Ustawa z dnia 7 września 2007 r. o zmianie ustawy o przekszt Art. 1

W ustawie z dnia 29 lipca 2005 r. o prze- 1) w art. 1: kszta∏ceniu prawa u˝ytkowania wieczystego w prawo a) po ust. 1 dodaje si´ ust. 1a w brzmieniu: w∏asnoÊci nieruchomoÊci (Dz. U. Nr 175, poz. 1459) „1a. Z ˝àdaniem przekszta∏cenia prawa u˝ytko-wprowadza si´ nast´pujàce zmiany: wania wieczystego w prawo w∏asnoÊci nie-———————

1) Niniejszà ustawà zmienia si´ ustawy: ustaw´ z dnia 14 lutego 1991 r. — Prawo o notariacie oraz ustaw´ z dnia 28 lipca 2005 r. o kosztach sàdowych w sprawach cywilnych. Dziennik Ustaw Nr 191 — 13432 — Poz. 1371

ruchomoÊci mogà wystàpiç równie˝ osoby 5. Wojewoda w stosunku do nieruchomo-fizyczne b´dàce w dniu wejÊcia w ˝ycie Êci stanowiàcych w∏asnoÊç Skarbu Paƒ-ustawy u˝ytkownikami wieczystymi nieru- stwa, a w∏aÊciwa rada lub sejmik w sto-chomoÊci, niezale˝nie od jej przeznaczenia, sunku do nieruchomoÊci stanowiàcych je˝eli u˝ytkowanie wieczyste uzyska∏y: w∏asnoÊç jednostek samorzàdu teryto-

1) w zamian za wyw∏aszczenie lub przej´- rialnego, mogà wyraziç zgod´ na zasto-cie nieruchomoÊci gruntowej na rzecz sowanie, innej ni˝ okreÊlona w ust. 4, Skarbu Paƒstwa na podstawie innych stopy procentowej. tytu∏ów, przed dniem 5 grudnia 1990 r.; 6. WierzytelnoÊç z tytu∏u op∏aty, o której

2) na podstawie art. 7 dekretu z dnia mowa w ust. 1, podlega zabezpieczeniu 26 paêdziernika 1945 r. o w∏asnoÊci hipotekà przymusowà na nieruchomo-i u˝ytkowaniu gruntów na obszarze Êci obj´tej przekszta∏ceniem prawa m.st. Warszawy (Dz. U. Nr 50, u˝ytkowania wieczystego w prawo w∏as-poz. 279).”, noÊci. W przypadku przekszta∏cenia

b) ust. 3 otrzymuje brzmienie: udzia∏u w prawie u˝ytkowania wieczy-„3. Z ˝àdaniem przekszta∏cenia prawa u˝ytko- stego nieruchomoÊci, zwiàzanego z od-wania wieczystego w prawo w∏asnoÊci nie- r´bnà w∏asnoÊcià lokalu, hipoteka przy-ruchomoÊci mogà równie˝ wystàpiç osoby musowa obcià˝a nieruchomoÊç lokalo-fizyczne b´dàce nast´pcami prawnymi wà osoby, na rzecz której nastàpi∏o osób, o których mowa w ust. 1 i 1a oraz oso- przekszta∏cenie. Podstawà wpisu hipo-by fizyczne i prawne b´dàce nast´pcami teki jest ostateczna decyzja, o której prawnymi osób, o których mowa w ust. 2.”, mowa w art. 3 ust. 1.

c) ust. 4 otrzymuje brzmienie: 7. Organ w∏aÊciwy do wydania decyzji mo˝e udzieliç bonifikaty od op∏aty, „4. Przepisy ust. 1a pkt 2 i ust. 2 pkt 1 stosuje si´ o której mowa w ust. 1, w odniesieniu równie˝ do osób, które prawo u˝ytkowania do nieruchomoÊci stanowiàcych w∏as-wieczystego albo udzia∏ w tym prawie uzy-noÊç: ska∏y po dniu wejÊcia w ˝ycie ustawy.”;

1) Skarbu Paƒstwa — za zgodà wojewo-

2) art. 4 otrzymuje brzmienie: dy; „Art. 4. 1. Osoba, na rzecz której zosta∏o prze-

