Ustawa z dnia 6 grudnia 2008 r. o zmianie ustawy o transporc Art. 1

W ustawie z dnia 28 marca 2003 r. o trans- o wydanie decyzji o ustaleniu lokalizacji linii porcie kolejowym (Dz. U. z 2007 r. Nr 16, poz. 94, kolejowej, nie mogà byç przedmiotem obro-z póên. zm.1)) wprowadza si´ nast´pujàce zmiany: tu w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nierucho-

1) w art. 9o: moÊciami, z zastrze˝eniem ust. 10.”,

a) ust. 1 otrzymuje brzmienie: f) ust. 10 otrzymuje brzmienie: „1. Decyzj´ o ustaleniu lokalizacji linii kolejowej „10. Przepisu ust. 8 nie stosuje si´ do gruntów wydaje wojewoda, na wniosek PKP Polskich wnoszonych przez Polskie Koleje Paƒstwo-Linii Kolejowych Spó∏ki Akcyjnej, zwanych we Spó∏k´ Akcyjnà, zwane dalej „PKP dalej „PLK S.A.”,”, S.A.”, w formie wk∏adu niepieni´˝nego do PLK S.A. na podstawie art. 17 ust. 1 ustawy

b) po ust. 2 dodaje si´ ust. 2a w brzmieniu: z dnia 8 wrzeÊnia 2000 r. o komercjalizacji, „2a. Je˝eli wniosek, o którym mowa w ust. 1, restrukturyzacji i prywatyzacji przedsi´-nie czyni zadoÊç wymaganiom ustalonym biorstwa paƒstwowego „Polskie Koleje w przepisach prawa, wojewoda wzywa Paƒstwowe” (Dz. U. Nr 84, poz. 948, z póên. wnioskodawc´ do usuni´cia braków w ter- zm.2)).”; minie 14 dni, z pouczeniem, ˝e nieusuni´-cie tych braków spowoduje pozostawienie 2) w art. 9q: wniosku bez rozpoznania.”, a) w ust. 1 pkt 3 otrzymuje brzmienie:

c) ust. 4 otrzymuje brzmienie: „3) warunki wynikajàce z prawnie chronionych potrzeb ochrony Êrodowiska, ochrony za-„4. W∏aÊciwy organ, na wniosek PLK S.A., wy-bytków i dóbr kultury wspó∏czesnej oraz po-daje opinie, o których mowa w ust. 3 pkt 4, trzeb obronnoÊci paƒstwa;”, w terminie nie d∏u˝szym ni˝ 30 dni od dnia otrzymania wniosku o wydanie opinii. Nie- b) ust. 2 otrzymuje brzmienie: wydanie opinii w tym terminie traktuje si´ „2. Wojewoda dor´cza decyzj´ o ustaleniu loka-jako brak zastrze˝eƒ do wniosku o wydanie lizacji linii kolejowej wnioskodawcy oraz decyzji o ustaleniu lokalizacji linii kolejo- wysy∏a zawiadomienie o jej wydaniu w∏aÊci-wej.”, cielom lub u˝ytkownikom wieczystym nieru-

d) ust. 6 otrzymuje brzmienie: chomoÊci obj´tych wnioskiem o wydanie tej decyzji na adres wskazany w katastrze nie-„6. Wojewoda wysy∏a zawiadomienie o wszcz´- ruchomoÊci. Pozosta∏e strony zawiadamia ciu post´powania o wydanie decyzji o usta- w drodze obwieszczeƒ w urz´dzie woje-leniu lokalizacji linii kolejowej wnioskodaw- wódzkim i urz´dach gmin w∏aÊciwych ze cy, w∏aÊcicielom lub u˝ytkownikom wieczy- wzgl´du na przebieg linii kolejowej, na stro-stym nieruchomoÊci obj´tych wnioskiem nach internetowych tych gmin oraz urz´du o wydanie tej decyzji na adres wskazany wojewódzkiego, a tak˝e w prasie lokalnej. w katastrze nieruchomoÊci oraz zawiadamia Dor´czenie zawiadomienia na adres wska-pozosta∏e strony o wszcz´ciu tego post´po- zany w katastrze nieruchomoÊci jest sku-wania w drodze obwieszczeƒ w urz´dzie teczne.”; wojewódzkim i urz´dach gmin w∏aÊciwych ze wzgl´du na przebieg linii kolejowej, na 3) w art. 9s: stronach internetowych tych gmin oraz a) ust. 3 otrzymuje brzmienie: urz´du wojewódzkiego, a tak˝e w prasie lo-„3. NieruchomoÊci wydzielone liniami rozgrani-kalnej. Dor´czenie zawiadomienia na adres czajàcymi teren, o którym mowa w ust. 2, wskazany w katastrze nieruchomoÊci jest stajà si´ z mocy prawa w∏asnoÊcià Skarbu skuteczne.”, Paƒstwa z dniem, w którym decyzja o usta-

