym odpowiednich zadań rządowych planem odbudowy, określonych w za-i samorządowych, wynikających łączniku, o którym mowa w ust. 10. w szczególności z planu zagospo-

6) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały darowania przestrzennego woje-wództwa, ogłoszone w Dz. U. z 2007 r. Nr 176, poz. 1238 i Nr 191, poz. 1374, z 2008 r. Nr 59, poz. 359, Nr 144, poz. 902,

12) właściwych organów wojsko- Nr 206, poz. 1289 i Nr 227, poz. 1505 oraz z 2009 r. Nr 1, wych, ochrony granic oraz bezpie- poz. 3, Nr 18, poz. 97, Nr 19, poz. 100, Nr 98, poz. 817, czeństwa państwa — w zakresie Nr 115, poz. 966, Nr 157, poz. 1241 i Nr 214, poz. 1658. Dziennik Ustaw Nr 149 — 11570 — Poz. 996

8. Organy, o których mowa w ust. 6, są 1) sposobie rozpatrzenia uwag obowiązane do wyrażenia opinii i wniosków do projektu miejsco-

l w sprawie projektu miejscowego wego planu odbudowy, planu odbudowy w terminie 14 dni 2) sposobie realizacji ustalonych

v.p od dnia doręczenia im projektu, a or- w miejscowym planie odbudowy gan, o którym mowa w ust. 7 — inwestycji z zakresu obiektów w terminie 21 dni od dnia doręczenia liniowych, które należą do zadań załącznika, o którym mowa w ust. 10. własnych gminy, oraz zasadach Nieprzedstawienie opinii w terminie ich finansowania, w tym wykupu oznacza brak uwag i zastrzeżeń do i wywłaszczenia gruntów niezbęd-projektu. nych do ich realizacji, zgodnie 9. Do gruntów rolnych, stanowiących z przepisami o finansach publicz-użytki rolne, objętych miejscowym nych. planem odbudowy nie stosuje się 15. Część tekstowa miejscowego planu przepisów ustawy z dnia 3 lutego odbudowy stanowi treść uchwały, 1995 r. o ochronie gruntów rolnych część graficzna oraz wymagane roz-i leśnych (Dz. U. z 2004 r. Nr 121, strzygnięcia, w tym załącznik, o któ-poz. 1266, z późn. zm.7)). rym mowa w ust. 10, stanowią za-

.go 10. W załączniku do projektu miejscowe- łączniki do uchwały. go planu odbudowy określa się na- 16. Wójt, burmistrz albo prezydent mia-kłady finansowe na jego realizację, sta przedstawia wojewodzie uchwa-w szczególności wydatki na wykup łę, o której mowa w ust. 14, wraz gruntów, wywłaszczenia, wydatki na z załącznikami oraz dokumentacją realizację obiektów liniowych, obję- prac planistycznych, w celu oceny tych tym planem, które należą do za- zgodności z przepisami prawa dań własnych gminy, z podziałem na uchwały w sprawie miejscowego źródła ich finansowania. planu odbudowy i procedury jego 11. Wydatki, o których mowa w ust. 10, sporządzenia. uwzględnia się w uchwałach budże- 17. Uchwała rady gminy w sprawie towych gminy na kolejne lata reali- uchwalenia miejscowego planu od-zacji ustaleń miejscowego planu od- budowy obowiązuje od dnia wejścia rcl budowy oraz w wieloletniej progno- w życie w niej określonego, jednak zie finansowej, zgodnie z przepisami nie wcześniej niż po upływie 14 dni ustawy z dnia 27 sierpnia 2009 r. od dnia ogłoszenia w dzienniku urzę-o finansach publicznych (Dz. U. dowym województwa. Nr 157, poz. 1240 oraz z 2010 r. Nr 28, poz. 146, Nr 96, poz. 620 i Nr 123, Art. 13e. Wydzielanie gruntów w celu realizacji poz. 835). miejscowego planu odbudowy stanowi cel publiczny w rozumieniu ustawy 12. Po zaopiniowaniu projektu miejsco- z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce wego planu odbudowy w trybie, nieruchomościami. o którym mowa w ust. 6 i 7, wójt, burmistrz albo prezydent miasta wy- Art. 13f. 1. W terminie 14 dni od dnia wejścia w.

kłada go do wglądu w siedzibie gmi- w życie miejscowego planu odbudo-ny na okres 21 dni. Informację o ter- wy wójt, burmistrz albo prezydent minie i miejscu wyłożenia projektu miasta przekazuje właściwemu miej-do wglądu podaje się do wiadomoś- scowo staroście wykaz nieruchomości ci w formie ogłoszenia w siedzibie objętych miejscowym planem odbu-gminy, zamieszcza się w lokalnej dowy, w odniesieniu do których ist-prasie codziennej oraz w formie nieje konieczność wywłaszczenia na ogłoszeń w sposób zwyczajowo rzecz gminy w celu realizacji miejsco-przyjęty, a także umieszcza się na wego planu odbudowy. stronie Biuletynu Informacji Publicz- 2. W terminie 14 dni od dnia otrzymania ww

nej gminy, na 7 dni przed wyłoże- wykazu, o którym mowa w ust. 1, sta-niem projektu. rosta wykonujący zadanie z zakresu 13. Zainteresowani mogą składać uwagi administracji rządowej wydaje decy-i wnioski do projektu w okresie jego zję o wywłaszczeniu nieruchomości. wyłożenia do wglądu. Decyzja o wywłaszczeniu nierucho-mości stanowi podstawę do dokona-14. Miejscowy plan odbudowy uchwala nia wpisów w księdze wieczystej rada gminy, rozstrzygając jednocześ- i w katastrze nieruchomości. nie o: 3. Decyzją o wywłaszczeniu nierucho-

7) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały mości, o której mowa w ust. 2, za-ogłoszone w Dz. U. z 2005 r. Nr 175, poz. 1462, z 2006 r. twierdza się podział nieruchomości. Nr 12, poz. 63, z 2007 r. Nr 75, poz. 493, Nr 80, poz. 541 Granice terenu objętego miejscowym i Nr 191, poz. 1374, z 2008 r. Nr 237, poz. 1657 oraz z 2009 r. planem odbudowy stanowią linie po-Nr 1, poz. 3, Nr 115, poz. 967 i Nr 157, poz. 1241. działu nieruchomości. Dziennik Ustaw Nr 149 — 11571 — Poz. 996

4. Z tytułu wywłaszczenia nieruchomoś- nabycia przedmiotowej nieruchomoś-ci, właścicielowi, użytkownikowi wie- ci w trybie bezprzetargowym przysłu-

l czystemu lub osobie, której przysłu- guje dotychczasowemu dzierżawcy guje ograniczone prawo rzeczowe do lub biorącemu w użyczenie.

v.p nieruchomości, przysługuje odszko-dowanie, w wysokości uzgodnionej 3. Do ustalenia i zapłaty ceny nierucho-między wójtem, burmistrzem albo mości, o której mowa w ust. 1, stosuje prezydentem miasta a dotychczaso- się odpowiednio przepisy ustawy wym właścicielem, użytkownikiem z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodar-wieczystym lub osobą, której przysłu- ce nieruchomościami. Na wniosek na-guje inne prawo rzeczowe do nie- bywającego cenę nieruchomości roz-ruchomości. Rokowania podejmuje kłada się na raty, na czas nie dłuższy się niezwłocznie po wydaniu decyzji, niż 10 lat, pod warunkiem wpłaty co o której mowa w ust. 2. Z rokowań najmniej 20 % ceny nieruchomości. sporządza się protokół w formie 4. Wynagrodzenie notariusza za ogół pisemnej pod rygorem nieważności. czynności notarialnych dokonanych 5. Jeżeli w terminie 30 dni od dnia pod- przy zawieraniu umowy zbycia nie-jęcia rokowań nie dojdzie do uzgod- ruchomości, o której mowa w ust. 1,

.go nienia, o którym mowa w ust. 4, wy- oraz koszty sądowe w postępowaniu sokość odszkodowania ustala się we- wieczystoksięgowym obciążają na-dług zasad i trybu obowiązujących bywcę nieruchomości. przy wywłaszczaniu nieruchomości. 5. Wynagrodzenie notariusza za ogół 6. Do zapłaty odszkodowania za wy- czynności notarialnych dokonanych właszczone nieruchomości obowiąza- przy zawieraniu umowy nabycia nie-na jest gmina. ruchomości, o której mowa w ust. 1, wynosi nie więcej niż 1/4 minimalne-7. Wywłaszczoną nieruchomość do cza-go wynagrodzenia za pracę, o którym su jej wykorzystania na cel, na który mowa w ustawie z dnia 10 październi-nastąpiło wywłaszczenie, oddaje się dotychczasowemu właścicielowi lub ka 2002 r. o minimalnym wynagro-użytkownikowi wieczystemu, na jego dzeniu za pracę (Dz. U. Nr 200, wniosek, w nieodpłatne użytkowanie. poz. 1679, z 2004 r. Nr 240, poz. 2407 rcl oraz z 2005 r. Nr 157, poz. 1314). 8. Jeżeli miejscowym planem odbudo-wy jest objęta część nieruchomości, Art. 13h. 1. Nieruchomości stanowiące własność a pozostała część nie nadaje się do gminy mogą być przedmiotem zamia-prawidłowego wykorzystywania na ny na nieruchomości objęte aktami dotychczasowe cele, na żądanie właś- prawa miejscowego, o których mowa ciciela lub użytkownika wieczystego w art. 13a lub 13c, stanowiące włas-nieruchomości gmina nabywa tę ność osób fizycznych lub osób praw-część w drodze umowy. nych. Wniosek o zamianę składa się do właściwego wójta, burmistrza albo 9. Do wywłaszczenia, ustalenia i wypłaty prezydenta miasta. odszkodowania w zakresie nieuregu-w.

lowanym przepisami ustawy stosuje 2. W przypadku nierównej wartości za-się odpowiednio przepisy ustawy mienianych nieruchomości stosuje z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodar- się dopłatę, której wysokość jest rów-ce nieruchomościami. na różnicy wartości zamienianych nie-10. Najem, dzierżawa lub użyczenie oraz ruchomości. trwały zarząd nieruchomości wygasa- 3. W przypadku wpływu wniosków doty-ją z upływem miesiąca, licząc od dnia, czących tej samej nieruchomości w którym decyzja o wywłaszczeniu o pierwszeństwie wniosku decyduje stała się ostateczna. rejestracja jego złożenia. ww