2) jednostek samorzàdu terytorialnego kszta∏cone prawo u˝ytkowania wieczy-— za zgodà w∏aÊciwej rady lub sejmi-stego w prawo w∏asnoÊci nieruchomo-ku. Êci, jest obowiàzana do uiszczenia do-tychczasowemu w∏aÊcicielowi op∏aty 8. Osobie fizycznej, której dochód mie-z tytu∏u tego przekszta∏cenia, z zastrze- si´czny na jednego cz∏onka rodziny ˝eniem art. 5. w gospodarstwie domowym nie prze-2. W decyzji, o której mowa w art. 3 ust. 1, kracza przeci´tnego miesi´cznego wy-w∏aÊciwy organ ustala op∏at´ z tytu∏u nagrodzenia w gospodarce narodowej przekszta∏cenia prawa u˝ytkowania wie- za ostatnie pó∏rocze roku poprzedzajà-czystego w prawo w∏asnoÊci. Do ustale- cego rok, w którym wystàpiono z ˝àda-nia tej op∏aty stosuje si´ odpowiednio niem przekszta∏cenia prawa u˝ytkowa-przepisy art. 67 ust. 1 i art. 69 ustawy nia wieczystego w prawo w∏asnoÊci z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomoÊci, og∏aszanego przez Pre-nieruchomoÊciami (Dz. U. z 2004 r. zesa G∏ównego Urz´du Statystycznego Nr 261, poz. 2603, z póên. zm.2)). na podstawie odr´bnych przepisów, or-3. Op∏at´, o której mowa w ust. 1, rozk∏a- gan w∏aÊciwy do wydania decyzji udzie-da si´, na wniosek u˝ytkownika wieczy- la, na jej wniosek, 90 % bonifikaty od stego, na raty, na czas nie krótszy op∏aty, o której mowa w ust. 1, je˝eli ni˝ 10 lat i nie d∏u˝szy ni˝ 20 lat, chyba nieruchomoÊç jest zabudowana na cele ˝e wnioskodawca wystàpi o okres krót- mieszkaniowe albo przeznaczona pod szy ni˝ 10 lat. tego rodzaju zabudow´. 4. Nieuiszczona cz´Êç op∏aty, roz∏o˝onej 9. Osobom fizycznym, które prawo u˝yt-na raty zgodnie z ust. 3, podlega opro- kowania wieczystego uzyska∏y przed centowaniu przy zastosowaniu stopy dniem 5 grudnia 1990 r. oraz ich nast´p-procentowej równej stopie redyskonta com prawnym, organ w∏aÊciwy do wy-weksli stosowanej przez Narodowy dania decyzji udziela, na ich wniosek, Bank Polski. 50 % bonifikaty od op∏aty, o której mo-——————— wa w ust. 1.

2) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zosta∏y og∏oszone w Dz. U. z 2004 r. Nr 281, poz. 2782, z 2005 r. 10. W odniesieniu do nieruchomoÊci lub jej Nr 130, poz. 1087, Nr 169, poz. 1420 i Nr 175, poz. 1459, cz´Êci wpisanej do rejestru zabytków, z 2006 r. Nr 104, poz. 708 i Nr 220, poz. 1600 i 1601 oraz op∏at´, o której mowa w ust. 1, obni˝a z 2007 r. Nr 173, poz. 1218. si´ o 50 %. Dziennik Ustaw Nr 191 — 13433 — Poz. 1371

11. Organ w∏aÊciwy do wydania decyzji 3) art. 5 otrzymuje brzmienie: mo˝e udzieliç wy˝szej, ni˝ okreÊlona w ust. 8—10 bonifikaty od op∏aty, o któ- „Art. 5. Przekszta∏cenie prawa u˝ytkowania wie-rej mowa w ust. 1, w odniesieniu do czystego w prawo w∏asnoÊci nieruchomo-nieruchomoÊci stanowiàcych w∏asnoÊç: Êci na rzecz u˝ytkowników wieczystych, o których mowa w art. 1 ust. 1a, albo ich

1) Skarbu Paƒstwa — za zgodà wojewo- nast´pców prawnych, nast´puje nieod-dy; p∏atnie.”.