e) ust. 8 otrzymuje brzmienie: leniu lokalizacji linii kolejowej sta∏a si´ osta-teczna.”, „8. Z dniem zawiadomienia, o którym mowa w ust. 6, nieruchomoÊci stanowiàce w∏as- ———————

2) Zmiany wymienionej ustawy zosta∏y og∏oszone w Dz. U. noÊç Skarbu Paƒstwa lub jednostek samo-z 2001 r. Nr 100, poz. 1086 i Nr 154, poz. 1802, z 2002 r. rzàdu terytorialnego, obj´te wnioskiem Nr 205, poz. 1730 i Nr 240, poz. 2055, z 2003 r. Nr 6, poz. 63, ——————— Nr 80, poz. 720 i Nr 203, poz. 1966, z 2004 r. Nr 96, poz. 959

1) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zosta∏y i Nr 120, poz. 1252, z 2005 r. Nr 157, poz. 1315 i Nr 184, og∏oszone w Dz. U. z 2007 r. Nr 176, poz. 1238 i Nr 191, poz. 1539, z 2006 r. Nr 12, poz. 63 i Nr 157, poz. 1119 oraz poz. 1374 oraz z 2008 r. Nr 59, poz. 359, Nr 144, poz. 902, z 2008 r. Nr 97, poz. 624, Nr 193, poz. 1196 i Nr 206, Nr 206, poz. 1289 i Nr 227, poz. 1505. poz. 1289. Dziennik Ustaw Nr 1 — 10 — Poz. 3

b) po ust. 3 dodaje si´ ust. 3a—3d w brzmieniu: 5. Cena nabycia nieruchomoÊci, o której mo-„3a. Je˝eli na nieruchomoÊci, o której mowa wa w ust. 2, nie mo˝e byç wy˝sza od warto-w ust. 3, lub prawie u˝ytkowania wieczy- Êci rynkowej praw do tej nieruchomoÊci, stego tej nieruchomoÊci zosta∏y ustano- oszacowanej przez rzeczoznawc´ majàtko-wione ograniczone prawa rzeczowe, wego, ustalonej dla dotychczasowego spo-z dniem w którym decyzja o ustaleniu loka- sobu zagospodarowania. lizacji linii kolejowej sta∏a si´ ostateczna, 6. Zap∏aty ceny nabycia nieruchomoÊci, o któ-prawa te wygasajà. rej mowa w ust. 3, dokonujà na rzecz zbyw-3b. PLK S.A. nabywajà z mocy prawa z dniem, cy PLK S.A. w ciàgu 30 dni od dnia zawarcia w którym decyzja o ustaleniu lokalizacji li- umowy, o której mowa w ust. 2.”; nii kolejowej sta∏a si´ ostateczna, prawo 5) w art. 9w: u˝ytkowania wieczystego nieruchomoÊci gruntowych okreÊlonych w ust. 3 oraz pra- a) ust. 1 otrzymuje brzmienie: wo w∏asnoÊci budynków, innych urzàdzeƒ „1. Wojewoda nadaje decyzji o ustaleniu lokali-i lokali znajdujàcych si´ na tych nierucho- zacji linii kolejowej rygor natychmiastowej moÊciach. wykonalnoÊci na wniosek PLK S.A., uzasad-3c. Nie pobiera si´ pierwszej op∏aty i op∏at niony interesem spo∏ecznym lub gospodar-rocznych z tytu∏u nabycia prawa u˝ytkowa- czym.”, nia wieczystego nieruchomoÊci w trybie b) w ust. 3 w pkt 2 kropk´ zast´puje si´ Êrednikiem niniejszego rozdzia∏u, a nabycie prawa i dodaje si´ pkt 3 w brzmieniu: w∏asnoÊci budynków, innych urzàdzeƒ i lo- „3) uprawnia do faktycznego obj´cia nierucho-kali znajdujàcych si´ na nieruchomoÊciach, moÊci w posiadanie przez PLK S.A.”, o których mowa w ust. 3b, nast´puje nie-odp∏atnie. c) ust. 4 i 5 otrzymujà brzmienie: 3d. Dochód z tytu∏u nabycia praw, o których „4. W przypadku gdy decyzja, o której mowa mowa w ust. 3b, jest zwolniony od podat- w ust. 1, dotyczy nieruchomoÊci zabudowa-ku dochodowego.”, nej budynkiem mieszkalnym albo budyn-kiem, w którym zosta∏ wyodr´bniony lokal

c) ust. 4 i 5 otrzymujà brzmienie: mieszkalny, PLK S.A. sà obowiàzane, w ter-„4. Do ustalenia wysokoÊci i wyp∏acenia od- minie faktycznego obj´cia nieruchomoÊci szkodowania w przypadkach, o których mo- w posiadanie, do wskazania lokalu zamien-wa w ust. 3 i 3a, stosuje si´ odpowiednio nego w rozumieniu przepisów ustawy z dnia przepisy o gospodarce nieruchomoÊciami, 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokato-z zastrze˝eniem art. 9y i 9z. rów, mieszkaniowym zasobie gminy 5. Decyzja o ustaleniu lokalizacji linii kolejowej i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. stanowi podstaw´ do dokonania wpisów z 2005 r. Nr 31, poz. 266, z póên. zm.3)), z za-w ksi´dze wieczystej i w katastrze nierucho- strze˝eniem ust. 5. moÊci praw, o których mowa w ust. 3 i 3b.”; 5. W przypadku gdy faktyczne obj´cie nieru-chomoÊci w posiadanie nast´puje po up∏y-

4) w art. 9t: wie terminu, o którym mowa w art. 9q

a) uchyla si´ ust. 1, ust. 6, PLK S.A. nie majà obowiàzku wskaza-

b) ust. 2 otrzymuje brzmienie: nia lokalu zamiennego.”, „2. Je˝eli w przypadku, o którym mowa d) dodaje si´ ust. 6 w brzmieniu: w art. 9s ust. 3, zosta∏a przej´ta cz´Êç nieru- „6. Osoba, której wskazano lokal zamienny jest chomoÊci, a pozosta∏a cz´Êç nie nadaje si´ obowiàzana do jego opró˝nienia najpóêniej do prawid∏owego wykorzystania na dotych- w dniu up∏ywu terminu, o którym mowa czasowe cele, PLK S.A. nabywajà, w drodze w art. 9q ust. 6.”; umowy, na wniosek w∏aÊciciela lub u˝yt-

6) w art. 9x: kownika wieczystego nieruchomoÊci, w imieniu i na rzecz Skarbu Paƒstwa t´ a) ust. 2 otrzymuje brzmienie: cz´Êç nieruchomoÊci.”, „2. Je˝eli przeznaczona na pas linii kolejowej