2) jednostek samorzàdu terytorialnego — za zgodà w∏aÊciwej rady lub sejmi- Art. 2. W ustawie z dnia 14 lutego 1991 r. — Prawo ku. o notariacie (Dz. U. z 2002 r. Nr 42, poz. 369, z póên. 12. W razie zbiegu praw do bonifikat z tytu- zm.3)) w art. 92 dodaje si´ § 6 w brzmieniu: ∏ów, o których mowa w ust. 8—11, sto-suje si´ jednà bonifikat´ korzystniejszà „§ 6. Je˝eli akt notarialny w swej treÊci zawiera prze-dla u˝ytkownika wieczystego. niesienie w∏asnoÊci nieruchomoÊci dokonane przez osob´, na rzecz której zosta∏o przekszta∏-13. Je˝eli nie wczeÊniej ni˝ w okresie ostat-cone prawo u˝ytkowania wieczystego w prawo nich dwóch lat przed dniem z∏o˝enia w∏asnoÊci nieruchomoÊci na podstawie art. 1 wniosku o przekszta∏cenie prawa u˝yt-ust. 1, 2 albo ust. 3 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. kowania wieczystego w prawo w∏asno-o przekszta∏ceniu prawa u˝ytkowania wieczy-Êci nieruchomoÊci by∏a dokonana aktu-stego w prawo w∏asnoÊci nieruchomoÊci alizacja op∏aty rocznej z tytu∏u u˝ytko-(Dz. U. Nr 175, poz. 1459 oraz z 2007 r. Nr 191, wania wieczystego, dla ustalenia op∏a-ty, o której mowa w ust. 1, przyjmuje si´ poz. 1371), przed up∏ywem 5 lat, liczàc od dnia wartoÊç nieruchomoÊci okreÊlonà dla przekszta∏cenia, notariusz, który sporzàdzi∏ ten celów tej aktualizacji. akt, jest obowiàzany przes∏aç z urz´du jego wy-pis organowi, który wyda∏ decyzj´ o przekszta∏-14. Do wp∏ywów osiàganych z op∏at z tytu- ceniu.”. ∏u przekszta∏cenia stosuje si´ odpo-wiednio przepis art. 23 ust. 3 ustawy Art. 3. W ustawie z dnia 28 lipca 2005 r. o kosztach z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce sàdowych w sprawach cywilnych (Dz. U. Nr 167, nieruchomoÊciami. poz. 1398, z póên. zm.4)) w art. 95 w ust. 1 w pkt 5 krop-15. Organ, o którym mowa w art. 3 ust. 1, k´ zast´puje si´ przecinkiem i dodaje si´ pkt 6 ˝àda zwrotu kwoty równej udzielonej w brzmieniu: bonifikacie po jej waloryzacji, je˝eli osoba, na rzecz której zosta∏o prze- „6) o wpis w ksi´dze wieczystej prawa w∏asnoÊci kszta∏cone prawo u˝ytkowania wieczy- uzyskanego na podstawie przekszta∏cenia, o któ-stego w prawo w∏asnoÊci nieruchomo- rym mowa w art. 1 ust. 1a ustawy z dnia 29 lipca Êci przed up∏ywem 5 lat, liczàc od dnia 2005 r. o przekszta∏ceniu prawa u˝ytkowania wie-przekszta∏cenia, zby∏a lub wykorzysta∏a czystego w prawo w∏asnoÊci nieruchomoÊci nieruchomoÊç na inne cele ni˝ cele, któ- (Dz. U. Nr 175, poz. 1459 oraz z 2007 r. Nr 191, re stanowi∏y podstaw´ udzielenia boni- poz. 1371).”. fikaty. Nie dotyczy to zbycia na rzecz osoby bliskiej w rozumieniu art. 4 Art. 4. Do post´powaƒ wszcz´tych na podstawie pkt 13 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. ustawy, o której mowa w art. 1, i niezakoƒczonych de-o gospodarce nieruchomoÊciami, spó∏- cyzjà ostatecznà przed dniem wejÊcia w ˝ycie niniej-dzielni mieszkaniowej w przypadku szej ustawy stosuje si´ przepisy w brzmieniu nada-ustanowienia odr´bnej w∏asnoÊci na nym niniejszà ustawà. rzecz cz∏onków oraz w∏aÊcicieli lokali, którym przekszta∏cono udzia∏ w prawie Art. 5. Ustawa wchodzi w ˝ycie z dniem 1 stycznia u˝ytkowania wieczystego w prawo w∏as- 2008 r. noÊci. W szczególnie uzasadnionych przypadkach organ mo˝e odstàpiç od ˝àdania zwrotu bonifikaty, za zgodà od- Prezydent Rzeczypospolitej Polskiej: L. Kaczyƒski powiednio wojewody, rady lub sejmiku. ——————— 16. Waloryzacji, o której mowa w ust. 15, 3) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zosta∏y dokonuje si´ wed∏ug zasad okreÊlonych og∏oszone w Dz. U. z 2003 r. Nr 49, poz. 408, Nr 124, w art. 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. poz. 1152 i Nr 217, poz. 2142, z 2004 r. Nr 62, poz. 577, o gospodarce nieruchomoÊciami. Nr 147, poz. 1547, Nr 173, poz. 1808 i Nr 202, poz. 2067, z 2005 r. Nr 163, poz. 1361, Nr 167, poz. 1398, Nr 169, 17. W przypadkach, o których mowa poz. 1417 i Nr 264, poz. 2205, z 2006 r. Nr 218, poz. 1592 w ust. 5, 7, 11 i 15, do wyra˝enia zgody i Nr 225, poz. 1635 oraz z 2007 r. Nr 25, poz. 162, Nr 80, przez wojewod´, rad´ lub sejmik stosu- poz. 540, Nr 85, poz. 571 i Nr 181, poz. 1287. je si´ odpowiednio przepis art. 11 ust. 2 4) Zmiany wymienionej ustawy zosta∏y og∏oszone w Dz. U. ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. z 2006 r. Nr 126, poz. 876 oraz z 2007 r. Nr 21, poz. 123, o gospodarce nieruchomoÊciami.”; Nr 82, poz. 560, Nr 123, poz. 849 i Nr 125, poz. 873.