c) dodaje si´ ust. 3—6 w brzmieniu: nieruchomoÊç stanowiàca w∏asnoÊç Skarbu Paƒstwa zosta∏a uprzednio wydzier˝awiona, „3. Z dniem zawarcia umowy, o której mowa wynaj´ta lub u˝yczona, decyzja o ustaleniu w ust. 2, nabyta na rzecz Skarbu Paƒstwa lokalizacji linii kolejowej stanowi podstaw´ nieruchomoÊç nale˝y do zasobu nierucho-do wypowiedzenia przez PLK S.A. umowy moÊci Skarbu Paƒstwa. Z tym dniem staro-dzier˝awy, najmu lub u˝yczenia ze skutkiem sta na podstawie przepisów ustawy z dnia natychmiastowym. Za straty poniesione na 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nierucho-skutek rozwiàzania umowy przys∏uguje od-moÊciami gospodaruje przedmiotowà nie-szkodowanie od PLK S.A.”, ruchomoÊcià. ——————— 4. Notariusz sporzàdzajàcy umow´, o której 3) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zosta∏y mowa w ust. 2, w terminie 7 dni od dnia jej og∏oszone w Dz. U. z 2005 r. Nr 69, poz. 626, z 2006 r. Nr 86, zawarcia, przesy∏a wypis aktu notarialnego poz. 602, Nr 167, poz. 1193 i Nr 249, poz. 1833 oraz z 2007 r. tej umowy w∏aÊciwemu staroÊcie. Nr 128, poz. 902 i Nr 173, poz. 1218. Dziennik Ustaw Nr 1 — 11 — Poz. 3

b) uchyla si´ ust. 3, tekà, wraz z odsetkami zabezpieczonymi tà hipotekà. Odszkodowanie to podlega zali-

c) dodaje si´ ust. 6 w brzmieniu: czeniu na sp∏at´ Êwiadczenia g∏ównego „6. Przepisów ust. 4 i 5 nie stosuje si´ do nieru- wierzytelnoÊci zabezpieczonej hipotekà chomoÊci b´dàcych w u˝ytkowaniu wieczy- wraz z odsetkami. stym PKP S.A. lub PLK S.A.”; 3d. Odszkodowanie z tytu∏u wygaÊni´cia ogra-

7) w art. 9y: niczonych praw rzeczowych w wysokoÊci ustalonej na dzieƒ, o którym mowa w ust. 3,

a) ust. 1—3 otrzymujà brzmienie: wyp∏aca si´ osobom, którym te prawa „1. Za nieruchomoÊci oraz ograniczone prawa przys∏ugiwa∏y. rzeczowe do nieruchomoÊci, o których mo- 3e. Je˝eli dotychczasowy w∏aÊciciel lub u˝yt-wa w art. 9s ust. 3 i 3a oraz art. 9x ust. 4, kownik wieczysty nieruchomoÊci obj´tej przys∏uguje odszkodowanie w wysokoÊci decyzjà o ustaleniu lokalizacji linii kolejo-uzgodnionej mi´dzy PLK S.A. a dotychcza- wej odpowiednio wyda t´ nieruchomoÊç sowym w∏aÊcicielem lub u˝ytkownikiem lub wyda nieruchomoÊç i opró˝ni lokal wieczystym nieruchomoÊci, a tak˝e osobà, oraz inne pomieszczenia niezw∏ocznie, lecz której przys∏ugujà ograniczone prawa rze- nie póêniej ni˝ w terminie 28 dni od dnia: czowe do nieruchomoÊci. 1) dor´czenia zawiadomienia o wydaniu 2. Je˝eli w terminie 2 miesi´cy od dnia, w któ- decyzji, o którym mowa w art. 9q ust. 2, rym decyzja o ustaleniu lokalizacji linii kole- 2) dor´czenia postanowienia o nadaniu jowej sta∏a si´ ostateczna, nie dojdzie do decyzji o ustaleniu lokalizacji linii kole-uzgodnienia, o którym mowa w ust. 1, wy- jowej rygoru natychmiastowej wykonal-sokoÊç odszkodowania ustala wojewoda noÊci albo w drodze decyzji, w terminie 30 dni od dnia wszcz´cia post´powania. 3) w którym decyzja o ustaleniu lokalizacji linii kolejowej sta∏a si´ ostateczna 3. WysokoÊç odszkodowania, o którym mowa w ust. 1 i 2, ustala si´ na podstawie operatu — wysokoÊç odszkodowania powi´ksza szacunkowego sporzàdzonego przez rzeczo- si´ o kwot´ równà 5 % wartoÊci nierucho-znawc´ majàtkowego, wed∏ug stanu nieru- moÊci lub wartoÊci prawa u˝ytkowania chomoÊci w dniu wydania decyzji o ustale- wieczystego. niu lokalizacji linii kolejowej przez organ 3f. W przypadku gdy decyzja o ustaleniu loka-pierwszej instancji oraz wed∏ug jej wartoÊci lizacji linii kolejowej dotyczy nieruchomo-w dniu uzgodnienia, o którym mowa Êci zabudowanej budynkiem mieszkalnym w ust. 1, albo w dniu wydania decyzji usta- albo budynkiem, w którym zosta∏ wyod-lajàcej wysokoÊç odszkodowania. Odszko- r´bniony lokal mieszkalny, wysokoÊç od-dowanie podlega waloryzacji na dzieƒ wy- szkodowania przys∏ugujàcego dotychcza-p∏aty, wed∏ug zasad obowiàzujàcych w przy- sowemu w∏aÊcicielowi lub u˝ytkownikowi padku zwrotu wyw∏aszczonych nierucho- wieczystemu zamieszka∏emu w tym bu-moÊci.”, dynku albo lokalu powi´ksza si´ o kwot´ 10 000 z∏ w odniesieniu do tej nieruchomo-

b) po ust. 3 dodaje si´ ust. 3a—3f w brzmieniu: Êci.”, „3a. W przypadku, o którym mowa w art. 9s ust. 3a, wysokoÊç odszkodowania przys∏u- c) ust. 4 otrzymuje brzmienie: gujàcego dotychczasowemu w∏aÊcicielowi „4. Odszkodowanie jest wyp∏acane przez PLK lub u˝ytkownikowi wieczystemu zmniejsza S.A. w terminie 14 dni od dnia, w którym: si´ o kwot´ równà wartoÊci wygaÊni´tych

1) PLK S.A. uzgodni∏y wysokoÊç odszkodo-ograniczonych praw rzeczowych. wania z dotychczasowym w∏aÊcicielem 3b. Suma wysokoÊci odszkodowania przys∏u- lub u˝ytkownikiem wieczystym nierucho-gujàcego dotychczasowemu w∏aÊcicielowi moÊci, a tak˝e z osobà, której przys∏ugujà lub u˝ytkownikowi wieczystemu, z wy∏à- ograniczone prawa rzeczowe do nieru-czeniem kwot, o których mowa w ust. 3e chomoÊci, o których mowa w ust. 1; i 3f, i wysokoÊci odszkodowania z tytu∏u 2) decyzja o ustaleniu odszkodowania, wygaÊni´cia ograniczonych praw rzeczo- o której mowa w ust. 2, sta∏a si´ ostatecz-wych ustanowionych na tej nieruchomoÊci na.”, lub na prawie u˝ytkowania wieczystego nie mo˝e przekroczyç wartoÊci nierucho- d) dodaje si´ ust. 6 w brzmieniu: moÊci lub wartoÊci prawa u˝ytkowania „6. Do finansowania wyp∏aty odszkodowaƒ, wieczystego. o których mowa w ust. 1 i 2, wyp∏aty ceny 3c. Je˝eli na nieruchomoÊciach, o których mo- nabycia nieruchomoÊci, o których mowa wa w art. 9s ust. 3, lub na prawie u˝ytko- w art. 9t, oraz pozosta∏ych kosztów zwiàza-wania wieczystego tych nieruchomoÊci nych z jej nabyciem, kosztów wynikajàcych jest ustanowiona hipoteka, wysokoÊç od- z realizacji obowiàzku, o którym mowa szkodowania z tytu∏u wygaÊni´cia hipoteki w art. 9w ust. 4, a tak˝e wyp∏aty nale˝noÊci ustala si´ w wysokoÊci Êwiadczenia g∏ów- oraz jednorazowych odszkodowaƒ, o któ-nego wierzytelnoÊci zabezpieczonej hipo- rych mowa w art. 5a ust. 2 ustawy z dnia Dziennik Ustaw Nr 1 — 12 — Poz. 3

3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych „2. Nale˝noÊci oraz jednorazowe odszkodowania, i leÊnych (Dz. U. z 2004 r. Nr 121, poz. 1266, w wysokoÊci ustalonej przez organy w∏aÊciwe z póên. zm.4)), stosuje si´ art. 38 ust. 1 w sprawach ochrony gruntów leÊnych, PKP Pol-pkt 3 i ust. 2.”; skie Linie Kolejowe Spó∏ka Akcyjna przekazujà na rachunek bankowy Funduszu, o którym mowa

8) uchyla si´ art. 9aa i 9ab; w ust. 1, po nabyciu przez spó∏k´ prawa u˝ytko-

9) w art. 9ac po ust. 1 dodaje si´ ust. 1a w brzmieniu: wania wieczystego gruntów w danym obr´bie ewidencji gruntów, w terminie do dnia 30 czerw-„1a. Przepisy ust. 1 dotyczàce sposobu powiado- ca ka˝dego roku.”. mienia stron stosuje si´ odpowiednio do za-wiadomienia o wszcz´ciu post´powania Art. 3. 1. Do spraw wszcz´tych i niezakoƒczonych o wydanie decyzji o pozwoleniu na budo- decyzjà ostatecznà do dnia wejÊcia w ˝ycie niniejszej w´.”; ustawy stosuje si´ przepisy dotychczasowe, z zastrze-˝eniem ust. 2—5.

10) w art. 38 po ust. 1 dodaje si´ ust. 1a w brzmieniu: „1a. Do kosztów, o których mowa w ust. 1 pkt 3, 2. W sprawach, o których mowa w ust. 1, PKP Pol-nale˝à w szczególnoÊci: skie Linie Kolejowe Spó∏ka Akcyjna wst´pujà w prawa i obowiàzki dotychczasowego wnioskodawcy, w tym

1) wyp∏aty odszkodowaƒ, o których mowa wyp∏acajà odszkodowanie z zastosowaniem ust. 3. w art. 9y ust. 1 i 2;

2) wyp∏aty ceny nabycia nieruchomoÊci, 3. W post´powaniach dotyczàcych wydania decy-o których mowa w art. 9t, oraz pozosta∏e zji o ustaleniu lokalizacji linii kolejowej wszcz´tych na koszty zwiàzane z jej nabyciem; podstawie przepisów dotychczasowych w zakresie ustalania wysokoÊci i wyp∏aty oraz finansowania od-

3) wyp∏aty nale˝noÊci oraz jednorazowych szkodowaƒ za nieruchomoÊci obj´te tymi decyzjami odszkodowaƒ, o których mowa w art. 5a stosuje si´ przepisy ustawy, o której mowa w art. 1, ust. 2 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. w brzmieniu nadanym niniejszà ustawà. o ochronie gruntów rolnych i leÊnych;

4) koszty wskazania lokalu zamiennego wyni- 4. Je˝eli wniosek o wydanie decyzji o ustaleniu lo-kajàce z realizacji obowiàzku, o którym kalizacji linii kolejowej zosta∏ z∏o˝ony na podstawie mowa w art. 9w ust. 4.”; przepisów dotychczasowych PLK S.A. nabywajà z mo-cy prawa z dniem, w którym decyzja o ustaleniu loka-

11) art. 77a otrzymuje brzmienie: lizacji linii kolejowej sta∏a si´ ostateczna, prawo u˝yt-kowania wieczystego nieruchomoÊci wyw∏aszczo-„Art. 77a. Przepisy rozdzia∏u 2b tracà moc z dniem nych na rzecz Skarbu Paƒstwa, obj´tych tà decyzjà 31 grudnia 2020 r.”. oraz prawo w∏asnoÊci budynków, innych urzàdzeƒ